시설공사 수의계약 견적제출 안내 공고

1. 사업 개요

• 목적 : 인천 문일여자고등학교 4층 미디어스페이스실에 ‘교실형 미래교실’(78.47 ㎡)을 조성하여 ICT‑기반 학습공간을 제공하고, 교육환경·시설 현대화를 실현한다.
• 범위 : 실내건축 전 공정(가설·철거·금속·창호·유리·목·강마루·경량칸막이·도장·수장·가구·방염 인테리어필름 등) 및 시공·감리·품질보증·폐기물 처리 등 전 과정.
• 계약 형태 : 수의계약(직접 계약) → 견적 제출 안내 공고, 2025 년 11 월 시행.

2. 주요 자격요건

• 건설·시공 면허 : 비계·해체공사업, 금속·창호·유리·목·바닥·경량·도장·수장·가구 등 해당 분야 별 건설·시공 면허 보유.
• KS·표준 인증 : KS 표시품(KS D 3698, KS L 2002, KS F 4910 등) 사용 및 KS 동등품 제공 능력.
• 학교·공공시설 시공 실적 : 교육시설·교실형 미래교실 등 유사 프로젝트 시공 경험.
• 방염·친환경 시공 : 방염 인증 제품·친환경 수성 페인트·재활용·저공해 자재 시공 실적.
• 안전·보건 : 현장 안전관리계획·노동법·산업안전보건법 준수, 학생·교직원 안전 확보를 위한 상세 안전·보건 계획서 제출.
• 폐기물·석면 처리 : 건설폐기물·석면 등 지정 폐기물 별도 수거·전문업체 위탁 처리 절차 보유.
• 사전 조사·실측 : 기존 교실 상황·현장 사전 조사·실측·사진 촬영 등 사전조사 수행 능력.
• 보험·보증 : 공사책임보험·산재보험·품질보증서(1 년)·KS 표시허가증·ISO 품질인증 등 보증서류 제공 가능.
• 품질·공정 관리 : 시방서·공정표·시공계획서·샘플·견본·시험 성적서·Mock‑up 제출 및 승인 절차 이행 능력.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 분야 | 주요 사양·요구사항 |
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| 금속공사 | POSCO 강재 사용, KS D 3698 규격 강재, 용접 시 0 °C 이하 금지, 습도·온도 제한, 녹막이 2회 도장, 불티 방지막 설치. |
| 창호·유리공사 | KS L 2002·KS F 4910 기준 실리콘 실런트, KS D 3698 갈바 스틸·스테인리스 프레임, 설치 오차 ±0.01 mm(수직·수평), 도어·프레임 치수 오차 ±3 mm. |
| 목·강마루 | 증기건조목 함수율 ≤15 %, KS F 3101·KS F 3109 합판, 강마루용 2액형 에폭시(1:1) 1 ㎡당 1.23~1.39 kg, 온도 ≥5 °C·습도 ≤4.5 % (시공 전) |
| 경량칸막이 | KS D 3609 경량철골(스틸런너·스틸스터드·보강판), 석고보드 KS F 3504, 스터드 간격 ≤455 mm, 나사못 간격 가로 450 mm·세로 400 mm, 코너철물·보강철물 사용. |
| 도장·수장 | 친환경 수성페인트·광택·낙서 방지, 온도 5~35 °C·습도 <85 %, 바탕처리(녹·오염·프라이머·퍼티·연마) 순서 준수, 2회 이상 도포, 색상·광택 견본 승인 필요. |
| M‑BAR·수장 | 마이텍스(KSL 9105) 12 mm 두께, NRC 0.41~0.60, 밀도 ≤500 kg/m³, 불연재료, KS D 3609 경량철골 사용, 행거볼트(⌀9)·Strong Anchor(⌀9.5) 간격 900~1 200 mm, M‑Bar 클립 300 mm 간격, 나사못 6개/판. |
| 가구공사 | MDF KS 기준, 황동·스테인리스 손잡이·볼트·너트(녹막이), 조립·설치 시 선행 도장·벽면 마감 완료, 여닫이 조정·수직·수평 허용오차 ±3 mm. |
| 인테리어필름(방염) | 방염 인증 제품·방염 시험성적·인증서 제출, 피접착면 온도 ≥12 °C·습도 ≤ (습기 제거), #180 샌드페이퍼·퍼티·프라이머 적용, 작업 전 방염 시험 결과 승인 필요. |
| 공통 | 신품(가설 자재 제외) 사용, KS 동등품 허용, 모든 재료·시공도 감독원 승인 후 사용, 경미한 변경·수량 증감은 감독원 지시, 물가변동분 제외(정산 없음). |
| 품질·허용오차 | 부재 길이 ±1.5 mm, 부재 맞춤(수직·수평) ±0.01 mm, 부재 각도 ±0.04 mm, 창호·문틀 수직·수평 ±3 mm, 나사못·볼트 간격·시공 방법 상세 규정. |

4. 주의사항 (입찰 참여 시 반드시 확인)

1. 시방서·설계도 우선 – 현장 변경(경미한·수량 증감 포함)은 반드시 감독원(현장감독자) 승인을 받아야 하며, 승인 없이 시공 시 계약 위반.
2. 신품 사용 원칙 – 시방서에 품질기준이 명시된 모든 자재는 ‘신품’(가설 자재 제외)만 사용. 동등품 사용 시 반드시 KS 동등품임을 증명.
3. 물가변동분 제외 – 물가 변동에 따른 금액 조정은 허용되지 않으며, 정산 처리 불가.
4. 사전 조사·실측 필수 – 기존 교실 환경·구조·설비 조사, 실측·사진 촬영을 계약 전 반드시 수행.
5. 폐기물·석면 관리 – 철거·시공 과정에서 발생하는 건설폐기물·석면은 지정 폐기물로 분류, 별도 수거·전문업체 위탁 처리 필요. 석면 혼입 금지.
6. 학생·직원 안전 최우선 – 현장 안전·보건 관리계획서 제출, 학생·교직원 접근 제한 구역 표시·보호, 사고 발생 시 시공사 전액 책임.
7. 온도·습도 제한 – 도장·바닥·유리·접착제 시공 시 5 °C ~ 35 °C, 습도 4.5 % ~ 85 % 범위 내 유지(특정 작업(실리콘 실런트·에폭시·목합판 등) 온도·습도 조건 명시).
8. 샘플·견본·시험성적서 제출 – 모든 주요 자재·제품은 최소 3 개 샘플·견본·시험 성적서·방염·친환경 인증 서류를 감독원에게 사전 제출하고 승인 받아야 함.
9. Mock‑up(실물모형) 시공 – 창호·유리·M‑BAR·인테리어필름 등 주요 시스템은 실물 모형(Mock‑up) 시공 후 검토·승인 필요.
10. 공정표·시공계획서 승인 – 착공 전 공정표·시공계획서·감독원 승인을 받아야 하며, 공정 지연 시 책임 발생.
11. 현장 정리·보양 – 모든 작업은 보양·청소·폐기물 수거를 철저히 수행, 특히 유리·금속·목재는 파손·오염 방지를 위해 보양 후 시공.
12. 전기·설비·배관 선행 – 전기·배관·설비 공사는 석고텍스·M‑BAR 시공 전 반드시 완료, 간섭 방지를 위한 사전 협의.
13. 시공 후 사진 기록 – 후속 공정으로 매몰되는 구간은 시공 전·후 사진 촬영·제출 필수.
14. 품질보증·보수 – 파손·변형 발생 시 즉시 교체·재시공, 보수·재시공 시 보증 기간(1 년) 내 무상 교체.
15. 환경·친환경 – 친환경 재료·재활용·저공해 시공 우선, 폐기물 최소화·지역 생산 자재 사용 권고.
16. 보험·보증 서류 – 공사 책임보험·산재보험·품질보증서·KS·ISO 인증 사본 등 계약 전 제출 필수.
17. 공정 간 간섭 방지 – 전기·설비·배관·창호·유리·가구·수장·철거 등 각 공종 간 간섭 최소화 위한 사전 협의·시공 순서 관리.

위 항목을 모두 충족·제출하고, 견적서에 명시된 금액·공정·품질을 정확히 반영한 경우에만 계약이 진행될 수 있습니다. 입찰 전 반드시 전체 시방서를 검토하고, 해당 요구사항을 충족할 수 있는 시공 역량·자재 공급망을 확보하시기 바랍니다.