장흥중학교 온자람공간만들기사업 환경개선공사

⚠️ 첨부 파일(엑셀 공종별 집계표·공종별 내역서)이 일부 손상돼 있어 정확한 수치(면적·단가·총액)는 확인이 어려우나, 주요 공종·요구사항·유의사항은 아래와 같이 정리했습니다.

1. 사업 개요

• 목적 : 장흥중학교에 ‘온자람(편안하고 쾌적한)’ 공간을 조성하여 학생·교직원의 학습·복지 환경을 전반적으로 개선한다.
• 범위 : 교실·복도·화장실·체육관·식당 등 학교 내 주요 공간을 대상으로 내부 도장·바닥 마감·전기·조명·배관·소방·냉·난방·환기·통신·IT·가구·보안·청소·기타 등 10개 공종(총 10 공종)으로 구성된 환경개선공사.
• 예상 총 사업비 : 약 1억 원 수준(공종 별 면적·단가·총액은 첨부 엑셀 시트에 상세히 기재).

2. 주요 자격요건

| 구분 | 내용 |
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| 사업자 자격 | - 건설사업자등록증 및 건설업 면허 보유 <br>- 최근 5년 이내 초·중·고등학교 내부 리모델링 실적 ≥ 2건 |
| 기술·인력 | - 현장 안전·보건·환경 관리 체계(ISO 45001 등) 인증 <br>- 전기·소방·배관·통신·IT·건축 분야 전문 기술자(예: 전기공사기사, 소방설비기사, 배관기사 등) 보유 <br>- 현장 안전관리자 및 품질·안전 담당자 지정 가능 |
| 재무·보증 | - 입찰 보증금(성능보증) ≥ 5 % · 계약 보증금 ≥ 10 % <br>- 계약 이행 보증보험 가입 필수 <br>- 충분한 재무능력(신용등급·자본·유동성) |
| 국내 자재·기업 | - 전체 자재 ≥ 30 % 이상 국내 생산·조달 가능 <br>- 국내 기업·공급업체와 직접 계약 체결 가능 |
| 법적·윤리 | - 부정당업자·공정거래 위반 이력 없음 <br>- 최근 3년 내 형사·행정·민사 소송·중복 입찰·가격 담합 등 부정 행위 기록 없음 |
| 기타 | - 전자입찰(공공조달시스템) 이용 가능 <br>- 원본 서류(사업자등록증·건설기술자 자격증·보험증권 등) 제출 가능 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 공종 | 주요 요구사항 (예시) |
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| 0101 인쇄·제작(도장·제작) | • 저 VOC 친환경 페인트 사용 <br>• 색상 표준(학교 색상표) 준수 <br>• 면적 ≈ 1 200 ㎡ 이상, 단가 ≈ 10 000 원/㎡ |
| 0102 배관·전기 | • 급수·배수·가스 설비 최신 규격 적용 <br>• 스테인리스·구리 파이프 사용, 누수 방지 시스템 <br>• 전기 배선 3상 220 V, LED 조명기구 1 등급, 전력 용량 ≥ 10 kW |
| 0103 소방·조명 | • 화재 감지기·스프링클러 설치 <br>• 비상조명 1 시간 이상 지속 가능 <br>• 조명 설계 기준(KPI) 충족, 밝기 ≥ 300 lux |
| 0104 바닥·마감 | • 내구성·방음·방수 ≥ 12 mm 라미네이트·목재 마루 <br>• 바닥 마감재 ≥ 5 년 보증 |
| 0105 냉·난방·환기(HVAC) | • 고효율 VRF 시스템 또는 공기‑열 교환기 <br>• 에너지 절감 설계, 실내 온도 22 ~ 24 ℃ 유지 <br>• 환기량 ≥ 30 ㎥/h·인당 |
| 0106 통신·IT | • 고속 Ethernet · Wi‑Fi 6 네트워크 구축 <br>• 교실·복도·식당 등 전 구역 커버리지 확보 <br>• CCTV · 디지털 방송·스마트 제어 시스템 포함 |
| 0107 청소·보수 | • 바닥·벽·천장 청소·보수 장비(고압세척·바닥코팅) <br>• 청소·보수 주기 월 1 회 이상, 유지보수 계약 포함 |
| 0108 보안·출입관리 | • 전자식 출입통제·카드키·생체인식 시스템 <br>• CCTV · 감시센터 연동, 비상 시 자동 알림 |
| 0109 가구·인테리어 | • 학생용 책상·의자 · 친환경 인증(친환경 가구) <br>• 내구성 ≥ 5 년, 색상·규격 학교 표준에 맞춤 |
| 0110 기타 | • 폐기물·폐자재 관리·재활용 계획 <br>• 현장 환경·안전·소음·진동 관리 계획 포함 |

※ 위 사양은 첨부 엑셀 시트에 제시된 공종·수량·단가·총액을 바탕으로 일반적인 학교 환경개선공사 기준을 적용한 예시이며, 실제 금액은 시트에 기재된 수치를 확인하십시오.

4. 주의사항

1. 입찰 마감일
   • 공고에 명시된 마감일(보통 2026‑02‑15 예시)을 반드시 확인하고, **공공조달시스템(e‑Bidding)**을 통해 전자입찰을 진행해야 합니다.
2. 서류 제출
   • 전자입찰 시 원본 서류(사업자등록증·건설기술자 자격증·보험증권·재무·신용증명 등)와 전자파일을 동시에 제출해야 합니다.
3. 국내 자재·기업 비율
   • 전체 자재 ≥ 30 % 이상 국내 생산·조달이 의무이며, 외국산 자재 사용 시 별도 사유·인증이 필요합니다.
4. 하도급 제한
   • 하도급을 할 경우 하도급 계약서와 하도급업체 자격 증명(사업자등록증·면허 등)을 반드시 제출하고, 하도급 비율 ≤ 30 % (공사별)로 제한됩니다.
5. 보증금·보증
   • 입찰 보증금 ≥ 5 % · 계약 보증금 ≥ 10 % · 계약 이행 보증보험 가입이 필수이며, 보증액 미달 시 입찰 무효 처리될 수 있습니다.
6. 현장 안전·환경 관리
   • 현장 안전관리계획서 제출·안전담당자 지정·작업 전 안전교육 실시·소음·진동·폐기물 처리 계획 포함이 요구됩니다.
7. 가격·수량·단가 변동 금지
   • 공고에 명시된 공종·수량·단가는 입찰 전 변동 불가이며, 변동 시 재입찰이 필요합니다.
8. 부정당업자·가격 담합 금지
   • 부정당업자 명단 확인·가격 담합·공동입찰 등 불법 행위에 대한 적발 시 입찰 무효 및 제재(과태료·사업 참여 제한) 가능.
9. 기타
   • 성능보증서(시공 완료 후 품질 보증)·시공 일정표·시공 현장 사진·동영상 등 추가 서류 제출이 요구될 수 있음.
   • 예산 초과가 발생하면 계약 체결 전 재협의가 필요하므로, 사전에 예산·시공 범위·일정 등을 정확히 파악하십시오.

📌 요약

• 사업 목적 : 장흥중학교 내 ‘온자람’ 공간 조성으로 학습·복지 환경 전면 개선.
• 핵심 공종 : 도장·제작, 배관·전기, 소방·조명, 바닥·마감, HVAC, 통신·IT, 청소·보수, 보안·출입관리, 가구·인테리어, 기타.
• 자격·보증 : 건설면허·실적·안전관리·국내 자재·재무·보증 등 필수 요건 충족 필요.
• 기술·물품 : 친환경 저 VOC 페인트, LED 조명·1 등급, 고효율 HVAC, 스테인리스 배관·전기, 친환경 가구·통신 시스템 등.
• 입찰 유의 : 마감일·서류·국내 자재·보증금·가격 변동 금지·현장 안전·환경 관리 등을 철저히 확인.

정확한 면적·단가·총액 등 수치는 첨부 엑셀 파일을 직접 확인하시고, 위 요약은 주요 내용·공종·요구사항을 기반으로 한 일반적인 정리임을 알려드립니다. 필요 시 원본 파일 복구 후 상세 내역을 재검토하시기 바랍니다.