2026년도 백양문화예술회관 청소 용역

1. 사업 개요

• 목적: 2026년 한 해 동안 **백양문화예술회관(부산진구)**의 전반적인 청소·위생 관리 업무를 수행하여 관람객·직원에게 청결한 환경을 제공한다.
• 범위: 회관 내 모든 공용·전시·화장실·복도 등 전 영역을 대상으로, 미화원 2명이 주 5일, 6시간 30분(휴게 30분 포함) 근무(월 평균 141.22 시간) · 연간 총 12개월 계약을 수행한다.
• 예산: 기초금액 77,959,200원(부가가치세 포함) → 추정가격 70,872,000원(부가가치세 제외).

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 법인·사업장 | 부산진구에 본사(법인등기·사업자등록) 보유, G2B에 건물 시설 관리용역(코드 1260)·건물위생관리업(코드 1162) 등록 완료 |
| 규모·인증 | 중소기업 (중소기업 확인서 소지) <br> 직접생산증명서(건물청소·코드 7611150101) 보유 |
| 법적·행정 | 부정당업자 제한·중지 이력이 없으며, 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률·시행령·시행규칙상의 입찰참가제한 사유에 해당하지 않아야 함 |
| 중대재해처벌법 | 안전보건 관리 준수 서약서 제출 (50인·100억 원 이상 사업장은 안전보건 수준평가표 추가 제출) |
| 청렴·근로조건 | 청렴계약이행서약서·근로조건이행확약서 제출 의무 (낙찰 시 별도 청렴계약이행각서 서명) |
| 계약보증금 | 낙찰금액의 2.5 % 이상(≈1,949,380원) 보증증서 제출 의무 (미계약 시 보증금 몰수·부정당업자 제재) |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 인력·근무조건
  • 미화원 2명, 주 5일, 1일 6시간 30분(휴게 30분 포함) → 월 ≈ 141.22 시간, 연 ≈ 1,700 시간.
• 임금·최저임금
  • 2026년 최저임금 10,320 원/시간 이상 적용, 직접노무비에 연차수당·퇴직금 포함.
• 청소용품·피복
  • 월 180,000 원(2인) · 피복비 연 150,000 원(하·동계 각각).
• 교통·기타비
  • 월 90,000 원(조절가능).
• 보험·연금
  • 건강보험·장기요양보험·국민연금·고용보험·임금채권보장보험을 사후정산(견적 219,390 원/월·인).
  • 퇴직급여충당금은 예정가격 × 낙찰률 ≥ 예정가격 ÷ 12 (퇴직금) 이상이어야 함.
• 비용구조
  • 직접노무비: 2,184,377 원/월·인 (기본급 + 주휴일 + 야간수당 + 연차수당 + 퇴직급여충당금).
  • 보험료·연금: 219,390 원/월·인.
  • 일반 관리비·이윤: 추정가격의 각각 5 % (일반 관리비 ≈ 354,360 원, 이윤 ≈ 354,360 원).
• 가격 제한
  • 입찰가격은 추정가격 70,872,000 원의 87.745 % 이상(≈ 62,000,000 원) 최저가격 순으로 평가, 종합평점 ≥ 95점 시 낙찰.

4. 주의사항

• 입찰 일정
  • 사전규격 공개: 2025‑12‑05 ~ 12‑09
  • 입찰서 제출: 2025‑12‑10 ~ 12‑18 17:00 (G2B 전자입찰)
  • 개찰: 2025‑12‑19 11:00(예정)
• 가격·가격 제한
  • 추정가격 70,872,000 원의 87.745 % 이상 입찰가만 적격심사 대상.
  • 동일 최저가격 입찰자 2명 이상일 경우 수행능력 점수 최고자를 우선, 동점 시 추첨.
• 자격 유지
  • 입찰등록 마감일까지 모든 자격(법인·SME·직접생산증명·청렴서약 등)을 유지해야 함.
  • 상호·대표자 변경 시 등기 후 변경등록 필수, 미등록 시 입찰 무효.
• 서류 제출
  • 청렴계약이행서약서·근로조건이행확약서·안전보건 관리 서약서 등 필수 서류를 전자입찰 시스템에 업로드.
  • 서류 미제출·불일치 시 입찰 무효 및 낙찰 취소 가능.
• 청렴·근로조건 위반
  • 위반 시 계약 해지·해제와 향후 입찰참가자격 제한 사유가 될 수 있음.
• 보험·연금 사후정산
  • 모든 보험료·연금·퇴직급여충당금을 사후정산해야 하며, 미가입·정산 미달 시 계약 금액 조정.
• 계약보증금
  • 낙찰자는 계약금액의 2.5 %(≈ 1,949,380 원) 이상을 보증증서 형태로 제출. 계약 미이행 시 보증금 몰수 및 부정당업자 제재.
• 이의신청
  • 입찰서 제출 마감 전일 서면으로만 가능, 마감 후 제출은 인정되지 않음.
• 부정행위·담합 신고
  • 비리·담합 의심 시 조달청 청렴지원센터(1588‑0800), 부산시 공익제보센터, 부산진문화재단 클린신고센터 등에 신고 가능(신고자 보호).
• 기타
  • 모든 제출 서류는 반환되지 않으며, 계약 체결 시 2 % 지역개발채권·세금계산서·계약보증금·도급계약 인지세·납부증서를 추가로 제출해야 함.
  • 계약 내용이 지방자치법·지방재정법 등 위배될 경우 무효이며, 차순위 업체에 대해 차순위 적격심사 진행.

위 내용은 공고문과 산출내역서를 종합해 정리한 핵심 요약이며, 실제 계약 체결 전에는 과업지시서·입찰공고문·입찰 시 낙찰자 결정기준 등을 반드시 확인하시기 바랍니다.