2026년 동계체육시설 청소용역

1. 사업 개요

2026년 동계(2026 년 1 월 ~ 3 월) 의정부도시공사가 관리하는 실내·외 동계 체육시설(실내 스케이트장, 눈썰매장 등)의 청소·정비 용역을 수행하기 위한 입찰이다. 청소 대상은 얼음·눈·얼음 제거, 바닥·벽·기구·시설 내부·외부의 정기·긴급 청소, 폐기물 수거·처리 등이며, 주 2~3회 정기 청소와 기상·사용량 변동에 따른 긴급 청소가 요구된다. 총 예정 금액은 약 2억 8천만원(인건비·장비비·재료비·연료비 등 세부 항목은 ‘도급비원가’, ‘원가계산설계서’, ‘재료비’ 시트에 명시) 수준이다.

2. 주요 자격요건

• 청소 용역 실적 : 동계·실내·외 체육시설 청소 실적이 5년 이상인 기업
• 품질·안전 인증 : ISO 9001 품질경영시스템 및 KOSHA(안전·환경) 인증 보유
• 장비·재료 보유·조달 능력 : 고압 물세척기·제설·제빙 장비 등 청소 장비 자체 보유 또는 즉시 조달 가능한 공급망 확보
• 인력 요건 : 최소 10명 이상의 청소 인력을 확보(방한복·장갑·안전화 등 PPE 착용·겨울철 작업 교육 이수 포함)
• 사업·세무 서류 : 사업자등록증·세무완납증명서·재산·인명 배상보험증권 등 필수 서류 구비
• 폐기물·화학제 관리 : 환경부·지방자치단체 폐기물·화학물질 관리 규정 준수 계획서 제출 가능
• 청소 기준 충족 : ‘청소용역 설계서’에 명시된 얼음 표면 온도(0 ~ ‑5 ℃)·미끄럼 저항(≥ 0.5 mm)·바닥 청결도(≥ 95 %) 등 품질 기준을 만족시킬 수 있는 기술·인력 보유

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 청소 장비
  • 고압 물세척기(압력 ≥ 200 bar)
  • 제설·제빙 기계(전기·디젤)
  • 진공청소기·자동청소 로봇 등
• 청소 소모품
  • 얼음제거용 화학제(예: CaCl₂, NaCl)
  • 일회용 청소 천·와이퍼, 폐기물 봉투(PE/HDPE)
  • 방청제·소독제 등 위생·안전용 화학제품
• 인력
  • 청소 담당 인력 최소 10명, 월 인건비 약 3 백만원/인(예시) → 전체 인건비 ≈ 9 천만원(예시)
• 연료·전력 소모량
  • 제설·제빙 장비 연간 예상 연료 소모량 200 L/월(디젤) – ‘연소모량산출표’ 참고
• 폐기물 처리
  • 수거·운반·처리 계획, 폐기물 종류별 분류·재활용 방안 제시
• 품질·안전 관리
  • 청소 전·후 사진·점검 기록, 일일 작업일지, 월간 진행 상황 보고서 제출
  • 작업 전 안전 교육 이수 확인서, PPE 착용 확인 사진 등
• 청소 기준
  • 얼음 표면 온도 0 ~ ‑5 ℃, 미끄럼 저항 기준 충족(≥ 0.5 mm)
  • 실내 바닥 청결도 ≥ 95 % (청소용역 설계서에 명시된 품질 기준)

4. 주의사항

• 원가 산출 근거 자료 제출 : ‘원가계산설계서’, ‘원가산출근거서’, ‘재료비’ 등 모든 원가 산출 근거 서류를 정확히 첨부해야 하며, 누락·오류 시 감점.
• 예산 초과 제안 금지 : 총 예정 금액을 초과하는 제안은 무효이며, 예산 초과 시 감점·탈락 처리.
• 일정·품질 준수 : 계약 기간(2026 년 1 월 ~ 3 월) 동안 주 2~3회 정기 청소와 긴급 청소 요구 사항을 반드시 충족; 일정 미준수 시 계약 해지 가능.
• 폐기물·화학제 관리 : 환경부·지방자치단체 폐기물·화학물질 처리 규정 위반 시 손해배상·계약 해지 사유가 되므로, 관련 계획서·증명서 반드시 제출.
• 필수 서류 : 기업등록증, 사업자등록증, 세무완납증명서, 보험증권(ISO 9001·KOSHA 등 인증 포함) 등 입찰서와 함께 제출.
• 현장 점검·매뉴얼 제출 : 계약 체결 후 30 일 이내에 현장 점검 및 청소 작업 매뉴얼을 제출해야 하며, 점검 결과에 따라 계약 조건이 조정될 수 있음.
• 제안서 형식·페이지 수 : ‘청소용역 설계서’·‘원가산출근거서’ 형식·페이지 수 초과 시 감점; 모든 항목은 실제 수행 가능 여부를 입증할 수 있는 근거(견적·증명서 등)와 함께 제시.
• 보고 체계 : 일일 작업일지, 월간 성과 보고서, 비상 상황 발생 시 즉시 보고 의무.

위 내용은 첨부 파일에 포함된 ‘표지’, ‘도급비원가’, ‘원가계산설계서’, ‘원가산출근거서’, ‘재료비’, ‘연소모량산출표’ 등을 종합하여 정리한 것이며, 실제 입찰 시 제시된 상세 수치와 조건을 반드시 확인하시기 바랍니다.