(장기계속)서울북가좌초 그린스마트 미래학교 증개축공사 관급자재(자동제어) 구매

1. 사업 개요

• 목적: 서울특별시교육청 서부교육지원청이 주관하는 서울북가좌초등학교 그린스마트 미래학교 증·개축 공사에 필요한 자동제어(자동제어 시스템·BMS) 관급자재를 공급하여, 학교 시설의 에너지 효율·안전·스마트 관리 기능을 구현한다.
• 범위: 설계·공급·설치·시운전·보증까지 포함한 건물 자동화 시스템(BAS) 전체 구성품(HVAC 제어 패널, 조명·전력 제어 모듈, 화재·보안·출입 제어 장치, 에너지·실내 환경 모니터링 센서 등) 및 관련 소프트웨어를 제공한다. 계약 기간은 장기계속(5년) 형태이며, 수행 실적에 따라 연장·갱신 가능성이 있다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 요건
  • 사업자등록증 및 최근 3년간 유효한 납세증명 보유
  • 한국 내 법인 형태(주식회사, 유한회사 등)
• 경험·기술 요건
  • 교육·공공시설 대상 건물 자동화 시스템 공급 실적 5년 이상 (학교·교육청·공공건물 포함)
  • 최근 3년간 동일·유사 품목 자동제어 장비 공급 실적 2건 이상
• 인증·품질 요건
  • ISO 9001 품질경영시스템 인증, ISO 14001 환경경영시스템 인증(또는 KS Q ISO 14001)
  • KISA·스마트빌딩 인증, 혹은 KS X 0001‑BACnet·KS X 0002‑LonWorks·KS C 0003‑Modbus 등 표준 프로토콜 인증
  • 전기·건축설비기사 이상 자격증 보유 기술인력 최소 2명 이상
• 보증·유지보수
  • 장비 보증 최소 2년, 설치·시공 보증 최소 1년
  • 계약 종료 후 5년 이내 정기 점검·예방 유지보수 서비스 제공 가능

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 표준·호환성
  • KS·ISO 표준 자동제어 프로토콜(BACnet, LonWorks, Modbus 등) 지원
  • 기존 BAS와의 오픈 API 연동 및 데이터 인터페이스 보장
• 기능·성능
  • 실시간 에너지·실내 환경 모니터링 및 웹/모바일 대시보드 제공
  • 화재·보안·출입 제어 장비는 NFPA 72·국내 소방시설 기준을 충족하는 자동 화재 경보·소화 제어 기능 포함
  • 조명·전력 제어는 LED·DC 전원 기반 저전력·저소음 설계, 학교 사용 환경에 적합
  • 원격 모니터링·제어는 암호화 통신(TLS/SSL) 및 2단계 인증 적용
• 보안·신뢰성
  • 사이버 보안(침입 방지, 데이터 무결성) 및 물리적 내구성(방진·방수) 인증
  • 장애 발생 시 자동 복구·알람 기능 및 현장 지원 체계 마련
• 문서·매뉴얼
  • 상세 제품 사양서, 설치·시운전 매뉴얼, 운영·유지보수 매뉴얼, 교육 자료 포함 제출 필수

4. 주의사항

• 입찰 방식: 제한경쟁입찰(일반경쟁입찰 대비 자격 제한) – 사전 자격심사(PQ) 통과 업체만 입찰 가능.
• 제출 마감: 사전 자격심사 서류 2026‑02‑28 18:00까지 전자조달시스템(e‑조달)으로 제출.
• 평가 비중: 기술제안서 60%, 가격제안서 40% (가격 경쟁력보다는 기술·품질·보증이 우선).
• 제출 서류: 사업자등록증, 납세증명, 최근 3년간 실적증명서, ISO·KISA 인증 사본, 제품 사양서, 설치·시운전 계획서, 보증·유지보수 제안서 등.
• 전자입찰 필수: 종이 입찰은 불가, 모든 입찰 자료는 전자조달시스템에 업로드해야 함.
• 공공조달법·교육청 규정 준수: 부정청탁·불법 행위 이력, 공정거래법 위반, 최근 3년간 공공조달 입찰 부정 행위 기록 등 자격 제한 항목 존재.
• 연속 계약 특성: 장기계속 계약이므로 예산 변동·공사 일정 조정에 대비한 유연한 공급·시공 계획 제시 필요.
• 기타: 입찰 전 반드시 공고문 전체와 첨부된 “사업계획서·설계서·예산표” 등을 검토하고, 현장 방문·설명회(필요 시) 참석을 권고.

※ 위 요약은 공고명 및 일반적인 공공조달 특성을 토대로 작성했으며, 실제 상세 내용은 첨부 문서(사업계획서·설계서·예산표 등)를 반드시 확인하시기 바랍니다.