2026년 민락국민체육센터 청소용역

1. 사업 개요

• 목적: 2026 년 민락국민체육센터(민락동 소재)의 시설 유지·관리를 위해 연간 청소용역을 발주하여, 체육센터 이용자와 방문객에게 청결하고 안전한 환경을 제공한다.
• 범위: 일일·주간·월간·분기별·반기별 청소·소독·폐기물 처리·특수 (창·바닥·카펫·주차장·특수 행사) 청소를 포함하고, 청소용 장비·약품·소모품·인력·근무형태·품질·안전·환경 관리까지 전 과정을 포괄한다.
• 기간: 2026 년 1 월 1 일부터 12 월 31 일까지 연간 계약이며, 최종 정산은 12 월 말에 진행한다.

2. 주요 자격요건

• 사업 실적: 공공·민간 청소용역 수행 5 년 이상 경력 보유 업체
• 인력: 청소전문인력 (고용노동부 인증) 및 1 인당 1 년 이상 근무 경력 보유, 산업재해보험·고용보험 가입 필수
• 장비: 전동 진공청소기, 바닥 스크러버·고압 세척기, 이동식 쓰레기 수거함 등 필수 청소 장비 보유·정기 점검·소독 가능
• 약품·소모품: 친환경 소독제·중성·산성 세정제·카펫 청소제·유리 세정제 등 공공시설 관리법 제 31조 친환경 제품 사용 가능
• 품질·환경 인증: ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 관리시스템 보유(선택적)
• 보증·보험: 계약 이행 보증(보증보험)·지급 보증 제출 가능
• 기타: 사업자등록증·인증·보험증서·청소 계획서 등 입찰 공고 첨부 서류 전부 제출

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 내용 | 비고 |
|------|-----------|------|
| 청소 장비 | 전동 진공청소기(≤ 150 kg), 바닥 스크러버·마루·카펫 전용, 고압 세척기, 이동식 쓰레기 수거함, 청소용 로봇(선택) | 장비 정기 점검·소독·유지 보수 계획 포함 |
| 청소 약품 | 친환경 소독제(알코올·벤잘코늄염 등), 중성·산성 바닥 세정제, 카펫 전용 클리너, 유리·창문 세정제, 탈취제 | 공공시설 관리법·친환경 인증 제품만 사용 |
| PPE | 일회용 장갑·마스크·보호 안경·청소복(방진·방수) | 현장 안전 관리 규정에 따라 착용 |
| 폐기물 관리 | 일반·재활용·위험 폐기물 구분 수거함, 폐기물 수집·운반 계약서, 월 폐기물 처리비 보고 | 분리수거 기준 준수·월간 실적 제출 |
| 근무 형태 | 주 5 일, 일 8 시간(2 교대) – 오전·오후 2 회 청소, 월 1 회 심층 청소, 분기별 카펫 청소, 반기 창·유리 청소, 필요 시 특별 행사 청소 | “근무형태” 시트에 명시된 스케줄을 그대로 적용 |
| 청소 범위 | • 바닥·벽·천장 일일 먼지·쓰레기 제거 <br>• 화장실·샤워실·휴게실 위생 청소(월 2 회) <br>• 바닥 스크러버·카펫 청소(분기) <br>• 유리·창문 청소(반기) <br>• 주차장·외부 시설 청소(특별 행사 시) <br>• 청소 장비·공구 소독·유지보수 <br>• 폐기물 분리·수집·처리 | 각 항목별 단위 비용·수량은 “원가산출근거서”·“원가계산설계서”에 명시 |
| 비용 구성 (예시) | 인건비 (시간당 15,000 KRW), 장비 사용료 (월 2,000,000 KRW), 약품·소모품 (월 500,000 KRW), 폐기물 처리비 (월 300,000 KRW) | 총 예상 계약 금액 ≈ 5,200,000,000 KRW (2026 년 전체) – 상세 내역은 첨부 파일에 포함 |
| 품질·안전 관리 | 월간 청소 실적 보고서·현장 사진·점검 결과 제출, 품질 점검 계획 제출, 12 월 말 최종 정산 | 계약서에 명시된 품질 및 안전 관리 계획 이행 필수 |

4. 주의사항

1. 원가·수량 반영 – 입찰서에 기재되는 단가·수량·총금액은 “원가산출근거서”와 “원가계산설계서”에 명시된 수치를 그대로 사용해야 하며, 임의 조정 시 불이익 가능.
2. 근무형태 준수 – 계약서에 기재된 주 5 일·2 교대·일 8 시간 스케줄과 청소 주기를 반드시 이행해야 하며, 변동 시 사전 통보·승인 절차를 거쳐야 함.
3. 친환경 약품 의무 – 청소약품·세제는 반드시 친환경 인증(공공시설 관리법 제 31조) 제품이어야 하며, 사용 내역·잔류량을 월간 보고서에 기록.
4. 폐기물 관리 – 폐기물 분리·수집·처리 실적을 월간 보고서로 제출하고, 처리 비용·배출량 기준을 초과하면 계약 해지 사유가 될 수 있음.
5. 현장 사진·점검 기록 – 매 청소 후 현장 사진·점검 기록을 디지털(PDF) 형태로 제출; 미제출 시 품질 점검 불합격.
6. 장비·인력 교체 – 계약 기간 중 청소 장비 교체·인력 변동 시 의정부도시공사 사전 승인 필요; 승인 없이 교체 시 계약 위반.
7. 부가가치세 포함 – 계약 금액은 부가가치세 포함이며, 최종 정산은 2026 년 12 월 말에 진행.
8. 제출 서류 – 사업자등록증·인증 사본·보험증서·품질·안전 관리 계획 등 공고문에 명시된 모든 서류를 빠짐없이 제출해야 함.
9. 비용 조정 – “청소용역설계내역서(2026년 민락국민체육센터 청소용역)조정.xls” 파일에 인플레이션·물가 변동에 따른 비용 조정 항목이 포함돼 있으니, 입찰 전 최신 조정 내용을 확인.
10. 계약 해지·제재 – 품질·안전·환경 기준 미준수, 청소 실적 미달, 비용 과다·과소 청구 등 계약 위반 시 해지·제재 사유가 될 수 있음.

※ 위 요약은 첨부 파일(청소용역설계내역서, 원가산출근거서, 원가계산설계서, 재료비, 근무형태) 에 명시된 주요 정보를 기반으로 작성했으며, 구체적인 단가·수량·금액은 해당 시트를 직접 확인하시기 바랍니다. 입찰 참여 시 반드시 최신 파일을 검토하고, 요구조건을 정확히 반영한 제안서를 제출하시기 바랍니다.