2026년 한국지방세연구원 청사경비 용역

1. 사업 개요

2026 년 한국지방세연구원 청사(본사) 경비 용역을 수행하기 위한 입찰 공고입니다. 청사에 대한 24시간·주야간 보안·순찰·출입통제·CCTV·비상 대응·시설 관리 등 전반적인 시설경비 업무를 1년(또는 계약 기간) 동안 제공하는 것이 목적이며, 청사의 안전·보안 수준을 유지하고 공공 부문의 법·제도 준수를 확보하는 범위입니다.

2. 주요 자격요건

• 이행실적

  • 최근 5년(창업·소기업·소상공인은 7년) 동안 동등이상 용역(동일·유사 분야·규모) 수행 실적이 3개월 이상 연속(또는 분할) 증명되어야 함.
  • 청소·주상복합건물 청소용역은 실적 인정 제외.
  • 실적 인정 등급(A ≥ 100 %, B 70‑99 %, C 40‑69 %, D 10‑39 %, E < 10 %)에 따라 20 점(≥ 5 억원) / 18 점(70‑99 %) / 16 점(40‑69 %) / 14 점(10‑39 %) / 0 점(< 10 %) 부여.

• 경영상태·신용평가등급

  • 신용평가기관(KCB·NICE 등)에서 발급한 신용평가등급이 있어야 하며, 10 점 만점 평가.
  • 신인도(신규업체·신규사업) 평가는 +4.25 점까지 가산, –5.0 점까지 감점 가능.

• 근로조건 이행계획 적정성

  • 예정가격 산정 시 적용된 인건비(기본급·제수당·상여금·퇴직충당금)·법정부담금(퇴직금·4대 사회보험료) ≥ 낙찰율 × 예정가격 을 지급한다는 근로조건 이행확약서 제출.
  • 포괄적 재하청 금지, 근로기준법·최저임금법·남녀고용평등·일·가정 양립 지원법 위반 금지 서약 포함.
  • 10 점 만점(채점 기준표 참조).

• 결격사유

  • 부도·파산·해산·부정당업자 제재·영업정지·입찰무효 등 ‘결격’ 상태에 있는 경우 즉시 탈락 (–20 점).

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 인력
  • 보안·경비 담당 직원(경비원·감시요원) · 교대근무· 교육· 자격· 신원인증 등 구체적 인원·배치 계획 제시.
• 장비·시스템
  • CCTV · 출입통제· 비상경보· 감시· 통신· 보안 시스템 구축·운영 계획.
  • 장비 설치·유지보수·A/S 및 시스템 연동 방안을 포함한 상세 사양서.
• 운영·관리
  • 비상 대응·사건 보고· 보안 매뉴얼 · 근무일지· 인력· 교육· 안전· 건강 관리 계획.
• 가격·원가
  • 입찰가격은 예정가격을 기준으로 평가되며, 예정가격 × 94 % 이상(낙찰율 ≥ 94 %)이면 전액 점수 부여, 그 이하 시 점수 감점(점수 = 100 – 5 × |100/91 – 예정가격/입찰가격| × 100, 최소 2 점).

4. 주의사항

• 입찰가격
  • 최저 2 점 보장, 점수 계산식에 따라 예정가격 대비 94 % 미만이면 점수 감점.
  • 입찰서는 전자입찰(e‑procurement) 시스템을 통해 제출.
• 이행실적 증명
  • 공공기관(공공기관 이행실적증명서) 또는 계약·세금계산서·거래명세표 등을 원본 첨부 필수.
  • 실적 입증 책임은 입찰자이며, 입증이 어려운 경우 실적 불인정.
• 노동·임금 준수
  • 예정가격 산정 인건비 × 낙찰율 이상의 임금 지급, 법정 퇴직금·4대 사회보험료 전액 지급, 포괄적 재하청 금지.
  • 근로기준법·최저임금법·남녀고용평등·일·가정 양립 지원법 위반 금지 서약 필요.
• 청소용역 실적
  • 청소·주상복합건물 청소용역은 이행실적에서 제외되므로, 해당 실적을 제출해서는 안 됨.
• 신인도·경영상태
  • 신규업체·신규사업자는 신인도 평가 (+4.25 점까지 가산, –5.0 점까지 감점)와 경영상태 평가를 모두 통과해야 함.
• 결격·제재
  • 부도·파산·해산·부정당업자 제재·영업정지 등 ‘결격’ 사유가 있으면 즉시 탈락 (–20 점).
• 문서 제출
  • 모든 평가 항목(이행실적, 경영상태, 신인도, 근로조건 이행계획, 입찰가격 등)은 별지 제3호 일반용역 이행실적 증명서 및 근로조건 이행확약서 등 지정된 양식에 맞춰 제출.

위 내용은 조달청 일반용역 적격심사 세부기준에 따라 평가·채점되며, 점수 합산 (100 점 만점) 후 최고점수 입찰자를 선정합니다. 입찰 전 반드시 입찰가격·이행실적·신용·신인도·근로조건 5대 항목을 모두 충족하고, 결격 사유가 없음을 확인하십시오.