2026년 구미시상하수도사업본부 정수과 사무실 및 관리동 청소용역

1. 사업 개요

2026년 구미시상하수도사업본부 정수과 사무실 및 관리동에 대한 정기·특수 청소 용역을 수행하기 위한 1년(2026‑01 ~ 2026‑12) 계약이다. 업무 범위는 일상 실내 청소, 유리창·외벽 고소 청소, 청소 장비·소모품 관리·유지보수, 청소 폐기물 처리 등이며, 연간 총 계약 금액은 39,840,000 원(부가가치세 별도)이다.

2. 주요 자격요건

• 국내 청소용역 사업자 등록증 및 청소용역 허가 보유
• 4대 보험(산재보험·건강보험·국민연금·고용보험) 가입증명서 및 임금채권보장보험 포함 제출
• 고소 작업(유리창·외벽 청소) 가능 안전장비·고소 작업 교육 이수 증명
• ISO 9001·ISO 14001·ISO 45001 등 품질·환경·안전 인증(보유 시 가산점)
• 청소 장비(진공청소기·마루광택기 등) 및 소모품 재고 관리 체계 보유
• 연간 청소 실적·유사 시설 청소 경험 증빙 자료 제출 가능
• 이행보증금·품질 보증서 등 계약 이행 보증 체계 마련 가능
• 전자입찰 시스템 이용 가능 및 전자 입찰 서류 제출 요건 충족

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 품목 | 월 사용량·단가(예시) | 비고 |
|------|-----------|--------------------|------|
| 청소 화학·약품 | 탈기제(거품제거) 1 kg 통 | 0.08 통/월 | 물·유리·기계 청소용 |
| | 다목적 세정제 18.75 ℓ 통 | 0.17 통/월 | 바닥·가구 청소 |
| | 락스 2 ℓ 통 | 0.17 통/월 | 살균·소독 |
| | 유리세척제 18.75 ℓ 통 | 0.17 통/월 | 유리창·외벽 세척 |
| | 기계청소 브러시, 기름마포대(2자·3자), 알루미늄 마포대, 물밀대, 변기 솔, 고무·면 장갑 등 | 1 개/월 | 각 품목 별 적용 |
| 청소 소모품 | 비닐봉투(흑색) 75 ℓ 매 | 20 매/월 (A) + 10 매/월 (B) | 종량제·규격봉투 |
| | 청마포, 광택제, 기타 비닐·규격봉투 | 1 개/월 | 청소 도구·재료 |
| 청소 장비 | 진공청소기 60 ℓ 건·습식 대 | 1 대 | 감가상각 비용 포함 |
| | 마루광택기 건식 16 인치 대 | 2 대 | 감가상각 비용 포함 |
| 인력 | 일상 청소 인력 1 인 | 월 급여 2,068,706 원 (2025 제조부문 단순노무 노임) | 주휴·연차·퇴직급여충당금 포함 |
| | 유리창·외벽 고소 청소 인력 1 인 | 월 급여 160,000 원 (시장가) | 별도 보험·위험수당 적용 |
| 보험·복지 | 5대 보험(산·건·국·고용·임금채권) | 월 202,586 원 (일상) / 3,216 원 (유리·외벽) | 4대 보험 + 임금채권보장보험 |
| | 복리후생비 | 13,700 원/월 | 작업복·작업화 등 |
| | 감가상각비 | 19,764 원/월 | 장비 정액 감가상각(6년) |
| 일반관리·이익 | 일반관리비 | 198,957 원/월 (9 % 이하) | 계약 관리·행정 비용 |
| | 이윤 | 268,072 원/월 (10 % 이하) | 소프트웨어 제외, 용역 10 % 한도 |

※ 위 품목·수량은 월 기준이며, 연간 총 비용은 39,840,000 원(12 개월)이다.

4. 주의사항

• 비용 비율 준수 : 일반관리비 ≤ 9 %, 이윤 ≤ 10 % (소프트웨어 제외) 초과 시 입찰 무효 위험.
• 부가가치세 : 모든 금액은 부가가치세 제외 가격이며, 계약 총액에 별도 VAT 포함 여부를 명시해야 함.
• 유리·외벽 청소 : 고소 작업 안전장비·고소 작업 허가·고소 작업 교육 이수 증명 필수. 작업자는 산재보험·고용보험 등 5대 보험 가입 필요.
• 인건비 : 2025 제조부문 단순노무 노임단가 90,830 원/일 기준(129.2 시간/월)·주휴·연차·퇴직급여충당금 포함 산정.
• 보험·복지 : 청소원 1인당 산·건·국·고용·임금채권 보험료를 반드시 반영하고, 복리후생비 13,700 원을 원가에 포함해야 함.
• 장비·소모품 : 제시된 규격·단가·시중조사가격(표 5‑1·표 5‑2) 기준으로 구매·사용량을 산정해야 하며, 변동 시 사전 승인 필요.
• 폐기물·폐수 처리 : 청소 폐수·폐기물 분리·재활용·법적 처리 절차 준수 및 관련 증명서 제출.
• 서류 제출 : 사업자등록증·청소용역 허가증·4대 보험 가입증명서·고소 작업 안전장비·ISO 인증·이행보증금·품질보증서 등 필수 첨부 서류 누락 시 입찰 무효.
• 입찰 일정·방법 : 전자입찰 시스템 이용, 마감일·제출 서류 정확히 확인, 전자 입찰 서류 형식(파일·PDF) 준수.
• 계약 이행 : 1 년 연속 청소 서비스 제공, 월 청소 계획·실적 보고, 장비·소모품 재고 관리 및 유지보수 기록 제출 의무.
• 가격 산정 : 직접재료·직접노무·간접노무·보험·복지·감가상각·일반관리·이익 등 7 항목을 모두 포함한 원가계산서(표 1)를 기준으로 입찰가격을 산정해야 함.

위 사항을 모두 충족하면서, 제시된 비용 구조 및 비율을 초과하지 않는 범위 내에서 제안서를 준비하시기 바랍니다.