총신대학교 실습실 환경 개선 공사

1. 사업 개요

총신대학교 신관 4층 415호 유아실습실(총 70 ㎡)의 실내 환경을 전면 개선하기 위한 전문·유지보수 공사이다. 30 일(착공일로부터) 내에 가구 교체·제작·설치, 친환경 도장, 저전력 고효율 바닥난방·강화마루, 암막 블라인드·벽·모서리 쿠션·마그네틱 화이트보드·바닥 타일·걸레받이·경량벽·조명 교체 등 실내건축 전 공정(100 %)을 수행한다. 전자입찰·총액(최저가) 방식으로 진행되며, 공동도급·하도급은 금지하고, 청렴서약·안전보건서약을 반드시 이행해야 한다.

2. 주요 자격요건

• 법적·행정적 요건

  1. 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」·「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 시행령·시행규칙에 따른 경쟁입찰 참가자격을 갖춘 법인·사업자.
  2. 부정당업자(제 27조·제 76조) 제한 대상이 아니며, 청산·합병·매각·법정관리·파산 등 정리절차 중이거나 신청 중인 사업자 제외.
  3. 조세포탈·횡령·부정행위 등으로 유죄 판결이 확정된 날부터 2 년 이내인 경우 입찰 금지.
  4. 주 사무소가 서울특별시·경기도·인천광역시에 소재해야 함.

• 전문자격·실적 요건
  5. 「건설산업기본법」 제 9조에 따른 실내건축공사업(4990) 면허 보유 및 G2B(나라장터) 전자입찰 시스템에 ‘실내건축공사업(4990)’으로 사전 등록 완료(개찰 전일).
  6. 최근 5 년 이내 원도급(직접 시공) 실적을 협회 발급 실적확인서로 제출(※ 하도급 실적 불가).

• 제출 서류·절차 요건
  7. 사업자등록증·등기부등본·법인 인감증명서·국세·지방세 완납증명서 각 1부.
  8. 현장설명회 참가 신청서, 청렴계약 이행 서약서, 안전보건관리 준수 서약서, 개인정보 수집·이용 동의서, 대리인 위임장(필요 시) 등 첨부 서류 전부 완비.
  9. 전자입찰은 안전 입찰서비스를 이용해 G2B (http://www.g2b.go.kr)에서 제출; 시스템 장애 시 웹 방식 예외 허용.

• 기타 필수 조건
  10. 청렴서약·청렴계약 이행 특수조건에 따라 담합·뇌물·청탁 금지 및 위반 시 1 ~ 2 년(또는 6 ~ 12 개월) 입찰참가자격 제한 서약.
  11. 중대재해처벌법·산업안전보건법 준수 서약(위험성 평가·안전교육·안전표지·안전보호구 착용 등).

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 내용 |
|------|-----------|
| 가구 | 6단 선반(높이 조절형)·시스템 가구(선반+입구 도어)·50인 기준 신발장 직접 설계·제작·설치 |
| 도장 | 친환경 페인트 사용, 벽·천정 도장, 색상·자재는 발주처 사전 협의·샘플 제출 후 감독관 승인 |
| 난방·바닥 | 저전력·고효율 바닥난방 + 강화마루, 입구 주변 단차 마감 공사 |
| 기타 | 암막 블라인드 3EA, 벽·모서리 쿠션, 마그네틱 화이트보드 1EA, 바닥 걸레받이·타일·단차부, 경량 벽체·마감, 전구 루멘 상향 교체 |
| 폐기물 | 현장 정리·폐기물 처리(폐기물은 기존 등기구·스피커·에어컨 등은 유지) |
| 자재·환경 | 유해물질 저감 기준을 충족한 친환경 자재 사용, 인증서·시험성적서 사전 제출 |
| 시공·품질 | KCS(국가건설기준센터 표준시방서) 준용, 시방서와 상이 시 감독관 지시 우선, 이질재 접합부·단차 조정 비용은 산출내역에 포함(추가 정산 없음) |
| 보증·하자 | 지방계약법 시행규칙 별표 4에 따른 하자보증기간 및 보증율 적용, 시공 후 감독관 검수 합격 시 준공 인정 |
| 안전·보건 | 사전 위험성 평가·안전·보건 교육·보호구 착용, 안전표지판 설치, 산업안전보건·중대재해처벌법 의무 이행(인력·예산·점검·재해 예방 체계 구축) |

4. 주의사항

• 입찰서 제출

  • 전자입찰 마감: 2025‑12‑29 14:00 (나라장터 ‘전자문서함’ → ‘보낸 문서함’에서 제출 여부 확인).
  • 동일 입찰자가 2통 이상 제출 시 무효 처리 및 부정당업자 제재 대상.

• 문서·자격 미비

  • 사업자등록증·법인등기부·완납증명서·전문공사업 면허·실적확인서·청렴·안전·개인정보 서류 중 하나라도 누락·오류 시 입찰 무효.

• 청렴·공정성

  • 청렴서약서 위반(담합·가격 사전 협의·뇌물·청탁) 시 1 ~ 2 년(또는 6 ~ 12 개월) 입찰참가자격 제한 서약 및 실제 제재 적용.
  • 하도급 금지 위반 시 계약 해지·부정당업자 지정 가능.

• 안전·보건

  • 중대재해처벌법·산업안전보건법 미준수 시 계약 해지·입찰제한·손해배상 청구 불가 서약.
  • 현장 설명회(2025‑12‑19 14:00) 참석 필수(불참 시 자격 상실 가능).

• 보증금·계약 이행

  • 입찰보증금 = 입찰금액 × 5 % (전자입찰서 납부각서로 대체).
  • 낙찰 후 소정 기일 내 계약 미체결 시 보증금 현금 납부 의무.

• 입찰 무효 사유

  • 문서 누락·중복 제출·공동도급·하도급·부정당업자·조세포탈·대리인 미신고 등.

• 기타

  • 전자입찰 시스템은 안전 입찰서비스 사용 권고; 서비스 장애 시 웹 방식 예외 허용.
  • 입찰 무효·보증금·청렴·안전·개인정보 등 모든 관련 법령(국가·지방 계약법, 중대재해처벌법 등) 사전 숙지 필수.
  • 현장설명회 이후 현장 사진·도면·공사계획서(첨부 파일) 참고, 설계 변경 시 감독관 사전 협의 필요.

요약: 실내건축공사업 면허를 가진 서울·경기·인천 소재 법인·사업자만이 전자입찰·총액(최저가)·청렴·안전 서약을 전제로 30 일 내 70 ㎡ 실습실 전면 개선 공사를 수행할 수 있다. 모든 서류·자격 요건을 완벽히 갖추어야 하며, 담합·뇌물·하도급 금지·청렴·안전·보증금·입찰 무효 등 주요 규정 위반에 대한 제재가 강력히 적용된다.