2026년도 청소·경비 용역 입찰

1. 사업 개요

• 목적: 2026년 1월 1일부터 12월 31일까지 대한적십자사 통영적십자병원 전 건물(4,004 ㎡ 및 1,954 ㎡)을 청소·경비 용역으로 깨끗하고 안전한 환경을 유지하고, 의료폐기물·재활용품 분리·수집, 내·외부 순찰·출입 통제 등 보안·위생 업무를 전담한다.
• 범위: 청소 5명(청소원 4명 + 수거원 1명)·경비 3명(24 시간 교대) 총 8 인원이 건물 전 구역(지하 1층~지상 5층)·주변 도로·주차장·화단 등을 청소·경비한다.
• 예산: 배정예산 300 백만원(VAT 포함), 추정가격 272 백만원(≈ 예정가격 ± 2 % 범위 내 복수예비가격 4개 평균).

2. 주요 자격요건

• 법적·행정 요건
  • 국가·공공기관 계약법 시행령 제12조·시행규칙 제14조 충족.
  • 부패·담합·뇌물 제공 금지 서약서·청렴핫라인 신고 의무 준수.
• 업종·인증 요건
  • 위생관리용역 (업종코드 1162)·시설경비업 (업종코드 1164) 등록.
  • 직접생산증명서 (건물청소서비스 7611150101, 시설물경비서비스 9212159901) 소지.
• 중소기업·소상공인 요건
  • 중소기업제품 구매촉진법 제9조·시행령 제10조에 따라 중소기업·소상공인 확인서 소지.
  • 장애인·여성·청년·고용우수·가족친화 등 신인도 우대 가점 가능.
• 청렴·보안·입찰 요건
  • 지문인식 신원확인 입찰 사전 지문 등록(대표자·입찰대리인).
  • 부정당업자·조세포탈·형사판결 2년 이내 이력 금지.
  • 전자입찰 지문인식 불가 시 예외 절차(개인인증서) 활용 가능.
• 기타 필수 서류
  • 근로조건 이행확약서, 청렴계약이행 서약서, 협력업체 안전보건 체크리스트, 월·반기 안전보건 관리수준 진단 질문지, TB·건강검진 증명서, 4대 보험 가입 증명서 등.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 청소 장비·자재
  • 왁스머신 1대, 크리닝카트 4대 필수; 현장 여건에 따라 추가 장비·자재 제공.
  • 청소용품·소독제·MSDS 보유·경고표지 부착, 미끄럼 방지 장화·보호구 지급.
• 경비 장비·복장
  • 순찰시계·랜턴 배터리·경비봉·호각·손전등·곤봉 등 전부 계약업체 제공.
  • 계절별·주간·야간 복장·모자·혁대·검정(밤색) 구두 및 동·하절기 외투·방한화·잠바 등 지급.
• 인력 배치
  • 청소원 5명(평일 08:00‑17:00 9 시간, 토·일 격주 08:00‑12:00 4 시간) + 수거원 1명.
  • 경비원 3명 24 시간 교대(2일 비번 포함), 휴게시간 주간 12:30‑13:30 · 야간 22:00‑23:00·01:00‑04:00.
• 보건·안전 관리
  • 연 1회 건강검진·결핵·잠복결핵 검사(대상 청소·경비원 모두).
  • 중대재해처벌법·산업안전보건법 준수 교육 분기 6 시간·반기 12 시간, 월 안전보건점검·반기 관리수준 진단 제출.
  • 안전·보건 협의체 구성 및 회의록 월 1회 작성.
• 기타
  • 의료폐기물 분리·보관 전용 창고 운영, 재활용·일반 쓰레기 분리 수거, 대청소·특수 청소 계획·실시, 청소·경비 일지·대장 관리.

4. 주의사항

• 입찰 무효·제재
  • 공동입찰·공동계약 불가, 자격증명서 상호·대표자 불일치 시 무효.
  • 부정당업자·조세포탈·형사판결 2년 이내 이력 시 입찰 참여 제한·부정당업자 제재.
• 입찰 보증금
  • 입찰금액의 5 % 이상 전자보증서(나라장터) 제출, 미제출·불이행 시 국고 귀속·부정당업자 제재.
• 가격·VAT
  • 투찰 가격은 VAT 포함 기준, 낙찰자가 면세 사업자인 경우 VAT 제외 금액 계약 금액으로 정산.
  • 낙찰하한율 87.995 % 이상, 예정가격 ± 2 % 범위 내 복수예비가격 4개 평균 결정.
• 서류 제출
  • 가격입찰서 제출 마감 12 월 18 일 10 시 (전자입찰), 적격심사 서류 마감 12 월 23 일 12 시 (이메일 + 등기우편).
  • 서류 미도착 시 무효 가능, 제출 확인 필수.
• 근로조건·임금
  • 근로조건 이행확약서에 ‘예정가격 × 낙찰률 ≥ 실제 임금’, 퇴직금·4대 사회보험료 별도 지급, 최저임금 보장, 재하청 금지 등 명시.
  • 임금 미지급 시 월 도급비 감액·계약 해지 가능.
• 보건·안전
  • 연 1회 TB·건강검진, 분기 6 시간 안전교육, 월 1회 안전보건 점검·반기 관리수준 진단 제출 의무.
  • 중대재해처벌법·산업안전보건법 위반 시 계약 해지·부정당업자 제재.
• 계약·이행
  • 최종 낙찰자는 선정 후 3 일 이내 계약서 초안 승낙 응답, 계약 체결 후 12 개월 동안 월 1회 균등 지급.
  • 계약 불이행·부정당업자 제재 시 입찰 참가 자격 제한·보증금 국고 귀속.
• 기타
  • 청렴계약제 위반 시 1 년 ~ 기간 동안 대한적십자사 입찰 참여 제한.
  • 입찰 서류 허위 작성·제출 시 계약 무효·모든 평가 결과에 이의 제기 불가.
  • 전산 장애 시 개찰 연기·입찰 마감 전 조달청 콜센터 (1588‑0800) 문의 필요.

위 내용은 입찰공고·과업지시서·적격심사 기준을 종합한 핵심 요약이며, 상세 규정은 첨부 문서(과업지시서, 적격심사 항목, 계약예규 등)를 반드시 확인하시기 바랍니다.