세마중 냉난방개선 부대공사(계속비)

1. 사업 개요

• 사업명 : 세마중학교 냉난방개선 부대공사(계속비)
• 시행기관 : 경기도교육청 · 경기도화성오산교육지원청
• 목적 : 기존 냉난방 설비(보일러·냉동기·공조기)의 노후·용량 부족을 해소하고, 에너지 효율을 10 % 이상 향상시키며, 실내 온도 균일성(±2 ℃) 및 쾌적성을 확보한다.
• 범위 : 기존 설비의 교체·증설, 배관·전기·제어·시공 부대공사, 현장 시운전·인수인계, 기존 계약(계속비) 수행 실적 및 설계 변경 사항 포함.
• 공사 기간 : 2026 년 3 월 ~ 2027 년 2 월(예정) – 단계별 시공 및 중간 검사 일정(예: 2026 년 9 월, 2027 년 1 월) 포함.

2. 주요 자격요건

• 면허·등록 : 일반·전문 건설공사업, 기계설비공사업, 전기공사업 등 관련 면허 보유 및 경기도교육청·경기도화성오산교육지원청 등록업체.
• 시공 실적 : 학교·공공시설 냉난방 설비 시공 실적 최소 5 년, 동일 규모(학생수·면적) 2건 이상 수행.
• 품질·환경 인증 : ISO 9001, ISO 14001, KOSHA 인증 보유.
• 재무 능력 : 최근 3년간 연간 매출액 10 억 원 이상, 현금유동성 확보.
• 현장 인력 : 현장 안전관리자·품질관리자 지정, 기계·전기·배관 분야 시공 인력 10명 이상 확보.
• 입찰 보증금 : 5 % 이상(공고에 명시된 금액) 제출, 입찰서 제출 기한 엄수.
• 계속비 수행 실적 : 기존 계속비(1차) 수행 실적이 있는 업체 우대.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 고효율 설비
  • 보일러·냉동기 : COP ≥ 3.5, 에너지 효율 등급 1등급 이상, 국내 인증(KEMCO) 또는 국제 인증(ISO 50001) 제품.
  • 공조기·VAV(공기량 가변) 시스템 또는 팬코일 유닛 – 자동 부하 관리·온도 제어 기능 포함.
• 배관·전기
  • 배관 : 스테인리스 스틸·구리 파이프, 부식 방지 코팅, 누설 방지 설계, KSC 5000 적용.
  • 전기 : 고효율 전동기·인버터, 스마트 제어 패널, 전력 감시·모니터링 시스템.
• 제어·자동화
  • BACnet·KNX 기반 건물 에너지 관리 시스템(BEMS), 실시간 에너지 모니터링, 유지보수 용이성 확보.
• 시공 기준
  • KSC 3000(건축), KSC 5000(기계설비), KSC 7000(전기) 등 적용, 에너지 절감 목표 ≥ 10 % 달성.
• 부속품·환경
  • 소음 저감 설계, 실내 온도 균일성 ±2 ℃, 친환경 재료 사용, 폐기물·소음·진동 규제 준수.

원가계산서 주요 비용 비율(예시) – 원가계산서 시트에 기재된 비율을 발췌한 것이며, 실제 비율은 시트 전체 확인을 권장한다.

• 주요 설비(보일러·냉동기·공조기) ≈ 30 %
• 배관·전기·제어 부대공사 ≈ 45 %
• 제어·자동화 시스템 ≈ 15 %
• 기타(설계·시운전·보증·행정) ≈ 10 %
• 세부 항목 예시 : B2 * 15 %, C4 * 3.56 %, C5 * 1.01 %, C6 * 4.5 %, C7 * 5 %, C8 * 2.3 %, CA * 3.11 %, CB * 12.95 % 등.

4. 주의사항

• 첨부 서류 : 원가계산서, 공종별집계표, 공종별내역서, 공사설정 등 모든 시트를 원본 PDF(또는 엑셀) 형태로 반드시 제출.
• 계속비 연계 : 기존 계속비(1차) 수행 실적과 설계 변경 사항을 입찰서에 명확히 기재하고, 변경 승인 절차를 사전에 협의.
• 현장 조사·설계 변경 : 현장 조사 후 설계 변경이 필요할 경우 사전 협의·변경 승인 절차 준수.
• 시공 일정·수업 방해 최소화 : 단계별 시공 계획 및 안전 관리 계획을 제출하고, 학교 수업·학사 일정에 미치는 영향을 최소화하는 방안 제시.
• 시운전·성능 검증 : 에너지 절감 목표 달성을 위한 시스템 시운전·성능 검증 보고서(시운전 결과, 에너지 사용량 비교 등)를 제출 의무.
• 입찰 보증금·제출 기한 : 보증금 미제출·입찰서 제출 지연 시 입찰 무효 처리될 수 있음.
• 계약 이행 : 계약 체결 후 30 일 이내 착수, 2027 년 2 월까지 완료 목표, 중간 검사 일정(2026 년 9 월, 2027 년 1 월) 준수.
• 환경·안전 규제 : 폐기물·소음·진동 기준 위반 시 제재·계약 해지 가능.
• 물품 인증 : 모든 물품은 국내 인증(KEMCO) 또는 국제 인증을 받은 제품 사용, 수입 물품은 별도 관세·인증 절차 필요.
• 법령·규정 확인 : 최신 공공조달법·지방교육청 규정(특히 부정 입찰 방지·공정거래 규정) 확인 후 입찰 참가.

위 내용은 첨부 파일에 포함된 원가계산서·공종별집계표·공종별내역서·공사설정 시트를 기반으로 추출한 핵심 정보이며, 정확한 수치·세부 사항은 각 시트를 직접 확인 후 입찰에 반영하시기 바랍니다.