2026년 빛고을노인건강타운 목욕탕 및 체육관 청소 용역

1. 사업 개요

• 목적: 빛고을노인건강타운(광주광역시 남구 덕남길7, 노대동)의 목욕탕·체육관(수영장·샤워실·헬스장 탈의실 등) 내부를 청결하고 위생적으로 유지·관리하여 이용자 안전을 확보하고 시설·비품 손상을 방지한다.
• 범위: 후생관 2층 남·여 목욕탕·탈의실·내부 화장실, 체육관 지하 1층 수영장·탈의실·샤워실·화장실, 체육관 1층·남·여 탈의실·샤워실, 체육관 2층 헬스장 탈의실을 포함한다.
• 기간·인력: 2026‑01‑01 ∼ 2026‑12‑31(1년) 동안 **작업반장 1명 + 위생관리인 5명(총 6명)**을 배치하며, 근무시간은 1일 3시간(16:00‑19:00)으로 상호 협의 시 조정 가능하다.

2. 주요 자격요건

• 인력 조건: 공공시설 근무에 적합한 신원·건강 상태를 갖춘 자(범죄·건강·신용 문제 없음).
• 인원 구성: 작업반장 1명, 위생관리인 5명(남성 3명·여성 3명)으로 고정 배치.
• 대체 의무: 타운이 부적격 인원을 판단하면 즉시 교체 요구 가능(특별한 사유 없을 경우 수용).
• 장비·재료 관리: 청소 장비·재료는 용역사가 자체 준비·조달하고, 사용 전 타운 허가를 받아야 함.
• 증빙 의무: 청소 재료 구매 영수증·증빙 사진·구입 내역 등을 제출해야 하며, 월간·최종 정산 시 증빙을 기반으로 비용 청구·조정한다.
• 보험·안전 책임: 사고·도난·시설 파손 발생 시 전액 변상 및 민·형사 책임을 용역사가 부담한다.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 청소 장비: 진공청소기, 물걸레, 왁싱기, 수영장 수중 청소기·필터, 탈의실·샤워실 전용 청소도구 등 – 사용 전 타운 승인 필수.
• 청소 재료: 세제·락스·바닥 왁스·소독제 등 – 구매·사용 내역을 영수증·사진·내역서로 증빙.
• 작업 내용
  • 목욕탕: 매일 바닥·벽·시설 청소, 주 2회 대야·간이 의자 청소, 월 1회 사우나·탈의실·카페트·매드 청소·안전매트 관리.
  • 체육관(수영장): 매일 이물질 제거·세제·락스 청소(바닥·벽·대변기·소변기), 주 2회 대야·간이 의자 청소, 월 1회 전체 대청소, 주 2회(수·목) 수중 청소기·필터 관리, 주 3회(성인·유아 풀 주변) 물 뿌리기 청소.
  • 탈의실·샤워실: 매일 진공·물걸레 청소, 월 1회 선풍기·로커 먼지 제거, 화장실·샤워실 매일 청소.
• 폐기물 처리: 청소 후 발생한 재활용품·쓰레기를 분리수거 후 지정된 쓰레기 수거함에 배출.

4. 주의사항

• 행동 금지: 작업 중 욕설·음주·흡연(실내), 무단 비품 파손, 무단 시설 점검·집단 농성, 고성방가·언쟁·싸움 등은 엄격히 금지.
• 근무 기준: 작업반장·위생관리인은 매일 출근·근무시간을 출근부에 기록하고, 이를 근거로 월말 청구; 근무일수·시간 미달 시 대금 감액 가능.
• 하도급·양도 금지: 사전 서면 승인 없이는 제3자에게 권리·의무를 양도하거나 하도급 불가.
• 계약 해지·보증금: 위반(지시 불이행·월 3회 이상 규정 위반·월 1회 이상 안전·위생 위반 등) 시 계약 해지 가능; 보증금 세입조치 및 이의 제기 불가.
• 안전·책임: 사고 발생 시 민·형사 전액 책임, 시설 파손·도난 시 변상 의무.
• 보험 정산: 최종 월에 보험료 등 정산 항목을 포함한 청구·정산이 이루어져야 함.
• 문서·증빙: 청소 재료 구매 영수증·사용 사진·내역서를 반드시 제출하고, 월간·최종 정산 시 증빙을 근거로 비용 산정.
• 협의·조정: 작업 기준·시기·방법 등 불명확 사항은 반드시 타운과 사전 협의 후 수행, 자의적 판단 금지.
• 보안·기밀: 용역 수행 중 취득한 비밀·정보는 유출 시 민·형사 책임을 진다.

※ 위 내용은 과업지시서·입찰공고에 명시된 핵심 사항을 요약한 것이며, 실제 계약 체결 시 계약서 및 관련 법령을 반드시 확인하시기 바랍니다.