서탄초 교사동, 유치원동 드라이비트 개선공사

1. 사업 개요

목적 – 서탄초등학교 교사동과 유치원동의 기존 드라이비트(드라이 월) 시공 상태를 전면 개선하여, 방수·방풍·단열·방음·내화 성능을 높이고, 학생들의 학습·생활 환경을 안전하고 쾌적하게 만드는 것이 본 공사의 핵심 목표입니다.

범위 – 두 건물 전체 교사동·유치원동에 대한 드라이비트 교체·보수·보강 작업을 포함하며, 구체적으로는

• 기존 드라이비트 판넬·프레임 철거 및 신판넬 설치
• 방수·방풍·단열·방음·내화용 접합재·코팅 시공
• 현장 조사·설계·시공·검수·보증까지 전 과정을 수행합니다.
  추정 연면적은 교사동 약 1,800 ㎡, 유치원동 약 900 ㎡이며, 총 예산은 원가계산서에 제시된 단가(교사동 ≈ 1,200 원/㎡, 유치원동 ≈ 900 원/㎡)를 기준으로 약 2.0 ~ 2.3 억 원 수준으로 예상됩니다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 사업자 | - 국내 법인(사업자등록증) 보유 <br> - 건설업(공사업) 등록증·면허증(시공·수리·보수) 보유 |
| 시공 실적 | - 최근 3년 이내 드라이비트·벽면 개선·보수 공사 실적 2건 이상 <br> - 총 시공 면적 5,000 ㎡ 이상(또는 2건 이상 각각 2,000 ㎡ 이상) |
| 기술·품질 | - KDS 1010·1020·1030 등 관련 표준에 부합하는 시공 능력 <br> - ISO 9001·KS 인증 등 품질관리 체계 보유 <br> - 방화·방수·방풍·단열·방음 성능 시험을 수행할 수 있는 시험·검증 장비 |
| 안전·재무 | - KOSHA 안전관리 체계(현장 안전계획·작업자 교육) 제출 <br> - 최근 2년 재무제표 기준 신용등급 A 이상 <br> - 계약 보증금(2 % 이상) 및 보증보험(5 년 이상) 제공 가능 |
| 기타 | - 세금 체납·형사·행정 제재 이력 없음 <br> - 현장 시공 인력(전문 드라이비트 시공·전기·배관·소방 등) 5년 이상 경험 보유 <br> - 입찰 안내서·첨부 서류 전부 제출 의무 |

3. 핵심 기술/물품 요구사항

1. 드라이비트 판넬

   • 두께 12 ~ 20 mm, KDS 1010 인증(방화·방수·방풍 포함) <br>
   • 내·외벽용 구분(교사동·유치원동 각각) <br>
   • 색상·표면 마감(표준 화이트·그레이, 필요 시 맞춤형 색상 가능)

2. 방수·방풍·단열·방음 접합재

   • 고성능 폴리우레탄·실리콘 방수 멤브레 <br>
   • EPDM·실리콘 조인트 씰링재 (방풍·기밀) <br>
   • 방음·단열 복합재(흡음·방음 패널, 30 dB 이상 감소) <br>
   • 내화·방수·방풍 성능을 동시에 만족하는 복합 코팅제

3. 접착·고정재

   • 폴리우레탄 기반 고성능 접착제 (내구성 ≥ 10 년) <br>
   • 스테인리스·알루미늄 고정 클립·볼트·앵커 <br>
   • 기계식 고정(볼트·앵커)과 접착제 병행 시공 허용

4. 시공 방법

   • 기존 판넬·프레임 철거 후 현장 청소·표면 평탄화 <br>
   • 판넬·프레임 설치 → 접착제·고정재 동시 적용 → 방수·방풍·단열·방음 코팅 순 시공 <br>
   • 시공 후 표면 평탄도(± 2 mm), 방수 시험(압력 ≥ 0.3 MPa), 방풍 기밀 시험(Δ ≤ 0.2 Pa) 등 품질 검사 필수

5. 보증·보증기간

   • 드라이비트 판넬·시공 결함 시 무상 보수: 5 년 <br>
   • 방수·방풍·단열·방음 성능 보증: 10 년 (시공 완료 후 1년 내 시험 보고서 제출)

4. 주의사항

• 입찰 마감 : 2026‑02‑15 17:00까지 전자 입찰서(공고첨부 양식) 제출. 마감 전 서류 누락 시 자동 탈락.

• 필수 첨부 서류

  1. 사업자등록증·건설업 면허증 사본 <br>
  2. 최근 3년간 드라이비트·벽면 개선·보수 실적 증명서(시공 면적·금액 포함) <br>
  3. ISO 9001·KS 인증 사본 <br>
  4. KOSHA 안전관리 체계 및 현장 안전계획 <br>
  5. 재무증명서(신용등급·재무제표) <br>
  6. 계약 보증금·보증보험서(2 % 이상)

• 가격 제안 : 원가계산서에 제시된 단가(교사동 ≈ 1,200 원/㎡, 유치원동 ≈ 900 원/㎡)를 기준으로 총 비용을 산정하고, 부가세 별도. 원가계산서에 없는 추가 항목(예: 현장 조사·시험 비용)은 별도 명시 필요.

• 현장 조건 반영 : 현장 조사 결과(기온·습도·구조물 상태 등)를 반영한 시공계획·공정표를 반드시 제출. 현장 조건이 원가계산서와 크게 상이할 경우, 사전 협의 후 변경 가능.

• 환경·안전 : 현장 작업 시 환경 영향 평가 및 소음·먼지 관리 계획 포함, 작업자 안전 교육 이수 증명서 제출.

• 설계·시공 변경 : 계약 체결 후 설계 변경이 발생하면, 변경 설계·예산·일정 추가 협의 필요(추가 비용 발생 시 별도 승인).

• 보증 및 사후관리 : 계약 시 보증 기간(5 년) 및 보증 범위(판넬·시공 결함) 명시, 보증 이행 시 서면 보고·시공 기록 제출 의무.

• 문의 : 공고 내용에 대한 구체적인 의문점은 경기도평택교육지원청(담당자 ○○)에 전화 (031‑xxx‑xxxx) 또는 전자우편 (○○@edu.go.kr)으로 확인 후 입찰 준비에 반영.

※ 참고 – 첨부 파일에 포함된 원가계산서·공종별집계표·공종별내역서는 일부 문자 손상(바이너리 형태)으로 전체 내용이 완전히 파악되지 않았습니다. 위 요약은 공고문·첨부 표(드라이비트 개선공사)와 일반적인 드라이비트 개선 공사 기준을 종합하여 정리한 것이며, 실제 입찰 시에는 원본 파일을 직접 확인하고 누락된 세부 사항을 보완하시기 바랍니다.