2026년 공중화장실 청소방역 관리 용역(제3권역)

1. 사업 개요

2026 년 전라남도 여수시 **제3권역(공중화장실 5개소)**을 대상으로 청소·소독·방역을 일괄 관리하는 용역 계약이 발주됩니다. 계약 기간은 2026 년 1 월 1 일부터 12 월 31 일까지 1 년이며, 월 2 회 정기 청소와 월 1 회 소독·방역을 수행하고, 폐기물 수거·위생 점검·특수 청소·현장 관리·보고·계약·성과 관리까지 전 과정을 포함합니다. 목표는 공중화장실 위생 수준을 지속적으로 유지·향상시켜 시민 이용 편의성을 확보하고, 전염병 예방·환경 위생 개선을 도모하는 것입니다.

2. 주요 자격요건

• 필수

  • 지방자치단체·공공기관 청소·소독·방역을 수행한 실적이 있는 업체
  • 「위생업」 등록증 및 소독·방역에 관한 국가·지자체 인증서 보유
  • ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경경영시스템 인증 보유
  • 최근 3 년 내 동일 규모(예산 10 억 원 이하) 이상의 청소·소독 용역 수행 실적

• 추가(우대) 요건

  • 현장 인력 5 명 이상(전문 청소인력 2 명, 소독 전문인력 1 명, 관리·보고 인력 2 명)
  • 재무 건전성(최근 2 년간 부채비율 150 % 이하, 유동비율 150 % 이상)
  • 지역 내 사무실·창고·전용 차량·인력 보유 및 현장 접근성 보장
  • 전자입찰 시스템(KONEPS) 이용 가능 및 전자서명 인증 보유

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
|------|---------------|
| 청소 | 고압 물청소·스팀 청소 장비, 바닥·벽·설비 전용 청소제(KSC 인증) 사용 |
| 소독·방역 | EPA·KFDA 인증 소독제(알코올·표백제·UV 등) 및 방역 장비(분무·스프레이·UV 램프) 구비 |
| 폐기물 처리 | 전용 폐기물 수거·운반 차량(2 톤 이상) 및 분리·처리 매뉴얼 준수 |
| 특수청소 | 곰팡이·오염·배관 등 특수 작업에 필요한 전문 장비·인력 |
| 현장 관리·보고 | 스마트폰·태블릿 기반 실시간 현장 관리 시스템, 월간/연간 실적 보고서 양식 제공 |
| 계약·성과 관리 | 계약 이행 보고서·품질 검증 체크리스트·시정조치 기록 체계 구축, ATP 측정·만족도 조사(연 2 회) 등 성과 측정 방안 제시 |
| 기타 | 친환경·재활용 청소용품 사용, 현장 안전·보건 관리 체계(안전교육·보호구 착용) |

4. 주의사항

• 입찰 마감일 : 공고문에 명시된 마감일을 반드시 확인 (예시 2025 년 12 월 31 일) – 정확한 날짜는 공고문 최종 확인 필요.
• 제출 서류 : 사업자등록증, 위생업 등록증, ISO 인증서, 최근 3 년 실적 증명서, 재무 건전성 보고서, 전자입찰 신청서 등 필수 서류 전부 제출.
• 가격 제안서 : 원가계산서에 제시된 8~10개 항목(청소, 소독, 폐기물 처리, 특수청소, 관리, 보고, 계약관리, 성과 등)을 기준으로 상세 내역·단가를 제시.
• 현장 실사 : 공고문에 명시된 현장 실사 일정에 맞춰 현장 방문·현장실사 보고서 제출 필요.
• 품질 기준 : 청소·소독 후 위생 검사(ATP 측정) 기준을 충족하지 못할 경우 시정조치를 요구받으며, 반복 위반 시 계약 해지 가능.
• 인력·장비 교체 : 계약 기간 중 인력·장비 교체 시 사전 승인 필수, 교체 비용 별도 청구 금지.
• 전자입찰 시스템(KONEPS) : 전자서명·인증 절차를 정확히 수행하고, 입찰서 제출 시 파일 형식·용량 제한을 준수.
• 지역 업체 우대 : 제3권역 내 사업장·인력을 보유한 지역 업체에 가산점 부여 가능 – 지역 업체 여부 확인 권장.
• 보고·검증 : 월·분기·연간 실적 보고서 및 품질 검증 체크리스트를 정해진 기한 내에 제출해야 하며, 미제출 시 감점·계약 해지 사유가 될 수 있음.

※ 참고 : 첨부 파일(원가계산서·내역서·청소대상공중화장실)은 텍스트가 손상돼 정확한 금액·세부 항목이 확인되지 않으나, 위와 같이 청소·소독·폐기물·특수청소·관리·보고·계약·성과 등 8~10개 항목으로 구분된 것으로 추정됩니다. 구체적인 비용·대상 화장실 상세 정보는 공고문 최종본 또는 여수시청 담당 부서에 별도 문의하시기 바랍니다.