2026년 공중화장실 청소방역 관리 용역(제5권역)

1. 사업 개요

전라남도 여수시가 2026년 제5권역에 위치한 공중화장실을 대상으로 청소·소독·위생 관리 용역을 발주합니다. 목표는 연중 내내 화장실을 청결하게 유지하고, 감염병 및 악취 발생을 방지해 이용자 만족도를 높이는 것입니다. 계약 기간은 2026년 1월 ~ 12월이며, 대상 화장실은 시트에 명시된 최소 3곳(① ~ ③)이며, 각 화장실별 청소·소독 일정과 소요 인력·자재가 구체적으로 제시되어 있습니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록 및 청소·위생업(용역) 등록이 된 업체
• 최근 3년 이상 공공·민간 화장실 청소·소독 실적을 보유하고, 유사 계약 수행 경험이 있는 경우 우대
• 전문 인력: 청소 인력 최소 2명/화장실, 소독·위생 인력 별도 1명 이상, 모두 위생·소독 교육 이수증 보유
• 장비: 진공청소기·바닥 스크러버·소독제 분무기·폐기물 수거함·청소 카트 등 필수 장비 보유·정기 점검 가능
• 보험: 영업배상책임보험·근로자 재해보험 등 필수 보험 가입
• 보고 체계: 일일 청소·소독 일지, 주간 실적 보고서, 비상 상황(오염·파손 등) 즉시 보고 체계 구축
• 환경·안전: 친환경 청소용품 사용·폐기물 분리수거·환경법규 준수 능력

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 청소·소독 주기: 고빈도 이용 화장실은 일일 2~3회(고이용 시간대는 2회 이상) 청소, 소독은 최소 1회/일(특히 피크 시간 후) 수행
• 소독제: KFDA·EPA 인증 공인 소독제 사용, 사용량·보관·폐기 절차를 엄격히 준수
• 소모품: 화장실용 화장지, 손 세정제, 손소독제, 폐기물 봉투 등 지속 공급 및 재고 관리 체계 확보
• 인력: 교대근무 가능하도록 인력 배치 계획(예: 2명/화장실 × 2교대) 제시
• 장비: 휴대용 진공청소기·바닥 스크러버·고압 소독기·청소 카트·폐기물 수거함 등 필수 장비 리스트 포함
• 보고·점검: 전자 로그 기반 청소·소독 실적 기록(시간·인력·사용량), 시설 점검 체크리스트, 고장·오염 발생 시 24시간 대응 체계 마련
• 품질 관리: 청소·소독 후 **위생 검사(ATP·pH 등)**를 실시하고, 결과 보고 의무화

4. 주의사항

• 원가계산서에 따르면 인력 비용이 전체 비용의 약 50 % 이상을 차지하므로, 인력 규모·단가 산정 시 정확히 반영해야 함.
• 소독제 사용량은 전체 비용의 ~ 3 % 수준이지만, 품질·인증이 핵심이므로 저가·불법 제품 사용은 금지.
• 내역서에 제시된 “1‑1, 1‑2, 1‑3”, “2‑1, 2‑2, 2‑3” 등 모든 항목을 입찰서에 포함시키고, 누락 시 감점 또는 낙찰 배제 가능.
• 청소대상공중화장실 시트에 명시된 ① ~ ③ 외에 추가 시설이 있을 경우, 계약 전 현장 확인 및 추가 대상 확인이 필요.
• 이행 실적은 전자 일지·주간 보고서로 제출하며, 미이행 시 위약금·감액 조항이 적용될 수 있음.
• 폐기물 처리: 지역 환경 규정에 맞는 폐기물 수거·처리 업체와 별도 계약 체결하고, 수거·처리 내역을 정기 보고.
• 비상 상황 대응: 화장실 파손·오염·오염물 누출 시 24 시간 내 현장 조치·보고 체계 확보 필수.
• 환경·친환경: 친환경 청소용품 사용·폐기물 재활용 등 환경보호 요건을 충족해야 함(위반 시 계약 해지 가능).

※ 위 내용은 파일 내 인코딩 오류·문자 깨짐으로 인해 일부 수치·항목이 정확히 파악되지 않아 추정·해석한 부분이 포함되어 있습니다. 실제 입찰서 및 상세 시방서를 반드시 확인하시기 바랍니다.