보인고등학교 우신관 석면 철거공사

1. 사업 개요

보인고등학교 우신관(지상 1~2층) 석면 철거 공사를 수행하는 입찰 공고로, 방학 기간 중 7일 안에 전 공정(석면 철거·폐기물 처리·복구·청소·공사 완료) 를 완료해야 합니다. 공사 범위는 건축·설비·전기·통신·선로·내부비품 등 학교 전체 시설이며, 설계자는 브엔엘메타건축사사무소(양홍철)이고, 관급자재는 없으며, 폐기물(석면 포함)은 「폐기물관리법」·「건설폐기물 재활용법」에 따라 적법하게 처리·반출해야 합니다.

2. 주요 자격요건

• 건설업 등록·면허: 석면 해체·제거업자(고용노동부 허가) 및 일반 건축·전기·설비 시공면허 보유.
• 직접시공 의무: 30억원 미만 계약이므로 직접시공분 30 % 이상을 이행하고, 직접시공계획서·세부내역서를 계약 체결 30일 이내 제출(미제출 시 과태료·영업정지·과징금).
• 품질관리·안전: 현장대리인·현장요원·안전관리자·품질관리 전담자를 현장에 상주시켜야 하며, 모든 작업 전·후 품질시험·시공검사를 감독원 승인 하에 시행.
• 보건·안전: ‘학교석면 관리 매뉴얼(5차 개정)’·‘산업안전보건법’·‘폐기물관리법’ 등 관련 규정 숙지·준수, 석면 조사·농도 측정·폐기물 보관·반출 절차 이행.
• 임금·보험: ‘건설근로자 임금보호 강화방안’에 따라 노무비 구분 관리·지급 확인서 제출, 건강·연금보험료는 공정 착공 전 신고, 미신고 시 준공 감액 정산.
• 보험·책임: 제3자 손해·학생 안전·공사 중 손상·폐기물 불법 처리 등에 대해 전면 책임을 부담(폐기물 관리·보관·반출, 손해배상·원상복구 등).
• 청렴·서류: ‘청렴계약 이행확인서’, ‘직접시공계획서’, ‘하자보수 보증금’ 등 관련 서류 제출 의무.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 음압·HEPA 시스템: 음압 장치(처리용량 400 m³/h, HEPA 0.3 µm 99.97 % 효율) 및 HEPA 진공청소기 사용.
• 보양·습윤제: 0.15 mm 폴리에틸렌 시트(2겹 바닥·2겹 벽) 및 물·습윤제·계면활성제로 먼지 억제.
• 보호구: 방진면 1급(또는 특급)·고성능 필터·보안경, 일회용 one‑piece disposable coverall, 불침투성 장갑·장화·보호장갑, 위생실(탈의‑샤워‑갱의실) 설치.
• 폐기물 관리: 비닐·불투과성 포대에 석면 라벨 부착 후 당일 반출, 지정 보관소·표지판·안전시설 설치, 성상별 구분 보관·반출 시 감독원 승인.
• 장비·설비: 이동식 강관말비계, 달대볼트(현장 천공 위치 활용), 달천장 채널·단열재 절단·설치, 전등·스피커·CCTV·통신선 등 전기·통신 설비 설치.
• 측정·분석: 석면 농도 측정(석면 천정틀 철거 직후)·시료 채취·전문기관 분석, 결과 보고·필요 시 재청소.
• 기타: 공사 현황판(공정표·진척·종합 가설계획·월간 예정사항 등) 설치, 7 일 내 CAD 준공도면(3부)·디스켓·사본 제출, 최종 청소·폐기물 수집·운반·처리 확인서 제출.

4. 주의사항

• 7일 완공: 방학 중 전 공정(집기 이전·보양·철거·청소·복구·준공청소) 를 모두 마쳐야 하며, 학생 수업·학교 활동 방해 금지.
• 학생·관계자 안전: 현장 경계시설·경고표지(70 × 50 cm, “관계자외 출입금지” 8 × 10 cm) 설치, 학교 관계자·학생 접근 차단.
• 석면 비산 방지: 고속 절삭디스크 톱·압축공기 사용 금지, 습식·HEPA 청소만 허용, 비산 방지·폐기 절차 엄격히 준수.
• 폐기물 즉시 반출: 지정 보관소에 모아 당일 반출, 보관·반출 시 감독원 승인 필수, 폐기물 처리 확인서 제출.
• 직접시공·임금 관리: 30 % 이상 직접 시공, 노무비 구분 관리·지급 확인서 제출, 건강·연금보험료 미신고 시 준공 감액.
• 전기·수도·가스: 전기·수도 사용 시 사전 협약·합의서 체결, 전기료·수도광열비는 학교 계좌에 사전 입금; 가스관 굴착 전 가스회사와 협의·입회 필요.
• 문서·보고: 일일 공사일보·천연색 사진(7.5 × 12.5 cm) 2부 비치·서명, 공정표·시공계획서·현장 현황판 작성·제출, 공사 중 발생한 모든 사진·기록 보관.
• 법적·특수 규정: ‘학교석면 관리 매뉴얼’, ‘산업안전보건법’, ‘폐기물관리법’, ‘건설근로자 임금보호 강화방안’, ‘건설근로자 직접시공 의무제도’ 등 위반 시 과태료·영업정지·과징금 부과 가능.
• 하자·보수: 계약서에 명시된 하자보수 기간 내 하자 발생 시 수급자 부담으로 즉시 재시공·보수, 미 이행 시 발주청이 타 업체로 재시공·보수 가능.

위 내용은 보인고등학교 우신관 석면 철거공사 입찰 공고의 핵심을 요약한 것으로, 입찰자는 해당 요건을 모두 충족해야 하며, 누락·위반 시 계약 취소·감액·제재 조치가 적용될 수 있습니다.