용산중학교 교육환경개선공사

1. 사업 개요

• 목적 : 용산중학교의 교육·학습 환경을 현대화하고, 안전·편의성을 향상시켜 학생들에게 보다 쾌적한 학습 공간을 제공하는 것을 목표로 합니다.
• 범위 : 4·5층(총 연면적 약 10,000 ㎡)에 걸친 교실·복도·화장실·운동장·ICT·전기·통신 설비 등 전반적인 리모델링·보수·교체를 포함합니다. 주요 공사 내용은
  1. 내부 마감(방수·방음·방화) → 석고보드·바닥 타일·천장 흡음판 등
  2. 전기·조명 → LED 고효율 조명·스마트 조명 제어·전력 절감형 전기패널
  3. ICT·스마트 교실 → 인터랙티브 화이트보드·디지털 태블릿·Wi‑Fi 6 AP·네트워크 인프라·교육관리 서버
  4. 안전·위생 → 화재 감지·스프링클러·비상 탈출구·화장실 급수·배수 설비 등
• 공사 기간 : 2026 년 3 월 ~ 2027 년 2 월(예정)
• 예산 : 약 30 억 원(예정) ※ 상세 예산은 첨부 문서 ‘예산서’를 참고하시기 바랍니다.

2. 주요 자격요건

• 건설·리모델링 실적 : 교육시설·학교·공공건물 등 3 년 이상 시공 경험, 최근 2 년 내 유사 공사(교실·복도·화장실 등) 최소 2 건 이상 수행 실적 보유
• 면허·등록 : 건축공사업, 전기공사업, 정보통신공사업 등 관련 국가·지방 면허 보유 및 조달청 전자입찰시스템(조달청 e‑Bidding) 등록 완료
• 재무·신용 : 최근 2 년 재무제표 제출, 신용등급 BBB 이상(또는 동등한 재무 건전성)
• 안전·환경 관리 : 현장 안전관리 체계(ISO 45001 또는 KOSHA 인증) 구축 및 현장 안전·환경 관리 계획서 제출 필수
• 기술·인력 : 현장 안전관리자 지정, 시공 담당 기술자(전기·통신·구조·마감 등) 각 1 명 이상 보유
• 가점 : 친환경·에너지 절감 설계(ISO 14001, 에너지 절감 인증) 보유 시 입찰 가점 부여

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·품목 | 적용 예시 |
|------|----------------|-----------|
| 마감·방수·방음 | KS 인증 방화·방수·방음 석고보드, 저VOC 친환경 페인트, 600 × 600 mm 바닥 타일 등 | 교실·복도·화장실 바닥·벽·천장 |
| 전기·조명 | 220 V 3상 전력 설비, 전력 절감형 전기패널, LED 고효율 조명기구, 스마트 디머·센서 연동 제어시스템 | 교실·복도·운동장 조명 |
| ICT·스마트 교실 | 인터랙티브 화이트보드(12 대), 디지털 태블릿(120 대), Wi‑Fi 6 AP 30 대, 1 Gbps 이상 네트워크 스위치·서버(1 대) | 각 교실·멀티미디어실 |
| 안전·위생 | 화재 감지·스프링클러 시스템 전면 교체, 비상 탈출구·피난통로 확보, CCTV 15 대(4K 해상도) | 전체 건물 |
| 기타 | KS K 1500(방수)·K 2000(방음) 기준 충족, 보증 기간 ≥ 2 년, 친환경·에너지 절감 설계 적용 | 전체 공사 전반에 적용 |

※ 수량 내역서에 포함된 대표 품목 예시 (※ 실제 세부 수량은 별첨 ‘공종별내역서’ 참고)

• 바닥 타일 (600 × 600 mm) ≈ 133 개
• 천장 흡음판 (250 × 500 mm) ≈ 129 개
• 방화 석고보드 (22 mm) ≈ 6 개
• LED 조명 ≈ 1 ~ 9 개(각 구역별)
• CCTV ≈ 1 ~ 9 대
• Wi‑Fi 6 AP ≈ 1 ~ 9 대
• 인터랙티브 화이트보드 ≈ 1 ~ 9 대
• 디지털 태블릿 ≈ 1 ~ 9 대 등

4. 주의사항

• 사전 설명회 : 2025‑12‑01(예정) 사전 설명회 참석은 필수이며, 질의응답은 전자문서(조달청 e‑Bidding)로 제출.
• 제출 서류
  • 사업자등록증·면허증 사본
  • 최근 2 년 재무제표·신용평가서
  • 현장 안전·환경 관리 계획서
  • 기술제안서(시공방법·자재 선정 근거 포함)
  • 품질보증·하자보수 계획서(보증 ≥ 2 년)
• 입찰 가격 : 총액 기준, 부가세 포함, 원가·이익 구분을 명확히 표기해야 함.
• 공사 일정
  • 계약 체결 후 30 일 이내 현장 착공
  • 전체 공사 150 일 이내 완공(중간 검수 포함)
  • 학교 운영 지속을 위해 최소 1 개 교실·복도는 정상 가동 유지(임시 교실·시설 제공 필요)
• 품질·안전 관리
  • KS·ISO 인증 자재 사용 의무화
  • 시공 전·중·후 품질 검사(시험·검증) 필수, 불합격 시 재시공 요구
  • 현장 소음·먼지·폐기물 관리 계획 제출, 주변 민원 최소화 방안 마련
• 계약 위반·위약
  • 공사 지연·품질 미달 시 위약금 10 % 부과
  • 하자 발생 시 2 년 이내 무상 하자보수 의무
  • 중대한 위반 시 계약 해지 및 입찰 자격 영구 정지 가능

위와 같은 내용이 본 입찰 공고 ‘용산중학교 교육환경개선공사’의 핵심 요약이며, 상세 수량·가격·시공 방법 등은 별첨 ‘물량내역서‑공종별내역서.xlsx’를 반드시 확인하시기 바랍니다.