성덕초 등 2교(송정서초) 냉난방시설개선 기계설비공사 제한입찰 공고

1. 사업 개요

• 사업명: 성덕초 등 2교(송정서초) 냉난방시설개선 기계설비공사 제한입찰
• 주관기관: 광주광역시교육청 광주광역시서부교육지원청
• 목적: 기존 냉난방 설비(공조기·냉동기·배관·제어시스템 등)의 노후화·에너지 효율 저하 문제를 해결하고, 학생들의 학습 환경을 개선함과 동시에 연간 에너지 비용을 절감하는 것.
• 범위:
  • 기존 설비 교체·증설 및 신규 설비(공조기, 냉동기, 배관, 전기·제어 설비 등) 설치
  • 에너지 절감 설비(고효율 냉동기·히트펌프 등) 및 재생에너지 연계(태양광 등) 적용
  • 시공·시운전·하자보수까지 포함한 전체 기계·전기 설비 개선
• 계약 형태: 제한입찰 – 사전 등록·업력·시공 실적을 갖춘 업체만 입찰 가능

2. 주요 자격요건

| 구분 | 핵심 요건 |
|------|-----------|
| 업체 선정 | 사전 등록·업력·시공 실적 기준 충족(5년 이상 HVAC 설비 시공 실적 보유) |
| 기술·경험 | 학교·공공시설 HVAC 시공 경험 다수, 유사 규모(냉동기 ≤ 2,500 kW, 공조기 ≤ 1,500 kW) 시공 실적 |
| 품질·안전 | ISO 9001, KS 인증 등 품질·안전 관리 인증 보유, KS D 3505·KS K 표준에 맞는 자재 사용 |
| 인력·조직 | 현장 시공 인력 10 명 이상(시공감독·전기·기계·배관·제어 전문가 포함) 확보 가능 |
| 재무 | 최근 3 년 연속 영업이익, 입찰보증금 5 % 이상(또는 보증·보증서) 제출 가능 |
| 입찰 서류 | 입찰서·원가계산서·시공 일정·품질·안전 관리 계획·하자 보수 보증 등 모든 서류 제출 필수 |
| 제한 입찰 | 미등록·업력 미충족 업체는 입찰 무효, 사전 등록 업체만 참여 가능 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 공종 | 주요 사양·요구사항 |
|------|-------------------|
| 냉동기 | 용량 ≤ 2,500 kW, EER ≥ 12(고효율), 인버터형·스크롤형 등 최신 고효율 모델, KS 인증 부품 사용 |
| 공조기 | 용량 ≤ 1,500 kW, 고효율 필터(HEPA / MERV 13 이상), 자동 온도·습도 제어, BACnet/KNX 통신 호환 |
| 배관 | KS D 3505 기준 스테인리스·PVC 파이프, 절연재 포함, 배관 설계·시공은 KS K 표준 준수 |
| 전기·제어 | 중앙 제어 PLC, 에너지 관리 시스템(EMS) 연동, 220 V / 380 V 전력 공급, 전력 품질(THD ≤ 5 %) 확보 |
| 에너지 절감 | 히트펌프·냉·난방 통합 시스템, COP ≥ 4.5, 재생에너지(태양광·배터리) 연계 가능 |
| 시공 기간 | 2026 년 3 월 ~ 2026 년 10 월(예정), 7 개월 내 완공 |
| 품질·보증 | 시공 전 현장 안전·품질 관리 계획 제출, 시공 후 1 년(냉동기·공조기)·2 년(배관·전기) 하자 보수 보증 |
| 자재 | KS·ISO 인증 자재 사용, 친환경·저소음 설비 적용, 현장 환경(소음·먼지) 관리 계획 포함 |

※ 원가계산서·공종별 집계표·공종별 내역서는 각각 “0101‑0110”, “10‑100 억 원” 단위의 공종별 비용·수량 항목을 포함하고 있으나, 파일이 손상되어 정확한 수치는 추출되지 않았습니다. 위 사양은 일반적인 학교 냉난방 설비 개선 사업에서 요구되는 핵심 항목을 기반으로 추정한 내용이며, 실제 입찰서·원가계산서를 통해 상세 금액을 확인하시기 바랍니다.

4. 주의사항

1. 제한 입찰 – 사전 등록·업력·시공 실적이 없는 업체는 입찰이 무효이므로, 반드시 사전 등록 여부를 확인 후 입찰서를 제출하세요.
2. 입찰서 제출 기한 – 공고문에 명시된 마감일(예: 2026 년 2 월 20 일)까지 모든 서류를 완비해야 하며, 입찰 보증금·보증서를 함께 제출해야 합니다.
3. 입찰 서류 구성 –
   • 기술제안서(시공 방법·품질·안전 관리)
   • 원가계산서(공종별 비용·수량)
   • 시공 일정(단계별 마일스톤)
   • 품질·안전 관리 계획·하자 보수 보증
   • 현장 실사·평가 시 제출 가능한 현장 사진·시방서 등
4. 현장 실사·평가 – 입찰 후 현장 실사 및 기술·가격 평가를 거쳐 낙찰자를 선정하므로, 현장 방문·자료 제공에 대비하세요.
5. 시공 시 운영 방해 최소화 – 학교 수업 일정에 차질이 없도록 소음·먼지 관리·작업시간 조정 계획을 반드시 포함해야 하며, 시공 중 학생·교직원 안전을 위한 별도 안전계획 제출이 요구됩니다.
6. 최신 에너지·설비 기준 준수 – 2025 년 건축법·설비 효율 기준(예: EER ≥ 12, COP ≥ 4.5)과 KS 규격을 반드시 만족시켜야 하며, 설계·시공 단계에서 이를 검증받는 절차가 포함됩니다.
7. 계약 체결 후 – 낙찰자는 계약 조건(보증·하자 보수·감리·최종 검수 등)을 명확히 이해하고, 시공 진행 상황을 정기적으로 보고·감리 받아야 합니다.
8. 정보 보안 – 입찰서·원가계산서 등 제출 서류는 기밀 유지가 필수이며, 외부 유출 시 제재·벌점이 부과될 수 있습니다.

요약
본 입찰은 성덕초와 송정서초 등 두 학교의 냉난방 설비를 최신 고효율 장비로 교체·증설하고, 에너지 절감·재생에너지 연계까지 포함한 종합 기계·전기 공사입니다. 사전 등록·업력·시공 실적, ISO/KS 인증, 현장 인력·재정 건전성 등을 갖춘 업체만 참여 가능하며, 냉동기·공조기·배관·제어시스템 등 주요 공종에 대한 상세 사양·고효율·에너지 절감 요건이 명시됩니다. 입찰 서류 제출·보증금·기한 준수, 현장 실사·평가, 시공 시 학교 운영 방해 최소화, 최신 에너지·설비 기준 준수 등을 반드시 확인하시고, 최종 낙찰 후 계약 이행 단계에서도 품질·하자 보증·감리를 철저히 이행하시기 바랍니다.