동남보건대학교 작업치료학과 실습실 (사담기념관 4층 실습실 및 교수연구실) 조성공사

1. 사업 개요

• 목적 : 동남보건대학교 작업치료학과가 사담기념관 4층에 실습실(작업평가실, 보조공학 실습실, 운전재활 실습실)과 교수연구실·학생회실 등을 새로 조성하여, 현장 중심 교육·연구가 가능하도록 인프라를 구축한다.
• 범위 : 총 면적 약 186.67 ㎡(617 py) · 기존 벽·바닥·천장·문·가구·전기·배관 등 전면 철거·보강 후, P‑타일 바닥, TEX 천장, 벽 도장, 강화유리·난반사 유리 보드·알판 마감, 암막·일반 블라인드, 신규 교구장·보바스테이블·컴퓨터 책상·SLING 장비·게이트·콘센트·스위치·급·배수 설비 등을 설치한다. 기존 기자재(노송관·다른 호실 등)는 지정 위치로 이동·재배치한다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
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| 사업 수행 능력 | • 건축공사업(실내·외) 면허 보유 <br>• 대학·공공기관 인테리어·리노베이션 실적 3년 이상 |
| 전문 인력 | • 건축·인테리어 설계·시공 관리 담당자(건축사·인테리어 디자이너) <br>• 전기·통신·급·배수 시공 및 감리 경험 |
| 특수 설비 | • 강화유리·난반사 유리(5 mm) 도어·알판 시공 능력 <br>• 암막·일반 블라인드(LX Housis) 설치 경험 <br>• SLING·보바스테이블·교구장 등 치료·실험 장비 이동·보강 시공 경험 |
| 품질·안전 | • 화재·소방 설비(4‑WAY A/C, 평판등, 소방스피커·감지기) 설치·시험 가능 <br>• 장애인 접근성(도어 개방 내경 ≥ 900 mm, 고무 보호대, 손잡이 높이 장애인 기준) 충족 능력 |
| 법·제도 | • 공공조달법·건설산업기본법 준수, 부정청탁 방지 선언서 제출 <br>• 현장 안전관리계획·품질 관리계획(QCP) 제출 가능 |
| 재무·보험 | • 충분한 자금·현금 흐름 확보, 건설·작업·화재·배상책임보험 가입 |
| 언어·소통 | • 한국어·영어(또는 요청 언어) 계약서·도면 해석·소통 능력 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 상세 사양 |
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| 바닥 마감 | • 데코타일 600 × 600 × 3 mm (P‑Tile) <br>• 기존 바닥·악세스 플로어 철거 후 면정리 후 시공 |
| 천장 마감 | • 기존 TEX 사용(천장 보강·교체) <br>• 4‑Way A/C 3대 (A/C (4WAY) EA 03) <br>• 평판등 1200 × 300 mm, 600 × 300 mm |
| 벽·문 마감 | • 벽·문 도색: 삼화페인트 0001A <br>• 걸레받이 도색: 삼화페인트 0013F <br>• 난반사 유리 5 mm + 알판 필름 마감 (보드 10 × 10 SUS 프레임) <br>• 강화유리 도어(신규) + 고무보호대 부착, 손낌 방지 <br>• 손잡이 높이 장애인 기준 적용 |
| 게이트·출입문 | • 도어 개방 내경 ≥ 900 mm 확보 <br>• 게이트 조성: 지정 도장 마감 + 사인문구 부착 |
| 블라인드 | • LX Housis NW062 (암막 + 일반) <br>• LX Housis NW057 (복도 창호) <br>• 복도 창호 벽체 막음 |
| 가구·인테리어 | • 교구장 3EA(신규) + 3EA(기존) – LPM 마감, 시건장치 부착 <br>• 보바스테이블 3EA(신규) + 2EA(기존) – LPM 마감 <br>• 상부장 (410호) – LPM 마감, 시건장치 부착 <br>• 책상 파티션 (409호) – 지정 필름 마감, 높이조절 부착 <br>• 벽선반 (409호) – 지정 필름 마감 |
| 전기·통신 | • 전원 콘센트·LAN·디밍 스위치·일반 2구 콘센트 등 <br>• 전자교탁, 빔프로젝터·스크린, TV(천장형), 보바스테이블, SLING 장비 등 배선 <br>• 콘센트·스위치 위치는 교수 확인 필수 |
| 급·배수 | • 410/409호 보조공학·운전재활 실습실 싱크대 설치 <br>• 급수·배수 코어 작업, 기존 배관 막음 |
| 특수 설비 | • SLING 장비 이전·천장 보강, 고무 보호대 부착 <br>• 스크린 이전 설치(노출) <br>• 기존 등기구 3개 교체 |
| 화재·보안 | • 4‑Way A/C 3대, 평판등, 소방스피커·감지기, 방화 유리 등 <br>• 블라인드·유리도어 설치 시 방화·소방 기준 충족 필요 |
| 접근성 | • 도어 개방 내경 ≥ 900 mm, 고무 보호대, 손잡이 높이 장애인 기준 적용 <br>• 장애인용 바닥 마감 및 손잡이 높이 준수 |

4. 주의사항

1. 시공 순서

   • 기존 바닥·천장·벽·문·가구 철거 → 면정리 → P‑Tile 바닥 시공 → TEX 천장 시공 → 벽 도색 → 강화유리·난반사 유리 보드·알판 마감 → 유리도어·게이트·블라인드 설치 → 전기·통신 배선 → SLING·보바스테이블·교구장·기타 가구 설치 → 급·배수·싱크 설치 → 최종 검수.

2. 학과·교수 협의

   • 교구장·SLING·스크린·콘센트·스위치·급·배수 설비 위치는 학과 교수님의 사전 확인이 필수. 도면 변경 시 학과 승인 서류를 반드시 첨부.

3. 접근성·장애인 기준

   • 도어 개방 내경 ≥ 900 mm, 고무 보호대 부착, 손잡이 높이 장애인 기준을 반드시 만족하도록 설계·시공. 위반 시 재시공·추가 비용 발생 가능.

4. 화재·소방 안전

   • 신규 유리도어·블라인드·알판 마감 시 방화·소방 규정(소방스피커·감지기·평판등) 위치 및 종류를 확인하고, 시공 후 현장 시험(소방검사) 필수.

5. 폐기물·환경 관리

   • 철거 시 발생하는 폐자재(벽체, 바닥, 가구 등)는 분리·재활용·처리 규정에 따라 적절히 관리. 현장 폐기물 관리 계획 제출 필요.

6. 예산·일정 파악

   • 총 면적 186.67 ㎡, 예상 공사비(공고에 명시되지 않음)·공사기간(공고에 명시되지 않음) 확인 후 입찰 제안서 작성. 현장 전기·배관 상태와 충돌 여부 사전 점검.

7. 공공조달 규정 준수

   • 업태별(공사·인테리어·전기·통신) 면허·인증서 제출, 부정청탁 방지 선언서 포함, 하도급 제한 규정 준수.

8. 품질·감리

   • 시공 품질 관리 계획(QCP)·시험·검사 계획 제출, 현장 감리·최종 검수 절차(학과·감리관) 준수.

9. 도면·시트 번호 일치

   • 입찰서에 명시된 도면·시트와 실제 현장 도면 번호가 일치하도록 정확히 기재하고, 변경·추가 도면은 별도 승인 절차를 거쳐야 함.

10. 특수 장비 이동

    • SLING·보바스테이블·교구장·컴퓨터 책상 등은 노송관·다른 호실에서 이동·배치하는 작업이므로, 이동 경로·보호·보관 계획을 상세히 제시.

위 사항을 모두 고려해 입찰 제안서를 준비하면, 평가 시 기술·가격·시공 관리 역량에서 높은 점수를 받을 가능성이 높습니다.