성덕초 등 2교(송정서초) 냉난방시설개선 전기공사 수의계약 안내공고

1. 사업 개요

• 목적 : 성덕초등학교와 송정서초등학교의 기존 냉난방 설비를 최신 전기공사업·HVAC(냉·난방) 시스템으로 교체·증설하여 에너지 효율과 실내 환경 품질을 향상시키고, 학교 운영에 필요한 전력·제어 인프라를 보강한다.
• 범위 :
  • 전기배선 교체·증설(3상 400 V, KS C IEC 60364 규격)
  • 중앙 제어·감시 시스템(PLC/SCADA 기반) 설치 및 온도·습도·전력 모니터링 구축
  • 기존 냉동기·보일러·공기조화기 등 냉·난방 장비 교체·증설(용량·효율 기준 적용)
  • 배관·전선 정리·보강(내식·내열 전선·PE·스테인리스 배관)
  • 시공 후 시험·검수와 1년 이상 품질·성능 보증
• 발주기관 : 광주광역시교육청 광주광역시서부교육지원청
• 계약형태 : 수의계약 – 소규모·긴급 공사이므로 사전 자격심사 후 직접 계약 방식으로 진행한다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 내용 |
|------|-----------|
| 전기공사업 | 전기공사업 면허(전기공사업 등록증) 보유 및 최근 3년 이내 학교·교육시설 전기공사 실적 |
| 냉난방 설비 시공 경험 | 냉방·난방 장비(냉동기·보일러·AHU 등) 설치·교체 실적, 관련 인증(ISO 9001·KS 등) |
| 지정업체 여부 | 광주광역시교육청 지정업체 또는 유사 교육청 지정업체 |
| 보험 | 산업재해보험·책임보험 등 필수 보험 가입증명 |
| 재무·신용 | 최근 2년 재무제표·신용등급 평가(채무불이행 위험 최소화) |
| 보증·사후관리 | 시공 후 최소 1년 보증, 유지보수 계획 제시 가능 |
| 품질·안전 관리 | KS D 001(전기)·KS E 001(냉난방) 등 표준 준수, 전기안전공사·에너지관리공단 인증 필요 |

3. 핵심 기술/물품 요구사항

1. 전력 공급

   • 3상 400 V 전원 공급, 배선 규격 KS C IEC 60364 준수
   • 전력량 및 전압 강하 최소화 설계

2. 제어·감시 시스템

   • PLC/SCADA 기반 중앙 제어판, 온도·습도·전력 센서 연동
   • 원격 모니터링·알람 기능, 사용자 인터페이스(터치·키보드)

3. 냉·난방 용량·효율

   • 교실당 냉방 ≈ 30 kW, 난방 ≈ 20 kW (설계서 기준)
   • 고효율 장비 적용 – EER ≥ 10, COP ≥ 3.5 등

4. 배관·전선

   • 내식·내열 전선(예: XLPE, PVC) 및 냉·난방 배관(PE, 스테인리스) 사용
   • 배관·전선 정리·보강(시공 전·후 검사)

5. 시공 품질 기준

   • KS D 001(전기), KS E 001(냉난방) 등 표준 적용
   • 시공 단계별 검수(전선·배선, 장비 설치, 제어 시스템 연결)

6. 옵션(선택 항목)

   • CAB – 추가 전선·배선(전기 캐비닛)
   • WIRE – 추가 전선·케이블(특정 구간 보강)
   • PIP – 추가 배관·파이프(냉·난방 배관 연장)
   • CAB(캐비닛) – 추가 제어판·캐비닛(확장 제어 기능)
   • 옵션 선택 시 단위가격·수량(※ 원가표에 0.00 % 등 표시된 비율 적용)

4. 주의사항

1. 수의계약 절차

   • 사전 자격심사가 필수이며, 입찰서가 아닌 사전 신청서·자격 서류(면허·실적·보험·재무증명 등)를 지정된 마감일(공고문에 명시된 날짜, 예 2026‑03‑31)까지 제출해야 함.
   • 자격 심사 통과 후 계약 협상 및 가격 조정이 진행되므로, 사전 서류 준비가 계약 체결 속도를 좌우한다.

2. 예산·가격

   • 총 예상 공사비는 약 8.12 억 원(총괄표에 “8 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0” 표시) 정도이며, 원가표에 15 %·20 % 등 비중(관리비·이익율) 적용.
   • 옵션 선택 시 추가 비용이 발생하므로, 최종 견적서에 옵션별 비용을 명확히 명시해야 함.

3. 시공 품질·안전

   • KS·IEC 규격 미준수 시 계약 해지 및 재시공 요구 가능.
   • 전기·냉난방 설비는 전기안전공사·에너지관리공단 인증 필수.
   • 현장 안전(산업안전보건법) 및 환경(폐기물 처리) 관리 계획을 제출하고, 시공 전·후 현장 검사를 받아야 함.

4. 보증·사후관리

   • 최소 1년 품질·성능 보증 및 유지보수 계획 제시가 계약 조건.
   • 보증 기간 동안 발생하는 하자·결함은 계약업체가 책임지며, 검수 보고서는 최종 검수 후 30일 이내에 제출.

5. 제출 서류·마감

   • 사전 신청서, 면허·실적 증명서, 보험증명서, 재무·신용증명서, 설계·시공 계획서 등을 PDF 형태로 제출.
   • 서류 누락 시 심사 대상에서 제외될 수 있으니 체크리스트를 활용해 누락 항목을 최소화.

6. 가격 협상

   • 수의계약은 사전 자격심사 후 가격 협상이 진행되므로, 가격 제안서에 단가·총 비용을 명확히 기재하고, 옵션·부가서비스(추가 배선·배관·제어판 등) 비용을 별도 표기한다.

7. 계약 체결 후 진행

   • 현장 착수 전 시공 일정·공정표 제출, 현장 점검(설계 변경 여부 확인) 후 작업 시작.
   • 시공 단계별 검수(전선·배선, 장비 설치, 제어 시스템 연동) 및 최종 검수 보고서 제출이 필수이며, 검수 불합격 시 재시공 요구 가능.

요약 : 본 사업은 성덕초·송정서초 두 학교의 냉·난방 설비 및 전기 인프라 전면 교체·증설이며, 전기공사업·냉난방 시공 경험, 지정업체 자격, 보험·재무 건전성 등을 갖춘 업체만이 수의계약에 참여할 수 있다. 주요 기술 사양은 KS·IEC 규격 준수, 고효율 장비 적용, PLC/SCADA 기반 중앙 제어이며, 옵션 항목에 따라 추가 비용이 발생한다. 사전 자격심사·서류 제출·가격 협상·시공 품질·안전 관리가 핵심 유의사항이다.