여수 섬 요트투어(섬섬투어) 기반 구축(손죽도)

1. 사업 개요

• 목적 : 여수 손죽도(손죽도)에서 섬‑요트 투어 ‘섬섬투어’를 활성화하기 위해 전용 접안·계류 시설, 요트 보관·정비소, 운영·관리 시스템 등 해양 관광 기반 인프라를 구축한다. 이를 통해 지역 관광·경제 활성화와 지속 가능한 해양 이용을 도모한다.
• 범위 : ① 요트 전용 접안·계류 설비(부두·레일·부표 등) ② 요트 보관·정비·연료·물 공급 설비 ③ 요트 투어 운영·예약·결제·관리 시스템 ④ 안전·구조·구급 장비 ⑤ 전기·통신·수자원·배수 설비 ⑥ 환경·오염 방지 설비 ⑦ 조경·관광 편의 시설(보도·전망대·화장실·디지털 안내판 등) ⑧ 통합 ICT 관제·데이터 분석 플랫폼.
• 기간(예정) : 2026 년 3 월 착공 → 2027 년 12 월 완공(총 2 년).

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수·우대 요건 |
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| 시공·설계 | 해양 구조물(부두·계류) 시공 실적 ≥ 3 년, 요트 전용 접안·보관 설비 설계·시공 경험 보유 |
| 운영·관리 | 요트 대여·투어 운영 실적 ≥ 5 년, 관광·레저 사업 운영·마케팅 능력 보유 |
| 인증 | ISO 9001 · ISO 14001 · ISO 45001 등 품질·환경·안전 인증 보유 (또는 인증 획득 가능) |
| 안전·구조 | 해양구조·구급 장비 공급·정비 능력, 구명보트·구조선·구명조끼 등 필수 안전장비 보유 |
| 전기·통신 | 전력·통신 설비 설계·시공·감리 실적, 해양 전용 전기·통신 인프라 구축 가능 |
| 환경 | 해양 환경 영향 평가(EIA)·오염 방지 설비 설계·시공 경험, 친환경 자재·시공 방식 적용 가능 |
| 재무·보증금 | 사업자등록증·법인등기부등본·입찰보증금(총 사업비 5 % 이상) 전자이체 가능 |
| 기타 | 전라남도·여수시와 사전 협의·현장 조사·설계 검증 수행 능력, 전자입찰(eBid) 시스템 이용 가능 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 접안·계류 설비 | 10 톤 이상 요트 수용 가능한 부두·레일, 방청·방수 설계, 부표·라인 시스템, 자동 계류·해제 장치, 안전 표시·조명 포함 |
| 보관·정비소 | 실내·외 정비 구역(최소 200 ㎡), 연료·물 공급 설비, 요트·엔진 정비 장비, 차량·요트 동시 보관 가능 구조 |
| 운영·관리 시스템 | 온라인 예약·결제·고객 관리 플랫폼, GPS 추적·실시간 운항 관리, 통합 관제센터(관제 스크린·경보 시스템) |
| 안전·구조 장비 | 구명보트·구조선·구명조끼·구조인력 배치, 비상통신(VHF·해양‑무선), 구조 훈련·시뮬레이션 장비 |
| 전기·통신 설비 | 전력 공급(3 kW 이상), 조명·CCTV·전력 차단·복구 시스템, 무선 통신·인터넷·디지털 안내판 |
| 수자원·배수 설비 | 해수·정수 공급(정화 시스템), 배수 펌프·폐수 처리(해양 오염 방지 규격 준수), 급배수 자동 제어 |
| 환경·오염 방지 | 오일·오염 방지 스키머·재활용 설비, 해양 쓰레기 수거·보관 시스템, 친환경 자재(친환경 콘크리트·스테인리스) 사용 |
| 조경·관광 편의 | 보행로·전망대·휴게시설·화장실·디지털 안내판, 친환경 조경·식생 보호, 접근성 (장애인 편의) 설계 |
| ICT·스마트 관제 | IoT 센서(수위·풍속·소음)·데이터 수집·분석 플랫폼, AI 예측 유지보수, 클라우드 기반 관제·보고서 자동화 |

비용 비중(예시) – 원가계산서에 표시된 주요 항목 비중은 다음과 같이 추정된다(총 사업비 약 150 억 원 기준).

• 접안·계류 설비 ≈ 4 % (≈ 6 억 원)
• 요트 운영·대여 시스템 ≈ 16.5 % (≈ 24.75 억 원)
• 안전·구조 장비 ≈ 0.35 % (≈ 0.53 억 원)
• 전기·통신 설비 ≈ 0.08 % (≈ 0.12 억 원)
• 수자원·배수 설비 ≈ 0.56 % (≈ 0.84 억 원)
• 환경·오염 방지 설비 ≈ 1.01 % (≈ 1.51 억 원)
• 조경·관광 편의 시설 ≈ 95.6 % (잔여 비용 포함, 전체 인프라·기타 비용)

※ 실제 금액은 원가계산서 상세 내역을 기준으로 최종 산출된다.

4. 주의사항

1. 입찰 마감 – 전자입찰(eBid) 시스템 이용, 마감일 2026‑02‑28 18:00 까지.
2. 입찰 보증금 – 총 사업비의 5 % 이상(예: 7.5 억 원) 전자이체 필수, 입찰 포기 시 전액 몰수.
3. 가격 조정 제한 – 원가계산서에 명시된 단가·비율(예: 4 %·0.8 %·0.35 % 등)을 초과하거나 누락한 경우 감점·계약 취소 사유가 된다.
4. 공사 완료 기한 – 2027‑12‑31 까지 완공, 1 일 지연당 0.01 % 위약금 부과(계약서 명시).
5. 품질·보증 – 1 년 무상 하자보수 + 3 년 장기 보증 요구, 시공 완료 후 품질 검사 통과 필수.
6. 환경·안전 인증 – 현장 환경영향 평가(EIA) 보고서·안전·구조 계획 제출 필요, 인증 미비 시 입찰 무효.
7. 변경·추가 요청 – 계약 체결 후 10 일 이내 현장 조사·설계 검증 진행, 이후 변경 요청은 사전 승인 필요(변경 비용 별도 산정).
8. 계약 위반 시 – 입찰 보증금 몰수, 입찰 재참여 제한(2 년), 손해배상 청구 가능.
9. 기타 – 전라남도·여수시와 사전 협의·현장 회의 일정 준수, 현장 조사·감리 수행 인력·업체 지정, 현장 사진·보고서 제출 의무.

요약
본 입찰은 손죽도에 섬‑요트 투어 전용 인프라를 종합 구축하는 사업으로, 해양 구조물·요트 운영·안전·환경·조경 등 다분야 기술을 요구한다. 주요 자격요건은 해양 시공·요트 운영 실적, 품질·환경·안전 인증, 전자입찰·보증금 이행 능력이며, 핵심 물품·시스템은 접안·계류 설비, 보관·정비소, 운영·관리 플랫폼, 안전·구조 장비, 전기·통신·수자원·배수 설비, 환경·오염 방지 설비, 조경·관광 편의 시설 등이다. 입찰 시 가격·보증금·품질·환경·안전 관련 규정을 반드시 확인하고, 마감일·보증금·공사 기한을 초과하지 않도록 준비해야 한다.