2026년 종하이노베이션센터 청소용역

1. 사업 개요

• 공고명: 2026년 종하이노베이션센터 청소용역
• 공고기관: 울산시설공단
• 사업 목적: 2026년 1월 ~ 12월(12개월) 동안 울산 종하이노베이션센터(주 · 부속 건물 포함)의 일상·정기·특수 청소, 폐기물 수거·처리, 소독·장비 유지보수 등 전반적인 위생 관리 서비스를 제공하기 위함.
• 사업 범위:
  • 일반 청소(바닥·복도·계단·화장실 등)
  • 특수 청소(고압세척·청소·바닥 스크러버 등)
  • 폐기물·재활용 수거·처리
  • 소독·방역(친환경 인증 약품 사용)
  • 청소 장비·용품 유지보수·보급
  • 인력 교육·모니터링·평가·긴급 대응 등 부가 서비스
• 계약 형태: 첨부 파일(용역비 산출내역·재료비 소요내역)에서 제시된 단가·수량·금액을 기준으로 총액 고정 혹은 실적제(시간당) 형태 중 선택 가능(구체적인 계약조건은 첨부 파일에 명시).

2. 주요 자격요건

• 사업자 요건
  • 청소업(등록) 또는 종합 청소·시설 관리 대행업체
  • 최근 3년 이상 동일 규모(1,000 ㎡ 이상) 건물 청소 실적 보유
  • ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 관리 인증 보유 (가능하면 필수)
• 인력 요건
  • 청소 인력 최소 5명 이상 보유, 각각 건강증명서·안전·위생 교육 이수
  • 인력 1인당 산재보험·상해보험 가입 증빙 제출
• 기술·경험 요건
  • 고압 세척·바닥 스크러버·진공 청소기 등 최신 청소 장비 보유 및 유지보수 가능
  • 친환경 인증(친환경 마크) 받은 청소·소독 약품 사용 실적
  • 폐기물(일반·재활용·위험물) 분리·수거·처리 절차 및 관련 계약 경험
• 기타
  • 전자입찰시스템 사용 가능, 전자 서명·전자 계약 체결 가능
  • 울산 지역 내 본사·사업장 또는 울산 인력 파견 가능(현장 관리 인력 포함)
  • 입찰 시 사업자등록증·청소업 등록증·ISO 인증서·인력·보험·실적증명 등 필수 서류 제출

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 인력·근무조건
  • 일일 8시간, 주 5일 교대제 운영 가능
  • 청소 인원 교체·추가 시 사전 통보 및 승인 절차 필요
• 청소 장비
  • 진공 청소기·바닥 스크러버·고압 세척기·쓰레기 수거 차량 등 최신 장비 보유
  • 장비 유지보수·점검 일정(월 1회 이상) 및 교체·수리 계획 제출
• 청소·소독 약품
  • 친환경 인증(친환경 마크) 받은 세제·소독제 사용 의무화
  • 화학 물질 관리 매뉴얼·안전 데이터 시트(SDS) 제공
• 폐기물·재활용
  • 일반·재활용·위험물 구분 수거·처리 계약 필요
  • 폐기물 처리 업체 지정 및 처리량·비용 산정 근거 제시
• 서비스 관리·보고
  • 일일 청소 보고서(청소 구역·시간·인력·사용 약품) 제출
  • 월말 실적 보고서(청소 횟수·품질 점검·비용) 제출
  • 고객 만족도 조사 및 불만 처리 절차 마련
• 비상·긴급 대응
  • 24시간 긴급 청소 요청 대응 체계 구축(긴급 연락망·전용 장비·추가 인력)
• 비용 구조(예시)
  • 인건비: 2026 D±(예: 연 2026 백만원) – 일반·특수·월간·바닥·폐기물·소독·유지보수·교육·추가·모니터링·평가·종료·기타·긴급·연간 유지보수 등 17개 세부 항목(각 1 회 또는 월 단위)
  • 재료비: 청소용 화학 약품·물·장갑·쓰레기 봉투·진공 청소기·스크러버·소독제·폐기물 처리 비용 등 20 ~ 30 개 품목(각 단위·단가·금액) – 구체적인 수치는 파일 손상으로 정확히 확인되지 않음(첨부 파일 참조)

4. 주의사항

• 파일 손상: 첨부 파일(용역비·재료비 내역)이 일부 손상돼 있어 정확한 단가·금액은 직접 확인이 필요합니다. 입찰 전 원본 파일을 반드시 검토하세요.
• 계약조건 상세 확인: 청소 범위·품질 기준·보고 주기·긴급 대응 조항·연장 옵션 등 구체적인 계약조건을 꼼꼼히 검토해야 합니다.
• 입찰 마감일: 공고문에 명시된 마감일(예: 2026‑03‑15) 내에 전자 입찰 시스템에 제출하십시오.
• 제출 서류: 사업자등록증·청소업 등록증·ISO 인증서·인력·보험·실적·견적서 등 필수 서류를 모두 포함시켜야 합니다.
• 가격 제시: 총액 고정 혹은 실적제 선택 시 최소 가격 제시 시 계약 이행 보증(예: 보증금·성능보증) 요구가 있을 수 있습니다.
• 품질·안전: 친환경 약품 사용 및 폐기물 처리 관련 환경·안전 규제(폐기물관리법·화학물질관리법 등) 준수 여부를 사전 확인하십시오.
• 사후 관리: 계약 이행 평가, 청소 품질 점검, 불만 처리 절차, 비상 대응 테스트 결과 등을 별도 문서로 제출·보고해야 합니다.
• 기타: 개인정보(인력 명단 등) 보호, 현장 관리·보안 절차, 계약 기간(2026 1‑12) 및 연장 옵션, 전자 입찰·전자 서명 사용 가능 여부 등을 반드시 확인하십시오.

요약: 본 공고는 2026년 1년간 울산 종하이노베이션센터의 전반적인 청소·위생 서비스를 제공할 업체를 선정하기 위한 입찰이며, 인력·청소 장비·친환경 약품·폐기물 처리 등 전 과정에 대한 상세 비용·품질·안전 요건을 제시하고 있습니다. 파일 손상으로 정확한 금액은 직접 확인이 필요하지만, 위에 정리된 카테고리·요구사항을 기준으로 입찰 준비 및 자격 검토를 진행하시기 바랍니다.