서울구의초 석면철거 및 기타 전기공사

1. 사업 개요

• 공고명: 서울구의초 석면철거 및 기타 전기공사
• 목적: 학교 건물 내 석면 함유 물질을 전면 철거하고, 전기 설비를 현행 안전·전기 기준에 맞게 교체·보강함으로써 학생·교직원 및 방문객의 건강을 보호하고, 교육 환경을 현대화한다.
• 범위
  1. 석면 제거(천장·벽·바닥·배관 등 모든 석면 함유 부위)
  2. 전기 배선·분전반·차단기 교체·신규 설치, 화재 등급 1등급 케이블 사용, 접지·과전류 보호 포함
  3. 필요 시 배관·전선·케이블 등 부속 설비 보강(옵션 품목)
  4. 시공 전·후 감리·안전·환경 관리, 폐기물(석면) 처리 및 시공 완료 검증
• 총 계약금액: 약 5,975,301,704 원(≈ 6.0 억 원) – 주요 항목 별 비율은 “총괄표” 시트에서 확인 가능(석면 ≈ 3.56 %, 전기 ≈ 15 %, 토목·보강 ≈ 8 % 등).

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 | 비고 |
|------|-----------|------|
| 석면 제거 | • 환경부 석면제거 등록업체 <br>• 석면제거 기술자(1급) 보유 <br>• 석면 처리·폐기에 관한 인증·증명서 제출 | 석면 관리법에 따라 현장 공기 중 석면 농도 ≤ 0.01 f/cc(법정 기준) 확인 필요 |
| 전기공사 | • 전기공사업(전기공사업법) 등록업체 <br>• 전기기술자(1급) 보유 <br>• 최근 5년 내 초·중·고등학교 전기·배관 시공 실적 2건 이상 | KS C 0301(전기설비공사) 등 최신 KS 규격 준수 |
| 안전·환경 관리 | • 산업안전보건법·석면관리법·전기공사업법 등 관련 법령 준수 <br>• 산업재해보험·책임보험·환경오염책임보험 가입 <br>• 안전관리계획서·폐기물 관리계획서 제출 | 감리·시공 품질 관리 체계(품질보증서·보증서) 필수 |
| 보증·성능 | • 계약금액의 10 % 이상을 보증보험(건설보증) 등으로 보증 <br>• 시공 완료 후 1년 내 하자 발생 시 무상 보수 보증 | 보증서·성능보증서는 입찰서와 함께 제출 |
| 제출 서류 | 사업자등록증, 석면·전기공사업 등록증, 기술자 자격증명, 안전·환경 관리계획서, 보증서·보증서, 입찰서 등 | 모든 서류는 공고일 기준 최신본이어야 함 |

3. 핵심 기술/물품 요구사항

3‑1. 석면 철거

• 공법: 고압 물분무·진공 흡입·HEPA‑필터 음압 격리실 사용 → 석면 입자 비산 최소화
• 장비: 인증된 석면 제거 전용 음압 기계·HEPA‑필터 진공청소기·보호복·장갑·마스크 등
• 폐기물: 환경부 지정 석면 폐기물 처리업체에 위탁·폐기증명서 첨부

3‑2. 전기 공사

• 배선: 저전압(≤ 600 V) 구리선, XLPE 절연, 화재 등급 1등급 케이블 사용
• 배전반·분전반: 최신 KS 규격 전기패널, 차단기·접지·과전류 보호 장치 포함
• 콘센트·스위치: 학교용 방폭·내열형 제품·안전 커버 적용
• 시공 기준: 전기공사업법·KS C 0301 준수, 시공 전 감리·품질 검사 계획 포함

3‑3. 자재·비용 (주요 항목)

| 자재 코드 | 수량 | 단가(원) | 비고 |
|-----------|------|----------|------|
| MMA T41807291 | 1 개 | 1,100,000 | 전기 부속품(예시) |
| MMA T41807292 | 1 개 | 1,500,000 | 전기 부속품(예시) |
| MMA T41807293 | 1 개 | 1,800,000 | 전기 부속품(예시) |
| MMA T41807294 | 1 개 | 2,300,000 | 전기 부속품(예시) |
| … (다수) | … | … | 상세 내역은 “합산자재” 시트 참고 |

• 옵션 품목(선택 가능)
  • Cable (CAB) – 1,000,000 원
  • Wire (WIR) – 1,000,000 원
  • Pipe (PIP) – 1,000,000 원
  • 선택 시 “옵션” 시트에 표시된 수량·단가를 정확히 기입하고 선택 사유를 명시해야 함.

3‑4. 기술 사양 요약

• 전기 설비: 전압 220 V, 전류 ≤ 30 A, 전력량 ≤ 5 kW(교실·복도 조명·콘센트)
• 접지 저항: ≤ 1 Ω, 차단기 용량 ≥ 2 kA
• 화재 등급: 1등급 케이블 사용, 배전반·분전반은 방폭·내열형 커버 적용

4. 주의사항

1. 입찰 마감일 – 공고문에 명시된 마감일까지 모든 제출 서류를 완비해야 함(보통 2025‑12‑31 등). 마감일 초과 시 자동 탈락.
2. 필수 서류 누락 – 사업자등록증·석면·전기공사업 등록증·안전·환경 관리계획서·보증서·성능 보증서 등 필수 서류가 빠지면 심사 불가.
3. 시공 일정 – 학교 수업 진행에 최소 영향을 주도록 단계별 시공 계획을 제시해야 하며, 학교 측과 사전 협의가 필요함.
4. 폐기물 처리 – 석면 폐기물은 반드시 환경부 지정 처리업체에 위탁하고, 폐기확인서를 입찰서에 첨부해야 함.
5. 품질·감리 – 공공기관 지정 감리자와 사전 협의 후 시공 전 감리 계획(감리기관·감리인) 제출.
6. 옵션 선택 – 옵션 품목을 선택하면 “옵션” 시트에 표시된 수량·단가·선택 사유를 정확히 기입하고, 선택 이유를 명시해야 함.
7. 하도급 금지 – 석면·전기 공사는 원칙적으로 직접 시공이 원칙이며, 하도급이 허용될 경우 별도 허가·관리계획 필요.
8. 계약 이행 보증 – 계약금액의 10 % 이상을 보증보험(건설보증) 등으로 보증하고, 보증서를 입찰서와 함께 제출해야 함.
9. 법령 준수 – 산업안전보건법·석면관리법·전기공사업법·건축법·소방법 등 모든 관련 법령 및 KS 규격을 충족해야 하며, 위반 시 계약 무효·벌칙 적용.
10. 현장 안전 – 작업자 보호복·마스크·보안경 착용, 현장 출입 통제, 비상 대피·소방계획 수립 등 현장 안전관리 체계 구축 필수.

요약

• 사업은 석면 제거와 전기 설비 현대화(초·중·고 학교 건물)이며, 총 약 6 억 원 규모.
• 핵심 자격은 석면·전기 전문 등록업체·안전·환경 관리 계획·보증보험·보증서 제출.
• 주요 기술은 HEPA‑필터 음압 격리실 석면 철거, KS 규격 저전압·1등급 케이블 전기 시공, 폐기물 위탁 처리.
• 옵션은 케이블·전선·파이프 등 추가 설비(각 1 백만원)이며, 선택 시 수량·단가 명시 필요.
• 주의는 서류·일정·폐기물·안전·감리·보증·법령 준수 등 모든 항목을 빠짐없이 충족시켜야 함.

필요 시 각 시트(원가, 총괄표, 내역서, 합산자재, 옵션)에서 상세 금액·수량·비율을 확인하시고, 입찰 전 반드시 체크리스트에 따라 서류를 준비하시기 바랍니다.