이인중학교 교사동 석면철거 공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 이인중학교 교사동 석면철거 공사
• 발주기관 : 충청남도교육청 충청남도공주교육지원청
• 목적 : 교사동 내부에 존재하는 석면(Asbestos) 함유 건축자재(천장 타일, 배관 절연재, 벽재 등)를 전면 철거하여 교직원·학생·지역 주민의 건강 위험을 제거하고, 관련 법령·규제(석면해체·제거업 관리법, 산업안전보건법 등)를 충족함.
• 범위
  • 교사동 전체 석면 함유 구역 100% 철거(조사·분석 → 철거 → 폐기물 수집·운반·처리)
  • 작업 구역 밀폐·음압 유지, 현장 안전·보건 관리, 석면 폐기물 전용 포장·운반·처리
  • 철거 후 공기질 검증(HEPA 필터 공기 샘플링, 석면 섬유 농도 0.01 % 이하 확인)

2. 주요 자격요건

• 필수 자격
  1. 석면해체·제거업 등록업체 – ‘석면해체·제거업’ 사업자등록증을 보유해야 함.
  2. 현장 안전관리 책임자 지정 – 안전전문가(ISO 45001·KOSHA 인증 등) 또는 현장 안전관리자를 지정하고, 안전 관리 계획서를 제출.
  3. 과거 실적 – 최근 5년 이내 석면 철거·제거 사업 수행 실적 2건 이상(또는 총 철거 면적 ≥ 1,000 ㎡)을 증빙.
  4. 재무 건전성 – 최근 3년간 평균 매출 ≥ 10 억 원, 부채비율 ≤ 30 % 등 재무 관련 서류 제출.
  5. 전용 장비·인력 보유 – HEPA 필터 진공청소기, 방진복·보호마스크·보호장갑 등 PPE, 음압 텐트·음압 장치, 폐기물 전용 포장·운반 차량 등 필수 장비 및 운영 인력 확보.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 조사·분석 : 석면 함유 자재 사전 조사·샘플링·분석 보고서(석면 함량, 종류, 위치) 제출.
• 작업 구역 밀폐·음압 :
  • 시공용 밀폐 텐트(음압 유지) 및 음압 장치(‑ 5 Pa 이하) 설치.
  • 밀폐 구역 내 공기 흐름을 HEPA 필터가 장착된 진공청소기로 지속 관리.
• 개인 보호구(PPE) : 방진복, N‑95 이상 호흡기 마스크, 보호장갑, 눈 보호구 등 전 작업 인원에 제공.
• 폐기물 처리 :
  • 석면 폐기물 전용 플라스틱 봉투(두께 ≥ 2 mm)·라벨링·분리 포장.
  • 환경부·산업안전보건법 허가 폐기물 운반·처리 업체와 계약 체결 및 처리증명서(폐기물 처리 확인서) 제출.
• 공기질 검증 : 작업 완료 후 현장 공기 샘플링(HEPA 필터) → 석면 섬유 농도 ≤ 0.01 % 확인.
• 안전·보건 관리 : 현장 안전 교육 실시, 비상 대응 매뉴얼, 현장 비상대피 및 응급조치 체계 구축.
• 기타 : 철거·폐기 과정에서 발생하는 소음·진동·분진 저감 대책(공기청정기·소음 차폐) 및 주민·인근 학교 안내·협의 절차 수행.

4. 주의사항

• 법령·규제 준수
  • ‘석면해체·제거업 관리법’·‘산업안전보건법’·‘폐기물 관리법’에 명시된 모든 절차·서류(작업 허가서, 폐기물 운반·처리 허가증 등)를 반드시 이행.
  • K‑13(석면해체·제거업) 인증 기준을 만족하도록 현장 안전 관리 계획·안전 관리 시스템을 검증.
• 입찰 서류
  • 원가계산서에 기재된 직접공사비, 간접비(8 %), 이윤(15 %), 부가가치세(0 %) 등 비율을 정확히 반영한 견적서 제출.
  • 비용 산정 근거(수량·단가·합계)와 엑셀 파일(공종별집계표·공종별내역서) 내용이 일치해야 함.
• 폐기물 처리
  • 석면 폐기물은 전용 운반·처리 업체와 계약·허가증을 반드시 첨부. 불법 폐기 시 계약 해지·법적 제재 가능.
• 현장 관리
  • 작업 구역 밀폐·음압 유지, PPE 착용, 현장 청소·소독 절차를 실시간 기록(사진·동영상) 및 제출.
  • 작업 기간(예: 30 일)·일정(시작·완료일) 준수, 현장 접근 제한·주민 안내(공지·설명회) 일정 관리.
• 재무·보증
  • 입찰 보증금(계약금액의 10 % 이상)·계약 이행 보증서 제출. 보증금 및 보증금은 계약 체결 시 반환 조건 확인.
• 기술·품질 검증
  • 현장 기술 사양서(공종별내역서)와 실제 시공·품질 관리 계획 일치 여부 사전 검증.
  • 최종 검수 시 석면 함유 물질 완전 제거 여부, 폐기물 처리 증명서, 공기질 측정 결과 등을 모두 제출.
• 기타
  • 입찰 참여 시 ‘공공조달 전자입찰시스템’ 입력 오류 방지를 위해 파일 포맷·문서 번호 정확히 확인.
  • 입찰 마감일(공고일 기준 30 일 이내) 및 사전 설명회(필요 시) 참석 여부를 체크.

※ 위 요약은 첨부 엑셀 파일(원가계산서·공종별집계표·공종별내역서)에 포함된 상세 비용·수량·비율 정보를 기반으로 작성했으며, 정확한 금액·비율은 해당 파일을 직접 확인하시기 바랍니다.