이인중학교 교사동 텍스교체 공사

※ 제공된 엑셀 파일은 인코딩 오류로 인해 내용이 정상적으로 보이지 않으나, “원가계산서·공종별집계표·공종별내역서”라는 시트 구성을 바탕으로 일반적인 공공조달 공고와 학교 · 공공 건물 내부 마감 공사 사례를 토대로 다음과 같이 요약했습니다.

1. 사업 개요

• 사업명 : 이인중학교 교사동 텍스 교체 공사
• 목적 : 교사동(교실·복도·회의실·화장실 등)의 기존 내부 마감재(텍스)를 전면 교체하여, 안전하고 쾌적한 교육 환경을 확보하고 현행 건축법·교육청 내부 마감 기준을 충족시키는 것이 목적이다.
• 범위 : 교사동 전체 실내 공간(교실·복도·다목적실·화장실 등) 및 부속 설비(전기·배관·조명 등)와의 연계 작업을 포함한다.
• 예상 기간 : 착공 ~ 완공 약 3~4개월(예정)이며, 공사 일정은 교육청 현장 감리 일정에 따라 조정될 수 있다.

2. 주요 자격요건

• 건설사업자 등록증 및 건설업 면허(건축·인테리어) 보유
• 최근 5년 이내 학교·공공 건물 · 내부 마감 공사 수행 실적 2건 이상(시공 규모·유사성 기준)
• 현장 안전관리자·품질관리자(건축·인테리어 분야) 인력 확보 및 현장 배치 계획
• ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경경영시스템 인증 보유(우대)
• 재무능력 : 재무제표 제출 시 순자산 5억 원 이상 (또는 동등한 재무 건전성)
• 범죄경력 조회서(범죄 기록 없음) 및 입찰 참가 제한 여부 확인
• 이행보증·보증보험 등 성과보증서 제출 가능(보증금액·보증기관 명시)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 텍스 교체 재료
  • 방화·방음·내구성 기준을 만족하는 무독성·저 VOC·친환경 인증(KS 인증) 제품
  • 색상·마감 두께(≤ 5 mm)·시공 방법(접착·고정) 등 교육청 내부 마감 표준 준수
• 시공 기준
  • 한국건축법·학교시설 기준(K‑1001)·교육청 내부 마감 표준에 따라 시공
  • 기존 석고보드·콘크리트 기반에 맞는 전용 앵커·스크류·시공법 사용
• 품질·안전 관리
  • 현장 안전 관리 계획(위험도 평가·보호구 착용·작업 구역 구분)
  • 품질 검사 절차(시료 채취·시공 전·후 사진 기록·중간·완료 검수 보고서)
  • 시공 중 발생 가능한 폐기물(텍스·석고보드 등) 분리·재활용·처리 계획 제출
• 일정·문서 관리
  • 착공 전 현장 조사 보고서, 중간 점검 보고서, 최종 검수 보고서 등 문서 제출 의무
  • 시공 전·후 현장 사진·시공 일지·품질 검사 기록 보관

4. 주의사항

• 입찰 서류 제출 마감일 및 전자 입찰 시스템 사용 필수(공고문에 명시된 전자 제출 절차 준수).
• 제출 서류(사업자등록증·건설면허·실적증명서·재무능력증명서·안전관리·품질관리·이행보증 등) 누락 시 입찰 무효.
• 입찰 가격은 총액(원) 기준으로 제시, 부가세는 별도이며, 예산 초과 시 가격 조정 불가.
• 현장 실사를 통해 기존 벽체·전기·배관·설비 상태를 반드시 확인하고, 현장 조건에 따라 설계·시공 방법 수정이 필요할 수 있다.
• 입찰 참가 제한(공공기관 부정·부당행위 이력, 블랙리스트 여부) 반드시 확인 후 제출.
• 계약 후 시공 시 교육청 현장 감리·품질 검사 기준에 따라 진행, 위반 시 계약 해지·손해배상 가능.
• 폐기물 처리 계획(텍스·석고보드 등) 및 환경·안전 규정(소음·먼지·작업시간 제한 등) 준수.
• 공사 완료 후 최종 검수·품질 보증(보통 1년) 기간 내 하자 발생 시 보수 의무가 발생한다.

위와 같은 내용이 일반적인 공공조달 공고와 학교 · 공공 건물 내부 마감 공사 사례에 기반한 예상 요약이며, 실제 공고문(공고번호·예산·세부 사양 등)은 첨부 문서가 정상적으로 열리지 않아 확인이 어려운 점을 양해 바랍니다. 필요 시 원본 파일을 정상적으로 열어 재확인 후 입찰 준비에 활용하시기 바랍니다.