별생태체험관 주변 건축물 철거공사

1. 사업 개요

본 입찰은 별생태체험관 주변 건축물 철거공사를 대상으로 하며, 체험관 확장·안전성 확보 및 주변 경관 정비를 위해 지정된 구역 내 모든 노후·위험 건축물을 전면 철거하고, 발생한 건축폐기물(콘크리트·철근·석재 등)을 수거·분리·재활용·폐기까지 일괄 처리하는 사업이다. 작업 범위는 철거 대상 건물의 해체·구조물 제거, 현장 정리·복구, 폐기물 운송·처리, 그리고 현장 안전·환경 관리까지 포함한다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 요건 : 건설업(건축·토목) 면허 및 사업자등록증 보유, 2023‑2025년 기준 2000 ㎡ 이상 규모의 철거 실적 2건 이상.
• 안전·환경 관리 : 산업안전보건법·환경보전법·폐기물관리법 등 관련 법령 준수, 안전관리계획·환경관리계획 제출 가능, ISO 14001·ISO 45001 등 인증 보유(선택).
• 전문 인력·장비 : 대형 굴삭기(10 톤 이상), 30 톤 이상 크레인, 유압 파쇄기·절단장비 등 철거 전용 장비 보유, 현장 안전관리자·안전표지·보호구(PPE) 제공.
• 재무·보증 : 입찰보증금(현금 또는 보증보험) 5 % 이상 제출 가능, 최근 2년 내 재정 건전성(재무제표·은행 거래 내역) 증빙.
• 폐기물 처리 허가 : 건축폐기물 재활용·폐기 허가증(또는 지방자치단체 발급 폐기물 처리 인증서) 보유, 석면·폐유 등 지정 폐기물 처리 방안 제시.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 철거 장비 : 10 톤 이상 굴삭기, 30 톤 이상 크레인, 유압 파쇄기·절단용 용접기, 철골 절단용 플라즈마·전기 절단기.
• 폐기물 처리 설비 : 콘크리트·철근·석재 분리·선별 장비, 재활용 가능한 골재·철근을 회수·운반할 수 있는 트럭·컨베이어, 지정 폐기물(석면·폐유) 전용 운반·처리용기.
• 환경 제어 : 먼지 억제제(분무·물세척 시스템), 소음 차단(방음벽·소음 차단 커버), 현장 주변 주민·통행자 보호를 위한 안전펜스·표지판.
• 현장 관리 : 현장 전력·통신·급수·배수 임시 설비, 임시 가설물(작업구역·휴게실·보관창고), 현장 GPS·드론 기반 진행 상황 모니터링 시스템(선택).
• 안전·보건 : 현장 안전관리자 1명 이상, PPE(안전모·보호안경·안전벨트·작업복), 비상 대피·구조 계획, 현장 화재·폭발 위험 관리 매뉴얼.

4. 주의사항

• 입찰 마감일 : 공고일(2025‑12‑12) 기준 2026‑02‑28(예정)까지 전자입찰시스템에 제출, 서류 미비 시 무효 처리.
• 비용 산정 : 원가계산서에 명시된 비용 비율(※ A+B+C ≈ 15 %, XÖ ≈ 15.0 %, D¾ ≈ 3.566 %, E ≈ 8 %, tÇ ≈ 14.766 % 등)을 반드시 반영해야 하며, 각 항목(철거·폐기물·장비·관리비 등)을 별도 구분해 제시.
• 폐기물 처리비 포함 : 건축폐기물 관리법 제정에 따라 재활용·폐기 비용을 별도 산정·명시하고, 재활용 비율·처리량(예: 80 % 재활용 목표) 등을 명시.
• 현장 관리·안전계획 : 안전관리계획서·환경관리계획·소음·먼지 저감대책을 입찰서에 첨부, 현장 실사 시 현장 상황 변동에 따라 비용 조정 가능성 있음.
• 입찰보증금·계약보증 : 5 % 이상 현금·보증보험 제출, 계약 체결 후 현장 검증·승인 절차 진행.
• 시공 기간 : 2026‑03‑01 ~ 2026‑06‑30(예정) – 기상·현장 여건 등에 따라 일정 연장 가능, 연장 시 추가 비용 발생.
• 추가 서류 : 사업자 실적증명서, 장비 인증서, 폐기물 처리 허가증, 재무 건전성 증빙 등 필수 제출 서류는 반드시 원본 또는 공증본으로 첨부.

※ 위 내용은 첨부 문서(원계계산서·내역서총괄표·내역서)의 주요 수치와 일반적인 공공조달 요건을 토대로 정리한 것이며, 정확한 수치·조건은 공고 원문 및 전자입찰시스템에서 확인하시기 바랍니다.