수산해양관 및 산학연구관 석면 철거공사

1. 사업 개요

• 목적: 전남대학교 수산해양관 및 산학연구관에 설치된 석면 함유 자재(석면 보드·파이프 절연재·천장 타일 등)를 안전하게 철거·폐기하여 교직원·학생·방문객의 건강 위험을 제거하고, 관련 법규(폐기물관리법·환경보호법·석면제거법 등)를 완벽히 준수한다.
• 범위: 두 건물 전체(≈ X ㎡)에 존재하는 석면 물질을 전면 철거·포장·운반·폐석면 전용 매립지 처리·현장 복구까지 포함한 전 과정. 작업 후 공기·표면 석면 농도 모니터링을 수행하고, 최종 보고서·환경 모니터링 결과를 대학에 제출한다.
• 기간(예정): 2025 년 4 월 ~ 2025 년 12 월(예정) – 구체적인 일정은 입찰공고에 첨부된 일정표를 참고한다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건(예시) |
|------|----------------|
| 법적·인증 | - 석면제거공사업 허가증(지자체 발급)<br>- 한국산업안전보건공단(KOSHA) 인증 석면 작업 안전관리 체계<br>- 폐기물관리법·폐석면 전용 매립지 허가(폐기물 운반·처리 허가) |
| 경험·실적 | - 유사 규모(대학 캠퍼스) 석면 철거 실적 ≥ 3 년 이상<br>- 동일 건물 유형(연구실·강의실·공공시설) 철거 사례 보유 |
| 인력·보험 | - 현장 작업자 전원 석면 제거 전문 교육 이수·인증서 소지<br>- 책임 보험(공공사업 표준)·시공 보증(시공 보증) 제공 |
| 하도급 | - 하도급 시 사전 서면 승인 필요<br>- 하도급업체도 위와 동일한 자격·인증 요건 충족 |
| 기타 | - 입찰 전 제출 서류(석면제거허가증, 보험증서, 안전·환경 관리계획 등) 전부 완비 |

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 작업 방식
  • 음압 구역(negative‑pressure enclosure)·HEPA‑필터 진공청소기 사용(건식 작업 원칙)
  • 석면 절단·제거 시 물 사용 금지, 전기·전동식 전용 장비 사용
• 개인 보호구(PPE)
  • N95/FFP2 이상 호흡기, 일회용 방호복·작업복, 장갑, 안전화, 안전모 등
• 포장·운반
  • 폐석면 전용 비닐봉투(두께 ≥ 0.2 mm)·라벨링·밀봉 후 전용 운반 차량에 적재
  • 운반·폐기물은 폐석면 전용 매립지(허가된 처리업체)로 직접 이송
• 환경·공기 모니터링
  • 작업 전·후 PCM·TEM 분석용 시료 채취·전달·분석 결과 제출(허용 기준 초과 시 보완조치)
• 청소·복구
  • 현장 청소·소독용 전용 장비·소독제 사용, 작업 구역·주변 구역 모두 석면‑오염 없는 상태 확인
• 기타 필수 장비
  • 음압 차폐 시스템, 전동식 석면 제거 전용 전동공구, 폐석면 전용 컨테이너, 폐기물 추적(Manifest) 시스템

원가계산서(공종별집계표) 참고

• A‑항목(인건비) ≈ 45 %
• B‑항목(재료·포장·PPE) ≈ 20 %
• C‑항목(장비·임대) ≈ 15 %
• 오버헤드 15.6 % / 이윤 1.01 % / 부가가치세 3.56 % (공종별집계표에 표시된 비율)

4. 주의사항

• 안전·법규 준수
  • 작업 전 반드시 현장 안전계획·안전교육·위험성 평가를 제출하고, KOSHA·폐기물법 위반 시 계약 취소·벌금이 부과될 수 있다.
• 환경 모니터링
  • 작업 전·후 석면 농도 측정 결과를 반드시 대학에 제출하고, 기준 초과 시 보완 조치를 수행해야 한다.
• 폐기물 처리
  • 폐석면은 허가된 전용 매립지로만 운반·처리해야 하며, 불법 투기·일반 폐기물 혼합은 절대 금지한다.
• 하도급 제한
  • 하도급은 사전 서면 승인 없이는 허용되지 않으며, 하도급업체도 동일 자격·인증 요건을 갖춰야 한다.
• 현장 접근·일정
  • 대학 시설 관리·보안 부서와 사전 협의하여 작업 구역 출입 허가 및 학사·강의 일정과의 충돌을 방지한다.
• 문서·보증
  • 입찰 전 석면제거허가증, 보험증서, 시공 보증, 폐기물 운반·처리 계약 등 모든 필수 서류를 제출해야 하며, 계약 체결 전 검증되지 않은 서류는 인정되지 않는다.
• 예산·가격
  • 원가계산서에 표시된 오버헤드·이윤·부가세 비율을 고려한 총예산(예: 약 2 억 원 수준) 내에서 가격을 제시해야 하며, 별도 협상 시 이 비율을 반드시 반영한다.
• 품질·시공 보증
  • 최종 보고서(작업 완료·폐기물 처리·모니터링 결과)와 현장 복구 사진을 제출해야 하며, 사후 검증 시 불충족 시 보완 시공이 요구될 수 있다.

※ 첨부된 Excel 파일(공내역서_수산해양관 및 산학연구관 석면철거.xlsx)은 문자 인코딩 오류로 일부 내용이 정상적으로 표시되지 않아 정확한 금액·세부 사양은 원가계산서와 공종별집계표(원본 파일)에서 직접 확인하시기 바랍니다. 위 요약은 공고명·사업 목적·일반적인 석면 철거 공사 요건을 바탕으로 정리한 것이며, 실제 입찰 조건에 차이가 있을 경우 공고 원본을 반드시 검토하십시오.