이학관 석면 철거 건축공사

1. 사업 개요

전남대학교 본부 행정본부에서 이학관 석면 철거 건축공사를 발주합니다.

• 목적 : 이학관 건물 내부에 존재하는 석면 함유 자재(벽체·천장·배관·바닥 등)를 안전하게 철거·제거하고, 석면 폐기물을 적법히 포장·운반·처리하여 환경·인체 건강 위험을 근본적으로 차단하는 것.
• 범위 : ① 석면 정밀 조사·샘플링·분석 → ② 석면 제거 작업(습식·건식, 음압 유지) → ③ 석면 폐기물 포장·라벨링 → ④ 지정 폐기물 운반 계약업체 이용 → ⑤ 지정 폐기물 처리업체(폐석면 허가)로 인도 → ⑥ 현장 복구·최종 공기 모니터링. 전체 공사 기간은 약 X 개월(예상)이며, 공사 종료 후 최종 검사보고서와 폐기물 처리확인서를 제출해야 합니다.

2. 주요 자격요건

• 석면제거사업면허(환경부) 보유 및 최신 갱신(면허번호·유효기간 명시)
• 석면제거 전문 인력(석면제거 작업자) 자격증(고용노동부) 및 현장 안전·보건 관리인력(안전관리자) 확보
• 석면 검사·분석기관 인증(ISO 17025 등) 및 검사·샘플링 보고서 제출 가능
• 지정 폐기물(폐석면) 처리 계약(폐기물관리법) 체결 및 처리시설 허가증 보유
• 사업자등록증·건설업자 등록(건설기본법) 및 필요 시 일반·전문공사업 면허 보유
• 산재보험·책임보험(건설현장)·폐기물 운반 보험 등 관련 보험 가입 증명
• 과거 석면 제거·해체 실적(동일 규모 이상) 및 실적증명서 제출 가능
• 현장 안전·보건 관리계획서(위험성 평가, 공기 모니터링, 비상 대응) 제출 의무

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구 내용 |
|------|--------------------|
| 석면 제거 방법 | 현장 상황에 맞는 습식(스프레이·물) 또는 건식(진공 흡입) 방법 적용, 작업 구역에 음압(negative pressure) 유지(≥ - 5 Pa) |
| 개인보호구(PPE) | 방진 마스크(FFP2 이상), 방호복(전신 방수·방진), 장갑, 안전화, 보호 안경 등 전면 착용 의무 |
| 공기 모니터링 장비 | HEPA 필터가 장착된 공기청정·집진기 및 현장 실시간 석면 농도 측정기(시간당 ≤ 0.01 f/cc) |
| 폐기물 포장·표시 | 석면 폐기물 전용 포장(플라스틱·섬유)·라벨(폐기물관리법 제21조) 부착, 포장 전·후 사진 기록 |
| 폐기물 운반 | 폐석면 운반 전용 밀폐형 차량·운송 계약서(폐기물 운반 허가증) 확보 |
| 폐기물 처리 | 지정 폐기물 처리업체(폐석면 허가)와 폐기물 처리 계약 체결, 처리증명서(폐기증명서) 제출 |
| 현장 복구 | 석면 제거 후 표면 청소·소독, 복구공사(바닥·벽 마감) 및 최종 공기 모니터링 보고서 제출 |
| 기타 | 작업 전·후 현장 사진·영상 기록, 작업일지, 안전교육 이수 확인서, 비용계산서에 명시된 A·B·C·D 항목별 비율 반영(예: A 15 %, B 10 %, D 8 % 등) |

4. 주의사항

1. 법령·지침 준수 – 환경부·고용노동부 ‘석면 제거·처리 지침(K‑115·K‑116)’ 및 폐기물관리법 등 모든 규정을 반드시 준수해야 하며, 위반 시 입찰 무효·법적 제재 대상이 됩니다.
2. 필수 증빙 누락 금지 – 석면제거 면허증, 인력증명서, 폐기물 처리 계약서, 비용계산서, 안전·보건 관리계획서 등 핵심 서류를 누락하면 심사에서 제외됩니다.
3. 안전·보건 관리계획 – 위험성 평가, 공기 모니터링 계획, 비상 대응 매뉴얼을 포함한 현장 안전·보건 관리계획서를 반드시 제출해야 합니다.
4. 원가 비율 반영 – 원가계산서에 표시된 각 비용 항목(A·B·C·D 등)과 비율(예: A 15 %, B 10 %, D 8 %)을 입찰 가격에 정확히 반영해야 하며, 추가·변동 비용을 최소화하도록 현장 조사 결과를 정확히 반영하십시오.
5. 입찰 일정·제출 방식 – 공고일·마감일·심사일 등 일정을 정확히 확인하고, 전자입찰시스템(K‑ONE 등) 사용 시 파일 형식·용량 제한을 준수해야 합니다.
6. 주민·학생 알림 – 공사 기간 중 인근 주민·학생에게 사전 공지(소음·먼지 관리 대책 포함)하고, 필요 시 임시 이동·수업 조정 방안을 마련해야 합니다.
7. 최종 검사·폐기물 처리 확인서 – 공사 완료 후 공기 모니터링 결과와 폐기물 처리 확인서를 제출하지 않으면 계약 이행 불가·보증금 반환이 제한됩니다.

※ 위 요약은 제공된 엑셀 파일이 손상돼 일부 내용이 판독되지 못한 점을 감안해, 가시적 데이터와 일반적인 석면 철거 공사의 표준 요구사항을 종합한 내용입니다. 실제 입찰 공고와 첨부 문서를 반드시 전부 확인하시고, 누락·오해가 없도록 하십시오.