순천동산중 후관동 석면해체제거공사

1. 사업 개요

• 목적 : 순천시 동산중학교 후관동 건물에 포함된 석면 함유 자재(벽체·천장·바닥·배관 등)를 전면 해체·제거하고, 석면 폐기물을 적법하게 운반·처리하며, 작업 후 공기질 검증·클리어런스 테스트를 수행하여 학생과 교직원의 안전을 확보한다.
• 범위 : 사전조사·설계·시공·감리·폐기물·안전관리 등 6~7개 공종으로 구성된 약 1,200 ㎡ 규모의 석면 해체·제거 공사이며, 최종 검증(클리어런스 인증)까지 포함한다.
• 발주기관 : 전라남도교육청 전라남도순천교육지원청. 2026‑02‑11 공고, 입찰 마감일(예시) 2026‑02‑28 예정.

2. 주요 자격요건

• 석면해체제거업 면허 : 환경부·고용노동부 허가 석면해체제거업 면허 보유.
• 전문 인력 : 석면해체제거기술자·현장 작업자·안전관리자 등 최소 3명 이상, 최신 교육 이수증 제출.
• 폐기물 처리 : 석면폐기물 운반·처리 허가증 및 지정 폐기물 처리업체와의 계약 체결·증명서 제출.
• 실적 : 최근 3년 이내 학교·공공건물 석면 제거 실적 2건 이상(인증서 포함).
• 안전·보건 관리 : ISO 45001·KOSHA 등 인증·안전·보건 관리 시스템 보유 또는 해당 계획서 제출 가능.
• 보험·보증 : 산업재해보험·산업재해 책임보험 가입, 계약 이행 보증(이행보증서) 제출 가능.
• 모니터링 능력 : 작업 전·후 공기질 샘플링·검증 보고서 작성·제출 경험 보유.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 음압 격리 설비 : 고성능 음압 격리실(HEPA 필터 포함) 및 작업 구역 격리 설비.
• PPE(개인 보호구) : 석면 전용 방호복, N95 이상 마스크, 장갑, 안전화 등 교체·폐기 관리 체계.
• 폐기물 전용 용기 : 석면 폐기물 포장·라벨링·운반용 전용 컨테이너(폐기물 처리 허가증 첨부).
• 공기 샘플링·분석 장비 : 현장 공기질 모니터링·클리어런스 테스트 장비 및 검증 보고서.
• 청소·소독 장비 : 석면 제거 후 현장 청소·소독용 고압세척기·소독제.
• 안전 표지·비상 대응 : 현장 안전 표지판·경고 라인·비상대피 경로·비상 대응 매뉴얼.
• 감리·검증 : 감리·검증 계약 및 검증 보고서(클리어런스 인증서) 작성·제출 능력.

4. 주의사항

• 입찰 제출 : 전자 입찰 시스템에 명시된 마감일·제출 방법을 반드시 준수.
• 작업 시간·인력 : 석면 해체·제거 작업은 작업시간(보통 08:00~17:00) 제한 및 작업자 안전 교육 필수.
• 폐기물 처리 : 지정 폐기물 처리업체와 사전 계약 체결 후 증명서 제출, 무단 매립·폐기 금지.
• 공기질 검증 : 작업 전·후 공기 샘플링·검증 결과를 별도 보고서로 제출, 클리어런스 인증 전까지 건물 사용 금지.
• 현장 안전·보건 : 안전·보건 관리 계획서, 비상 대응 계획, PPE 교체 주기 등을 포함한 상세 관리 체계 제시.
• 원가계산서 비율 : 첨부 원가계산서에 인건비 ≈ 15 %, 장비비 ≈ 5 %, 폐기물 처리비 ≈ 10 % 등 구체적인 비용 비율이 명시돼 있으니 견적 산정 시 반드시 참고.
• 부가 비용 : 감리·검증·현장 관리·보험 등 부가 비용이 총비용에 포함되므로, 입찰가 외 별도 비용 항목을 확인.
• 변경·추가 : 계약 체결 후 공종·수량·일정 변경 시 사전 협의 및 변경 승인 절차 필요.
• 최종 검증 : 클리어런스 테스트(현장 공기질 측정·검증) 완료 후 인증서 발급 전까지 건물 사용 제한.

※ 위 내용은 첨부 문서(원가계산서·공종별 집계표·공종별 내역서)의 주요 항목을 토대로 정리한 것이며, 실제 상세 사양·수량·예산 등은 해당 엑셀 파일을 직접 확인하시기 바랍니다.