[긴급]양일고등학교 석면제거 연계 천장 설치 공사

1. 사업 개요

• 목적 : 양일고등학교 내 석면 함유 천장재(석면 타일·보드 등)를 긴급히 철거하고, 안전한 작업 환경을 확보한 뒤 **새로운 천장(천장패널·석고보드 등)**을 설치함으로써 학생과 교직원에게 석면 노출 위험을 제거하고, 학교 시설의 내구성과 미관을 개선하는 것이 핵심입니다.
• 범위 :
  1. 기존 석면 함유 천장재 전량 철거·청소
  2. 석면 폐기물(석면 함유 폐기물) 전용 용기에 포장·라벨링 후 허가된 폐기물 처리업체로 운송·폐기
  3. 철거 후 천장 구조물(골조·지지대) 점검·보강
  4. 신규 천장재(석면‑무함, 화재‑안전 등급 충족) 설치 및 마감 작업
  5. 최종 현장 검사(공기 샘플링·시각적 확인) 및 석면 제거 완료 확인서 발급
• 특기사항 : 공고에 “[긴급]”이라는 표시가 있어 작업 완료 기한이 일반 입찰보다 짧으며, 학교 운영 일정에 최소한의 영향을 미치도록 비수업시간·주말·방학 등에 진행하는 것이 요구됩니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 요건
  • 국내 건설·리모델링 사업자 등록증을 보유한 법인(개인사업자 불가)
  • 교육청·지자체 등 공공기관과 계약 실적이 있는 기업(최소 3건 이상)
  • 석면제거업 등록증(환경부 발급) 및 석면제거 감독관(석면제거 감독자) 자격증 보유
• 인력·전문성 요건
  • 석면 제거 현장 전문 인력 10명 이상(현장 감독·작업자·보건·안전 담당자 포함)
  • 현장 감독자는 석면제거 현장감독자 자격(고용노동부·보건복지부 인정) 보유
  • 모든 작업자는 석면 취급 교육(법정 8시간 이상) 수료 및 의료 검진(석면 관련 질환 여부 확인) 완료
• 재무·보증 요건
  • 보증금 : 10% 이상(예상 총예산 대비)
  • 보증·보험 : 건설현장 책임보험(사고·손해배상), 석면폐기물 처리 책임보험, 작업자 상해보험(산재)
• 환경·안전 요건
  • 폐기물 처리 계약 : 허가받은 석면폐기물 전용 처리업체와 폐기물 운반·폐기 계약서 제출
  • 환경관리 인증(ISO 14001·ISO 45001 등) 보유 시 가산점 부여
• 기타
  • 한국어 문서 작성·제출 능력 필수(공고·입찰서 모두 한국어)
  • 전자입찰(KONEPS) 시스템에 전자서명 가능한 계정 보유

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 | 비고 |
|------|-------------------|------|
| 석면 제거 | - 음압실(negative‑pressure enclosure) 사용<br>- HEPA‑필터 장착 공기정화 장치 및 탈착·세척 장비<br>- 습식(워터) 방식 또는 밀폐·캡슐화 방법 적용<br>- 작업 전·중·후 공기 샘플링(공기 중 석면 섬유 농도 ≤ 0.01 f/cc) | 환경부 석면제거·관리에 관한 법률 제12조 준수 |
| 보호·위생 | - 작업자는 N95 이상 호흡기 보호구, 방진복, 장갑, 안전안경 착용<br>- 탈착·탈오염 구역(샤워·탈의실) 설치 | 작업자 건강·안전 확보 |
| 폐기물 | - 석면 폐기물을 밀폐·라벨링된 전용 용기(1 m³ 이하) 사용<br>- 폐기물 운반증 및 폐기물 처리 계약서 제출<br>- 허가된 석면 전용 매립·소각 시설에만 운반·폐기 | 환경부 폐기물 관리법 적용 |
| 천장 설치 | - 석면‑무함 재질(석고보드·음향 타일·알루미늄 패널 등) 사용<br>- KS 규격(KS F 2812 등) 및 내화성·내충격성 충족<br>- 설치 방식: 스크류 고정·접착·서스펜션 등 설계도서에 명시된 방식 적용<br>- 시공 전후 현장 사진 및 시공 기록(시공 일자·시공자) 확보 | 교육청 시설 관리 지침 |
| 검사·인증 | - 작업 완료 후 공기 샘플링(법정 기준 이하) 및 시각적 검증 보고서 제출<br>- 제3자 인증기관(예: 한국산업안전보건공단) 검수 후 석면 제거 완료 확인서 발급 | 최종 인증 필수 |
| 기타 | - 작업 계획서(작업 순서·기간·인력·예산·안전 대책) 및 위험성 평가(R‑Risk) 제출<br>- 환경·보건·안전(EHS) 매뉴얼 및 비상 대응 절차 포함 | 입찰서 필수 서류 |

4. 주의사항 (입찰 참여 시 유의사항)

1. 긴급성 – 공고에 “긴급” 표시가 있으므로 제안서 제출 마감일과 시공 착수일을 반드시 확인하고, 일정 지연 시 패널티가 적용될 가능성이 높음.
2. 허가·인증 – 석면 제거 작업을 시작하려면 석면제거 작업 허가(지자체·교육청)와 석면제거업 등록증을 사전에 제출해야 함. 허가 미취득 시 입찰 자체가 무효화될 수 있음.
3. 예산 – 원가 시트에 보이는 “212,073,000 원” 정도의 총예산이 제시되어 있으나, **세부 비용(재료비·노무비·관리비·예비비)**은 정확히 확인하고, 제안가격에 **예비비 5~10%**를 포함시켜야 함.
4. 폐기물 처리 – 석면 폐기물은 전용 처리업체와 계약이 필수이며, 계약서 사본·폐기물 운반증·폐기물 처리 확인서를 입찰서와 함께 제출해야 함. 미제출 시 입찰 무효 또는 계약 취소 위험이 있음.
5. 현장 안전 – 작업 중 음압실 유지·점검, 공기 샘플링 결과 제출, 작업자 건강 검진 결과 제출 등 안전·환경 검증 절차를 입찰 단계에서 명확히 제시해야 함.
6. 학교 운영 영향 최소화 – 작업 일정은 수업시간·학생 이용시간을 피하도록 설계하고, 작업 전·후 학교 시설 사용 제한(예: 교실·복도 사용 금지) 계획을 상세히 기술해야 함.
7. 문서·언어 – 모든 입찰서류는 한국어로 작성하고, 전자 입찰 시스템(KONEPS)에서 PDF 형식으로 제출해야 함. 영문·기타 언어 서류는 보조 자료로만 허용.
8. 법적·규제 준수 – 석면제거·천장 설치와 관련된 석면제거 및 관리에 관한 법률, 건축법·소방법, 산업안전보건법 등을 모두 준수한다는 확약서를 포함해야 함.
9. 입찰 심사 기준 – 가격(30~40%) 외에 기술·경험·안전성(60~70%) 비중이 크므로, 실적·인증서·시공 사례를 구체적으로 제시하면 가산점이 부여될 가능성이 높음.

※ 현재 제공된 첨부 파일은 인코딩 오류로 인해 내용이 일부 손상된 상태이므로, 정확한 비용·수량·단위 등은 공식 PDF 파일을 재열람하거나 교육청 담당자와 확인하시기 바랍니다. 위 요약은 가독성 확보를 위해 핵심 정보를 추출·정리했으며, 실제 입찰서 작성 시 반드시 원본 문서를 기준으로 보완하십시오.