2026년 한국섬진흥원 청사관리(청소, 경비) 용역

1. 사업 개요

• 사업명: 2026년 한국섬진흥원 청사관리(청소·경비) 용역
• 목적: 한국섬진흥원 본청·부속건물의 일상 청소와 경비·보안 업무를 통합적으로 제공함으로써 쾌적한 업무 환경을 유지하고, 안전·보안 수준을 지속적으로 확보한다.
• 범위:
  • 청소: 일일 기본 청소, 주·월간 심층 청소, 쓰레기·폐기물 수거·분리·처리, 친환경 청소용품 사용 등.
  • 경비·보안: 24시간 순찰·감시, CCTV 운영·점검, 출입통제(카드키·RFID), 비상 상황 대응 및 보고 체계.
• 계약 기간: 2026년 1월 ~ 2026년 12월(예정) ※ 1년 계약이며, 성과 평가 후 연장 가능성 포함.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록: 국내 사업자등록증(법인·개인) 보유, 조달청 등록업체 우대.
• 경험: 공공기관·민간 대형 건물 대상 청소·경비 용역 수행 실적 최소 3년 이상.
• 인증: ISO 9001(품질경영시스템)·ISO 14001(환경경영시스템) 인증 보유 시 가산점.
• 인력:
  • 청소 – 인증받은 청소·위생 전문가, 최소 1인당 8 시간 교대 근무 가능 인원.
  • 경비 – 보안·경비 자격증(경찰·민간경비) 보유, 최소 2명 이상 교대 근무 가능 인원.
• 보험: 공공책임보험·근로자재해보험 등 필수 보험 가입.
• 노동법 준수: 최저임금·근로시간·연차 등 현행 노동법 및 관련 규정을 충족하는 고용 체계.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 청소 장비:
  • 바닥·카펫 전용 스크러버·진공청소기, 고압세척기, 친환경 청소제·소독제, 폐기물·재활용 전용 수거함.
  • 장비 유지보수·점검 계획서 제출 의무화.
• 경비·보안 장비:
  • HD·야간감시 CCTV 카메라(≥ 1080p), 녹화·분석 서버, 출입통제 시스템(카드키·RFID), 비상 호출·알람 장치.
  • CCTV·출입통제 시스템은 연 1회 이상 정기 점검·소프트웨어 업데이트 필요.
• 운영 체계:
  • 청소·경비 스케줄표(시간대·구역별) 및 일일·주간·월간 보고서 양식 제공.
  • 24시간 보안 운영(경비) 시 교대 인력 배치 및 비상 연락망 구축.
• 환경·안전: 친환경 청소용품 사용 의무, 폐기물 분리·재활용 비율 30 % 이상 목표.

4. 주의사항

• 첨부 문서 오류: 제공된 “공내역서.xlsx” 파일이 바이너리/손상 상태로 정상적인 내용 확인이 어려워, 정확한 예산·단가 등은 조달기관에 별도 문의 필요.
• 제출 형식: 입찰서류는 PDF와 원본 Excel 파일(정상 형태)로 제출, 한글·영문 혼용 금지, 파일명·규격은 공고문에 명시된 대로.
• 제출 마감: 지정된 마감시간(보통 2025‑12‑01 18:00)까지 도착하지 않으면 자동 탈락.
• 가격 평가: 총 계약금액은 “청소 + 경비” 통합으로 산정되며, 단가·수량·인건비·자재비·보험비 등 세부 항목을 명확히 구분해서 제시.
• 이행보증금: 계약금액의 10 % 이상을 이행보증금(이행보증) 형태로 예치해야 함(보통 보증서·현금).
• 평가 기준: 가격(30 %) + 기술·인력·경험(40 %) + 이행능력·보험·법규 준수(30 %).
• 보고 의무: 낙찰 후 5일 이내에 상세 작업계획(시프트·인원·장비) 제출, 계약 기간 중 매주 청소 실적·월간 경비 실적을 보고서 형태로 제출.
• 추가 조건: 친환경·재활용 목표, 장애인·여성 고용 비율 등 사회적 가치 항목을 포함할 경우 가산점 부여.

※ 위 내용은 제공된 파일이 손상돼 정확한 수치를 확인할 수 없으므로, 일반적인 청사 관리(청소·경비) 용역 공고를 기준으로 추정한 요약입니다. 정확한 예산·단가·세부 사양을 확인하려면 조달기관에 직접 문의하시기 바랍니다.