2025학년도 비금중학교 학교공간재구조화 시설공사 입찰 공고[긴급]

1. 사업 개요

• 목적: 비금중학교( 전라남도 신안교육청) 학생들의 학습·생활 환경을 최신 교육 시설 기준에 맞게 개선하고, 2025학년도 개학 전 완공을 목표로 하는 학교공간 재구조화 공사.
• 범위: 기존 교실·복도·계단·급식실·체육관·화장실 등 주요 공용 공간을 리모델링·재배치를 통해 쾌적·안전·친환경 교육공간으로 전환하고, 무장애(장애인·고령자 접근성) 설계와 내진·방화 등 안전 요건을 충족시키는 전반적인 시설 현대화.
• 긴급성: 공고에 “[긴급]” 표시가 있어 개학 전(2025년 3월~4월) 완공을 전제로 일정 및 시공 관리가 매우 촉박함.

2. 주요 자격요건

• 건설업 등록·면허 보유 (일반·특수·전기·소방 등 해당 분야 면허 포함)
• 학교·공공시설 시공 실적 – 최근 5년 내 전라남도 혹은 인근 지역에서 유사한 학교공간 재구조화·리모델링 공사 수행 경험(최소 2건 이상)
• 품질·안전·환경 인증 – ISO 9001, ISO 14001, KOSHA 인증 등 보유 (또는 관련 인증 획득 가능)
• 무장애 설계·무장애 시공 능력 – 장애인·고령자 접근성 설계(무장애 교실·복도·화장실 등) 경험
• 재무·보증금 요건 – 입찰보증금·계약보증금(예: 5 % 이상) 납부 가능 및 신용·재무 건전성 확인
• 전자입찰 시스템 활용 가능 – 전자서명·온라인 입찰 제출 절차 준수 능력
• 지역업체 우대 – 전라남도 신안 지역 내 사업자(우선 입찰 대상)일 경우 가산점 부여 (공고에 명시된 경우)

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 내진·방화 설계 적용 – 구조 안전성 검증 및 방화구역 확보
• 친환경·에너지 절감 자재 – 저탄소 콘크리트, 재활용 자재, LED 조명, 고효율 HVAC·급수 설비 등 사용
• 무장애(무장애) 설계 기준 충족 – 경사로·엘리베이터·장애인 화장실·휠체어 접근 가능한 교실 등 교육부 무장애 설계 지침 준수
• 교육부·지자체 학교시설 표준 – 교실 면적·배치·조명·환기·소음 기준, 급식실·체육관·도서관 등 시설별 최소 사양 적용
• 시공 기간 – 개학 전 완공을 위한 2025년 3월~4월 내 착공·완료 (구체적 일정은 공고 상세 일정표 참조)
• 품질·감리 체계 – 시공 전·중·후 품질검사 및 현장 감리(교육청 지정 감리기관) 수행 의무
• 시공 방식 – 설계·시공 일괄(Turnkey) 입찰이 일반적이나, 설계에 별도 선정이 필요할 경우 “설계·시공 분리” 방식도 가능 (공고에 명시된 방식 확인)

4. 주의사항

• 전자입찰 마감일 엄수 – 전자입찰 시스템(예: K‑Bid, e‑Procurement) 내 제출 마감 시간과 시스템 장애 대비 여유 시간 확보 필요.
• 입찰보증금·계약보증금 비율 및 반환 조건 – 공고에 명시된 보증금 비율(예: 5 %) 및 보증금 반환 시점·조건 확인.
• 긴급 공사 일정 – 개학 전 완공을 위한 공기 단축 요구 사항이 있으므로, 현장 조사·시공 일정 계획 시 반드시 반영해야 함.
• 제출 서류 누락 금지 – 사업자등록증, 실적증명서, 인증서(ISO·KOSHA 등), 무장애 설계·시공 계획서 등 필수 서류 누락 시 입찰 무효 처리.
• 현장 조건 파악 – 부지 제한·접근성·지하수·지반 상태 등 현장 조사 결과를 반영한 설계·시공 방안 제시 필요.
• 하도급·지역업체 규정 – 전라남도·신안 지역 업체 우선 입찰·우선 하도급 규정이 있을 경우, 해당 규정 위반 시 감점·탈락 가능성.
• 계약 후 관리 – 계약 체결 시 보증금·지급조건·시공 감리 등에 대한 상세 계약조항 검토, 특히 “개학 전 완공” 목표와 연계된 시공 진도·품질 보증 조항을 명확히 확인.

※ 본 요약은 제공된 공고의 일부(제목·기관·긴급 표시 등)만을 기반으로 작성했으며, 구체적인 예산 규모, 상세 공사 범위, 일정표, 입찰 보증금 비율, 현장 조사 결과 등은 첨부 문서(2. 2025 ~ 이하 생략)에서 확인하셔야 합니다. 필요 시 추가 정보를 제공해 주시면 보다 정확한 요약이 가능합니다.