2026년 도시공원 화장실 청소방역 용역(4권역)

1. 사업 개요

• 2026년 전라남도 여수시는 **도시공원 내 공중화장실 4개소(제4권역)**를 대상으로 청소·소독 용역을 발주합니다.
• 사업 목적은 공원 이용객에게 위생·안전을 확보하고, 환경보건 기준을 지속적으로 유지하는 데 있습니다.
• 계약 기간은 2026‑01‑01 ~ 2026‑12‑31(1년)이며, 총 예산은 첨부 원가계산서에 제시된 약 1.95 억원(단위: 원)으로, 노동비·재료·장비·관리비 등 세부 항목이 명시된 비율대로 배분됩니다.

2. 주요 자격요건

• 청소·소독 전문 업체로 사업자등록증·법인등기부등본이 유효한 기업
• 위생청소·소독 관련 자격증(예: 위생관리사, 소독업 등록증 등) 보유
• 공공 화장실 청소 실적 3년 이상(최소 5건 이상) 및 제4권역 내 유사 프로젝트 수행 경험
• 인력: 최소 5인 이상(전문 청소·소독 인력 포함) 및 현장 관리 인력 1인 이상
• 장비: 전기 바닥 스크러버·고압 세척기·진공 청소기·소독 스프레이 등 기본 청소·소독 장비를 자체 보유
• 보험: 작업책임보험·보증보험(또는 성능보증서) 및 근로기준법 준수(최저임금·초과근무수당 포함)
• 지역 우대: 전라남도·여수시 소재 기업·여성기업·사회적 기업에 가산점 부여(※ 세부 가산점 기준은 공고문 확인)
• 재위탁 금지: 원청 계약자는 하도급·재위탁을 할 수 없으며, 모든 작업은 직접 수행해야 함

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 요구사항 | 비고 |
|------|----------|------|
| 소독제 | KS·ISO 인증받은 차아염소산 나트륨(0.1 % 이하)·제4급 양이온계 소독제 등 | 환경부·보건복지부 고시 기준 충족 |
| 청소 도구 | 전기 바닥 스크러버, 고압 세척기, 마이크로파이버 청소포, 일회용 청소용 장갑·마스크 | 친환경·비독성 제품 우선 |
| 폐기물 처리 | 생분해성 봉투·분리수거용 전용 용기, 폐기물 수거·처리 기록지 | 생활폐기물·유해폐기물 구분 관리 |
| 보고·증빙 | 일일 청소·소독 체크리스트, 월간 실적 보고서, 사진·동영상 증빙(현장 사진 5장 이상) | 전자·종이 형식 모두 허용 |
| 품질 관리 | 현장 위생 점검표(청소·소독 완료 여부, 소독제 잔류 농도 측정) | 기준 미달 시 보완·재작업 요구 |
| 디지털 관리 | GPS·QR 코드 기반 작업 진행 관리 시스템(선택) | 현장 위치·시간 기록 용이 |
| 환경·안전 | 작업 시 물 사용량 최소화·폐수 처리 방안 제시, 작업자 안전 교육 이수 증명 | ESG·친환경 기준 충족 |

4. 주의사항

• 입찰 마감일: 공고문에 명시된 마감일(시간)까지 밀봉 입찰서를 제출해야 하며, 마감 후 제출은 무효 처리됩니다.
• 예산 일치: 원가계산서에 제시된 각 항목(노동비 0.8 억원, 재료비 0.5 억원, 장비·관리비 0.185 억원 등)과 입찰 가격·내역이 정확히 일치해야 합니다.
• 인건비 산정: 최저임금·초과근무수당을 포함한 법정 임금을 기준으로 산정해야 하며, 인당 시급·근무시간을 명시해야 합니다.
• 보증·위약: 계약 이행을 보증하는 **성능보증서(보증보험 등)**를 제출해야 하며, 불이행 시 위약금이 부과됩니다.
• 재위탁·외주 금지: 원청 계약자는 하도급·재위탁을 할 수 없으며, 모든 작업은 직접 수행해야 합니다. 위반 시 계약 취소 및 부정청탁·뇌물 방지법에 따라 제재가 가해집니다.
• 현지 계약 제한: 제4권역 외 타 지역(공원·화장실)에서의 작업은 포함되지 않으며, 동일 구역 내 중복 계약도 불가능합니다.
• 서류 검증: 사업자등록증·위생청소·소독 자격증·보험증명서·과거 실적 증명서 등 첨부 서류를 사전에 확인하고, 미비 시 입찰 무효 처리됩니다.
• 현장 방문: 사전 설명회·현장 방문 일정이 있을 경우 반드시 참석하고, 현장 상황(화장실 위치·구조·접근성 등)을 확인한 뒤 제안서를 보완해야 합니다.
• 부패 방지: 입찰 과정에서 담합·뇌물·불법 로비 등 부정행위가 발견될 경우, 부정청탁 및 뇌물 방지법에 따라 입찰 무효·제재가 적용됩니다.

위 요약은 첨부 엑셀 파일에 나타난 원가·내역 항목을 기반으로 추정한 내용이며, 실제 입찰 조건·세부 사항은 공고문 전체(공고 번호·입찰 방법·제출 서류·일정 등)를 반드시 확인하시기 바랍니다.