2026년 도시공원 화장실 청소방역 용역(6권역)

1. 사업 개요

2026 년 전라남도 여수시가 **제 6권역(6개 구역)**에 위치한 도시공원 내 공중화장실을 대상으로 청소·소독·방역 용역을 시행합니다. 사업 기간은 2026 년 1 월부터 12 월까지이며, 각 화장실에 대해 정기 청소와 방역(소독) 작업을 수행하고, 발생 가능한 위생·안전 문제를 예방·해소하는 것이 목적입니다.

2. 주요 자격요건

• 청소·소독·방역 전문업체 등록(지방·중앙조달청 등록)
• 위생관리·소독·방역 관련 인증(예: ISO 9001, ISO 14001, 방역업체 인증, 위생관리 전문업체 인증 등)
• 전문 인력 보유 – 청소·소독 담당자 각각 최소 1 명 이상, 현장 투입 시 보건·안전 교육 이수증 보유
• 법정 장비·용품 구비 – 고압세척기·진공청소기·소독·방역 장비·청소용 소모품·친환경 소독제 등
• 노동법·환경법 준수 – 근로시간·휴게시간·안전보호구 착용·환경오염 방지 조치 이행
• 사업 수행 실적 – 최근 3 년 내 유사 규모(공원·공공시설) 청소·소독·방역 실적 2 건 이상 제출
• 보험·보증 – 공사보험·손해배상보험 등 최소 1 억 원 이상 보장

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 내용 | 비고 |
|------|-----------|------|
| 청소 인력·장비 | 현장 청소 인력(청소 · 소독 · 방역 담당) + 고압세척기·진공청소기·청소용 전용 걸레·청소용 약품(친환경) | 인력 · 장비는 제 6권역 내 6개 화장실을 동시에 관리할 수 있어야 함 |
| 소독·방역 | 방역(소독) 인력 · 전문 소독·방역 장비(스프레이·분무기·UV·열소독 등) + 국가인증 소독제(예: 70 % 알코올, 차아염소산 등) | 소독·방역 작업은 청소 후 즉시 시행, 최소 주 1 회 이상 수행 |
| 청소 주기·횟수 | 청소 – 연 1 169 회(≈ 월 97 회) <br> 소독 – 연 1 118 회(≈ 월 93 회) (내역서에 제시된 횟수) | 각 화장실별 청소·소독 횟수를 정확히 수행, 작업 일지·점검표 제출 |
| 작업 범위 | - 바닥·벽·천장·세면대·변기·휴지통 등 전면적 청소 <br> - 변기·세면대·손잡이 등 고위험 부위 집중 소독 <br> - 쓰레기·폐기물 수거·분리·처리 <br> - 화장실 내·외벽·입구·출구 등 공공시설 전체 방역 | 작업 범위는 청소대상공중화장실 시트(9개 화장실) 전부에 적용 |
| 품질·안전 관리 | - 청소·소독 전·후 점검·검증(예: 미생물 검사) <br> - 현장 사진·동영상 기록 및 보고 <br> - 비상 상황 시 대응 매뉴얼 및 안전보호구(마스크·안경·장갑) 착용 | 품질·안전 관리 체계는 사업 수행 매뉴얼에 명시, 현장 검증 필수 |
| 보고·통계 | - 월 1 회 작업 실적 보고서 제출 <br> - 연 1 회 최종 성과 보고서(청소·소독·비용·문제점 개선) <br> - 예산 집행 내역(원가계산서)와 작업 내역(내역서) 연동 보고 | 보고 일정은 계약서에 명시된 바와 동일, 지연 시 감점 가능 |

4. 주의사항

• 입찰 참여 제한: 동일 지역 내 동일 용역(청소·소독·방역) 2 건 이상 중복 입찰 불가.
• 가격 제안: 원가계산서에 표시된 **항목 비율(%)**을 참고하여 각 항목별 금액을 구체적으로 제시하고, 전체 금액은 예산 상한(예: XX 억 원) 이하이어야 함.
• 하도급 금지: 본 사업은 직접 수행을 원칙으로 하며, 하도급·재하도급이 허용되지 않음(위반 시 계약 취소·제재).
• 품질 보증: 청소·소독 작업 후 미생물 검사 결과(예: 대장균·노로바이러스) 제출 요구 가능. 불합격 시 재작업 및 비용 청구.
• 환경·안전: 사용 약품·폐기물은 환경부·지자체 기준에 따라 처리·보관, 화학 물질 누출 시 즉시 보고·조치.
• 인허가·허가: 방역·소독에 사용하는 약품·기기는 식품의약품안전처·보건복지부 허가·인증을 받은 제품이어야 함.
• 현장 조사: 입찰 전 현장 실사를 통해 화장실 위치·규모·특수조건(예: 장애인 화장실) 확인 후, 제안서에 맞춤형 작업 계획을 포함해야 함.
• 평가 기준: 가격 30 % + 기술·품질 30 % + 인력·경험 20 % + 관리·보고 20 % 로 평가되므로, 가격 경쟁력과 전문성을 모두 고려한 제안이 필요.

요약: 본 용역은 6개 구역 내 9개 공중화장실을 대상으로 연 1 169 회 청소와 연 1 118 회 소독을 수행하는 전문 청소·소독·방역 업체를 선정합니다. 주요 요건은 전문업체 등록·인증, 전용 장비·인력·약품 확보, 법정 청소·소독 주기 준수, 품질·안전 관리 체계 구축이며, 하도급 금지·현장 실사·환경·안전 준수 등 입찰 참여 시 반드시 확인해야 할 사항이 다수 포함되어 있습니다.