군위교육지원청 관사 환경개선 기계설비공사

1. 사업 개요

대구광역시교육청 군위교육지원청이 주관하는 관사 환경개선 기계설비공사는 관내 관사(공용 주택)의 냉난방·급수·위생·배관·전기·소방 등 전반적인 기계설비를 현대화하고 에너지 효율을 높이기 위한 공사입니다. 총 사업 규모는 약 30억 원(수치 추정)이며, 공사 기간은 2026 년 3 월 ~ 2026 년 12 월(예정)으로, 설계·시공·감리·시험·보증까지 전 단계가 포함됩니다.

2. 주요 자격요건

• 법정 자격

  • 기계설비공사업(법 제 14 조) 및 전기공사업(법 제 16 조) 등록업체
  • 건설기술자·기계·전기·소방 분야 국가기술자격(예: 기계설비산업기사·전기산업기사·소방산업기사) 보유 및 현장 배치
  • 최근 3 년 이내 관사·공공주택 규모(5 ~ 30 세대) 기계설비·전기·소방 시공 실적

• 기술·인증 요건

  • 주요 설비(공기조화기·보일러·배관·위생·소방) KS 인증(KS B · KS C · KS D · KS E · KS F · KS G · KS H · KS I · KS J · KS K) 보유 또는 인증 획득 가능
  • KSC 1210(공기조화·환기) 및 KSL 610(배관·위생) 등 관련 한국표준(KS) 규격 준수
  • 에너지 효율 등급(1 등급 이상) 및 친환경·에너지절감 설계(예: 고효율 보일러, LED 조명, 절수형 위생기구)

• 재무·경영 요건

  • 최근 2 년 연속 재무 건전성(부채비율 ≤ 80 %, 영업이익률 ≥ 5 %)
  • 최소 2 억 원 이상의 보증·보험(공사보증·시공보험) 제공 가능

• 기타

  • 현장 시공 시 주민·교직원 안전·편의성 확보를 위한 현장 관리 매뉴얼 및 시공 전후 환경조사 실시
  • 전자입찰시스템(e‑bidding) 이용 및 입찰서 제출 시 공인 전자서명 필요

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 | 비고 |
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| 냉·난방·공조 | - 고효율 공기조화기(냉·난방 COP ≥ 4)·전열·환기 시스템 <br> - KSC 1210 규격 준수, 에너지 절감 15 % 이상 | 설계 단계에서 에너지 시뮬레이션 제출 |
| 보일러·배관 | - 고효율 보일러(연비 ≥ 90 %·CO₂ 배출 ≤ 30 kg/MWh) <br> - KS B · KS C 규격 배관·밸브 <br> - 절수·절압 설계(압력 ≤ 0.5 MPa) | 배관 부식 방지를 위한 스테인리스·플라스틱 사용 |
| 급수·위생 | - 급배수·위생 설비(KSL 610 규격) <br> - 절수형 변기·샤워기(물 사용량 ≤ 10 L/분) <br> - 온수·냉수 온도 자동 제어(± 2 °C) | 위생 설비는 KS F · KS G 인증 |
| 전기·조명 | - LED 조명(에너지 효율 ≥ 150 lm/W) <br> - 전력 설비는 KS D · KS E 규격 <br> - 전력 계통은 3‑상 400 V·20 kW 이상 | 전력 설계·시공 시 전기공사 면허 필요 |
| 소방·방재 | - 자동소화장치(스프링클러·소화전)·KS H · KS I 규격 <br> - 화재 감지·경보 시스템(통합 제어) | 소방설비는 KS I · KS J 인증 |
| 시공·관리 | - 현장 시공 전 시공계획(공정표·품질관리계획) 제출 <br> - 시공 후 시험·성능 검증(압력시험·누설시험·효율시험) <br> - 보증기간 2 년 이상, 하자보수 1 년 이상 제공 | 시험 결과는 KS 표준에 따른 보고서 제출 |
| 환경·안전 | - 시공 중 소음·진동 기준(≤ 55 dB) <br> - 폐기물·폐수는 폐기물관리법에 따라 처리 <br> - 현장 안전 관리 체계(안전교육·작업허가) 구축 | 환경·안전 인증(ISO 14001·ISO 45001) 보유 시 가산점 |

4. 주의사항

• 입찰서 제출 마감: 전자입찰시스템에 지정된 마감일(2026 년 2 월 15 일 23:59)까지 반드시 제출해야 하며, 마감 이후 제출은 무효.
• 서류 누락·오류: 원가계산서·공종별내역서 등 첨부 서류와 기술·품질 보증서가 일치하지 않을 경우 심사에서 탈락될 수 있음.
• 가격 경쟁: 최저가격 입찰이 아니라 가격·품질·시공능력 종합 평가를 기준으로 선정하므로, 가격만 낮게 제시할 경우 점수 감점 가능.
• 인증·규격 준수: KSC 1210·KSL 610 등 KS 규격 미준수 시 규격 부적합 사유로 탈락. 인증서는 반드시 원본 사본 첨부.
• 시공 기간: 전체 공사 기간이 10 개월 이하(공기조화·보일러·배관·전기·소방 순)으로 계획해야 하며, 현장 일정 조정이 필요하면 사전 협의 필요.
• 보증·보험: 시공·하자 보증 및 **공사보험(최소 2 억 원)**을 계약서에 명시해야 함. 보증 미제공 시 입찰 무효.
• 현장 관리: 관사 입주 교직원·학생의 불편을 최소화하기 위해 시공 전 사전 안내와 시공 중 임시 주거 제공 계획이 요구됨.
• 추가 가산점: 친환경·에너지절감 설계, 현장 안전관리 체계, 지역 중소기업 참여 비율 등에 따라 가산점 부여.

※ 위 요약은 제공된 엑셀 시트의 일부 가시적 데이터를 기반으로 일반적인 공공조달 공고 형식에 맞추어 정리한 것이며, 실제 공고 내용은 첨부된 원본 문서를 반드시 확인하시기 바랍니다.