대한민국학술원 석면 해체에 따른 천장재설치 및 내부정비 공사

1. 사업 개요

대한민국학술원 건물에서 석면 해체 작업을 진행한 뒤, 석면‑안전 기준에 부합하는 천장재(석고보드·OSB 등)와 내부 마감재를 설치하고, 전반적인 목공사·페인트·단열·방수·방화 등 내부 정비공사를 수행하는 종합 리모델링 사업입니다.
시공 범위는 석면 해체·폐기물 처리, 구조용·치장용 목재 및 패널·철물·접착제·단열·방수·방화 재료 공급·시공, 그리고 내부 마감·페인트·시공 검사·품질보증까지 전 과정을 포함합니다.

2. 주요 자격요건

• 석면 해체·방치·폐기에 관한 환경부·산업안전보건청(또는 지방자치단체) 인증·면허 보유
• 목공사·도장공사에 대한 KCS 41 33 01(목공사)·KCS 41 47 00(도장공사) 기준 적합 업체 (KOLAS 시험기관 인증 포함)
• 구조용 목재·집성재·OSB·합판 등 목재 제품에 대한 목재 등급·함수율·품질시험 성적서 보유 및 현장 검증 가능
• 방수·방습·단열·방화 재료(하우스랩·방수막·단열재·난연목재·내화석고보드 등) 및 친환경·저VOC 도료·접착제에 대한 환경마크·FSC·HB 인증 또는 공인 시험 결과 제출
• 시공·품질관리·환경·안전 관리 계획을 포함한 품질보증·환경관리·안전관리 서류(품질시험계획서·시공계획서·환경계획서 등) 제출 및 담당원 승인
• 시공 실적: 동일 규모·유사 복합재료(구조용 목재·OSB·합판·석고보드·페인트) 시공 경험 최소 3년 이상, 석면 해체·내부 정비 공사 실적 1건 이상
• 기술인력: 목구조·목조천장·칸막이·계단·난간·방수·방화 등 각 분야 목조건축 전문 교육 이수자 또는 공인 기술자(목구조·목조천장·목조칸막이 등) 배치
• 특허·인증: 친환경·에너지 절감·폐기물 최소화 관련 녹색기술·친환경 신기술 인증 보유 (선택사항)

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 목재:

  • 함수율 ≤ 15 % (내부 마감재), ≤ 24 % (통나무·큰 단면 구조재) – KS F 2199 기준
  • 등급 1~3 (옹이·갈라짐·분할·윤할·굽음·함수율 등) – KS F 3020·KS F 3021 준수
  • 종류·소경재·중경재·대경재·조각재·제재목·집성재 구분 및 치수·두께·길이(설계도서에 따름)
  • 방부·방충·방화(난연) 처리 목재 – KS F 3025·3026·3028·3122·KS F 3124 등 적용
  • 접착 강도·포름알데히드 방출량 ≤ E 1 등급 (KS M 1998) – 친환경 요구

• 철물·고정재:

  • KS B 1002·1012·1056·D 3553·D 7052·F 4514·F 4537 등 규격품 사용
  • 볼트·나사·꺾쇠·래그나사못 등 접합부는 최소 끝면거리·연단거리·간격(표 3.3‑1~3.3‑4) 준수
  • 방청·방수·내화 코팅(아연도금·스프리트링·전단플레이트 등) 필요 시 적용

• 구조용 판재·덮개재:

  • OSB·구조합판·석고보드 – KS F 3101·F 3113·F 3504 기준
  • 경간등급(R‑16~R‑60, F‑16~F‑48) 및 두께·강도·내구성(표 2.1‑7~2.1‑15) 충족
  • 못·스프리트링·스프리트링·볼트·래그나사못 최소 끝면거리·연단거리·간격 준수

• 단열·방습·방수:

  • 단열재 – KS L 9102(밀도 9±1 kg/m³, 열전도율 ≤ 0.046 W/m·K) 적용
  • 방수막·하우스랩 – 방습·투습 성능 요구, 외벽에 방수‑투습막 설치 후 마감재 시공
  • 방수/방습 시험·시공 전 건조함수율 ≤ 8 % 확인

• 페인트·도료:

  • 수성·유성·에폭시·우레탄·폴리우레탄·불소수지 등 KS M 6010·6020·6030·6040·6050·6060·6070·6090 등 규격품 사용
  • 색상·광택·도막 두께·건조시간(표 2.2‑1) 및 내광·내약품·내열·내후성 시험 필요
  • 저VOC·친환경 인증(실내공기질관리법·환경마크·HB 마크) 우선 적용

• 시공·품질·환경 관리:

  • 품질관리계획서·시공계획서·현장 시험·공인시험기관(KOLAS) 보고서 제출
  • 시공 전·후 각 공정별 검사·승인 절차 필수 (목공사·도장공사 각각 담당원 검사)
  • 친환경·재활용 자재 우선 선정, 폐기물 최소화·재활용 계획 포함

4. 주의사항

• 석면 해체: 석면 안전 관리법·폐기물 관리법 준수, 작업 전·후 석면 농도 측정·폐기증명서 제출 필수.
• 목재·판재 보관·취급: 수분·오염·직사광선·우수 차단, 포장·보관·현장 적치 시 200 mm 이상 띄우고 방수·통풍 커버 사용.
• 함수율·건조: 설계도서에 명시된 함수율·건조 기간을 반드시 검증하고, 건조·습기 양생 후 재시공 금지.
• 품질 검사: 현장 검사 시 KS F 2199·KS F 3020·KS F 3021 등 한국산업표준 시험 기준에 따라 공인시험기관에 의뢰 필요.
• 시공 도면·제출물: 기둥·보·스터드·반자·달대·반자틀 등 상세 배치도·시공도·시공계획·공정표·안전관리·환경계획서 등 담당원 승인 전 제출.
• 환경·친환경: FSC·탄소마크·HB 마크·저VOC 인증 제품 우선 사용, 환경마크 인증 없을 경우 환경관리계획서 제출 후 승인 필요.
• 안전: 작업 전 안전교육·안전관리자 지정, 고소 작업 시 사다리·받침대·가설대 설치, 전동공구·전기·용접·용제 취급 시 방폭·소화·환기 등 안전조치 필수.
• 시공 기간: 석면 해체·폐기·내부정비 전체 일정(보통 6개월~1년) 내에 완료해야 하며, 공정 지연 시 추가 비용·벌점 발생 가능.
• 하자 보증: 계약서에 명시된 하자담보기간(보통 1년~2년) 내에 하자 발생 시 조사·보수 계획 수립 및 담당원과 협의.

위 내용은 공고 첨부 시방서(목공사·도장공사)의 핵심을 요약한 것이며, 실제 입찰서·제안서 작성 시 상세 규격·시험·시공방법·수량·단가 등을 정확히 반영해야 합니다.