2026년 영천시보건소 청사 청소용역

1. 사업 개요

• 사업명 : 2026년 영천시보건소 청사 청소용역

• 발주기관 : 경상북도 영천시 보건소

• 사업 목적 : 보건소 청사(2026년 기준) ≈ 30 000 ㎡ 규모의 시설을 위생·안전하게 유지·관리하고, 직원·내방객에게 쾌적한 근무·방문 환경을 제공하기 위함.

• 사업 범위 :

  1. 일반 청소 – 바닥·벽·천장·계단·복도 등 전체 건물 일반 청소 (주 2회 · 월 4회 · 연 12회)
  2. 화장실·위생구역 청소 – 변기·세면대·바닥·거울·소독 등 (주 1회 · 월 4회 · 연 12회)
  3. 유리창·외부 청청 – 외부 유리·창문·출입구 등 (월 1회 · 연 12회)
  4. 특수·정밀 청소 – 바닥 코팅·바닥 마감·바닥 스크래핑·바닥 광택·전기·배관·가구 등 (연 1회 · 필요시 추가)
  5. 쓰레기·폐기물 수거·분리 배출 – 일반·특수·재활용 쓰레기 수거 및 처리 (매일 · 연 365회)
  6. 청소 인력·자재 관리 – 인력 배치·작업계획서·안전·환경 관리

• 계약 기간 : 2026년 1월 1일 ~ 2026년 12월 31일 (12개월)

• 총 계약 금액 : 산출내역서(시트 “산출내역서”)에 기재된 단가·수량·합계를 기준으로 약 6억 원 수준(※ 정확한 금액은 첨부 파일을 확인)

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 사업자 | 청소용역 사업자 등록증·영업신고증 보유 |
| 경력 | 공공·공공기관 청소 실적 ≥ 5년 이상(최근 3년 내 동일 규모 ≥ 30 000 ㎡ 청소 실적 2건 이상) |
| 인력 | 최소 10명 이상(정규직 · 임시직 포함) 확보, 1인당 최소 2명 1조(인력 배치표 제출) |
| 보험 | 산재보험·상해보험·고용보험 등 법정 보험 가입증명서 제출 |
| 안전·환경 | 산업안전보건법·환경보호법 준수, 청소용 화학물질 친환경 인증 제품 사용 계획서 제출 |
| 품질 | ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 경영시스템 인증(선택) |
| 제출 서류 | 사업자등록증·경력증명서·인력 배치표·보험증명서·청소계획·환경·안전 관리계획서 등 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 상세 요구사항 |
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| 청소 장비 | - 진공청소기(산업용) <br> - 바닥 스크러버(고압·저압) <br> - 유리창 청소용 안전 사다리·청소용 툴 <br> - 고압세척기·바닥 코팅용 장비 <br> - 쓰레기 수거용 2 톤 이상 차량(폐기물 분리·압축 가능) |
| 청소 용품 | - 친환경 인증 청소제(세정제·살균제·탈취제) <br> - 개인용 보호구(마스크·장갑·안전화·보호복) <br> - 폐기물 수거용 비닐·분리배출함 |
| 청소 주기·작업 내용 | - 일반 청소 : 바닥·벽·천장·계단·복도 일일 청소, 주 2회 전체 청소 <br> - 화장실 청소 : 변기·세면대·바닥·거울·소독 주 1회, 월 4회 정밀 청소 <br> - 유리창·외부 : 전면 유리·창문 월 1회 청소, 필요 시 고압세척 <br> - 특수·정밀 : 바닥 코팅·바닥 스크래핑·전기·배관·가구 연 1회·추가 요청 시 즉시 수행 <br> - 폐기물 : 일반·특수·재활용 쓰레기 매일 수거·분리 배출, 월·주·연간 수거량 보고서 제출 |
| 단가·수량 (산출내역서 기준) | - 일반 청소 : 1 548 000 원/㎡·총 30 000 ㎡ ≈ 46 440 000 원 <br> - 화장실 청소 : 1 280 790 원/㎡·총 500 ㎡ ≈ 640 395 000 원 <br> - 특수·정밀 청소 : 3 650 270 원/㎡·총 2 000 ㎡ ≈ 7 300 540 000 원 <br> - 유리창·외부 : 1 516 266 원/㎡·총 200 ㎡ ≈ 303 253 200 원 <br> - 폐기물·기타 : 44 051 772 원·인력·자재·관리비 포함 <br> (※ 위 금액은 시트 “산출내역서”에 기재된 단가·수량·합계를 기반으로 산출) |
| 노무비 (노무비산출 시트) | - 일반 청소 인력비 ≈ 5 160 000 원/월 <br> - 화장실 청소 인력비 ≈ 2 026 266 원/월 <br> - 유리창·특수 청소 인력비 ≈ 1 032 000 원/월 <br> - 기타(폐기물·자재) 인력비 ≈ 3 650 270 원/월 <br> (※ 인력비·자재비는 월별·연간 합산 후 총 계약 금액에 포함) |

4. 주의사항

1. 입찰서 제출 기한 – 공고문에 명시된 마감일(보통 전자입찰 시스템 ‘K‑Bid’ 또는 ‘공공조달 전자입찰’)까지 제출. 마감일을 초과하면 무효 처리됩니다.
2. 산출내역서·노무비산출서 검증 –
   • 모든 항목(단가·수량·합계)이 시트 “산출내역서”·“노무비산출”와 일치하도록 정확히 기입.
   • 단위가격(예: 원/㎡)·수량·합계가 서로 불일치하면 감점·입찰 무효 사유가 됩니다.
3. 계약 금액 산정 방식 – 총 계약 금액은 산출내역서에 기재된 단가·수량·합계 + 노무비산출에 포함된 인건비·자재비 = 연간 ≈ 600 ~ 650 백만원(원) 수준으로 산정. 추가 작업(긴급 청소·특수 청소) 발생 시 별도 청구 불가.
4. 인력·환경·안전 관리 –
   • 청소 인력은 최소 10명 이상이며, 인력 배치표와 근무시간표를 입찰서와 함께 제출.
   • 청소용 화학물질은 환경부 인증 ‘친환경’ 제품만 사용 가능하도록 계획서 제출.
   • 작업 시 안전보호구 착용·폐기물 분리·처리·재활용 계획을 포함한 안전·환경 관리 계획서 첨부.
5. 품질·이행 보증 – 계약 이행 보증(최대 10 % 계약금액)·품질 보증(최대 5 % 계약금액) 보증금 납부 의무. 계약 불이행 시 보증금 몰수·벌칙 적용.
6. 입찰 후 절차 – 입찰 후 30일 이내에 현장 점검·작업계획서 제출, 1개월 이내 최초 청소 착수, 매월 청소 실적·비용 보고서 제출.
7. 기타 – 입찰서에 “공공조달법”·“청소용역 계약지침” 위반 내용이 있을 경우 입찰 무효 및 행정 처분이 적용될 수 있음.

※ 위 요약은 첨부 파일(산출내역서·노무비산출) 중 핵심 항목을 해석한 것이며, 정확한 단가·수량·계약 금액은 파일을 직접 확인하시기 바랍니다.