2026년 관광시설 공중화장실 청소 용역(1구역)

1. 사업 개요

• 목적: 2026년 남해군 관광시설 1구역에 위치한 공중화장실을 청결·위생 상태로 유지·관리함으로써 관광객 만족도를 높이고 지역 이미지·관광 경쟁력을 강화하는 데 있습니다.
• 범위: 1구역에 포함된 총 5개 관광시설(공중화장실) 전체를 대상으로 일일 1~2회 정기 청소와 소모품·소독·폐기물 수거·보고를 포함한 전 과정을 수행합니다.
• 계약 기간: 2026‑01‑01 ~ 2026‑12‑31 (12개월)이며, 필요 시 1년 연장·갱신 옵션이 있습니다.
• 예산 구조(원가계산서 기준)
  • 재료비 ≈ 1.47 %
  • 소모품·경비 ≈ 4.5 %
  • 유류비 ≈ 22.0 %
  • 노무비 ≈ 53.3 %
  • 기타 관리·운영비 ≈ 10 %

2. 주요 자격요건

• 사업자 요건
  • 국내 사업자등록증을 보유하고 ‘청소·위생 서비스업’ 등록이 완료된 기업
  • 연간 매출액 ≥ 10 억 원(또는 계약 금액 대비 20 % 이상의 재무능력)
• 실적·경험
  • 최근 3년 이상 공공·민간 공중화장실 청소 실적 ≥ 5건
  • 동일 지역·관광시설 청소 경험 ≥ 2건 (가능하면 동일 구역 1구역)
• 인력·장비
  • 최소 2명 이상의 현장 청소 인력(위생·안전 교육 이수, 보호구 착용)
  • 고압 물세척기(압력 ≥ 80 bar), 진공청소기(용량 ≥ 20 L), 이동식 청소 카트, 소독 장비 등 필수 청소 장비 보유
• 보험·보증
  • 공공 책임보험 ≥ 5 억 원, 근로자 재해보험(필수)
  • 입찰보증금 2 % (예: 2 억 원)와 이행보증금 5 % (예: 5 억 원) 제출 의무
• 기타
  • 전자입찰(e‑Procurement) 시스템에 입찰서 제출 가능
  • 하도급 시 사전 승인 필요, 하도급 금지 원칙 적용

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 상세 요구사항 |
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| 청소 장비 | 고압 물세척기(≥ 80 bar), 진공청소기(≥ 20 L), 바닥 스크러버, 이동식 청소 카트, PPE(작업복·장갑·마스크·안전화) |
| 소모품 | 친환경 화장실용 종이(두께 ≥ 300 g/m²), 손비누(액상·거품형), 소독제(염소 ≤ 0.5 %·MSDS 제공), 쓰레기봉투(50 L 이상), 청소용 걸레·스펀지 |
| 연료·이동거리 | 하절기 기준 이동거리 ≈ 14.5 km, 16.8 km, 22.0 km, 53.3 km 등 총 ≈ 120 km (디젤 ≈ 14.5 km/L) |
| 노무비 | 청소 인력 시급 ≈ 66 000 원, 보조 인력 ≈ 4 800 원, 초과근무 1.5 배 적용 |
| 작업·청소 시간 | 1개 화장실당 평균 30 분 (좌석·바닥·미러·소독·소모품 보충 포함) <br>하절기 추가 0.5 ~ 1 시간(여름철 고온·습도 반영) |
| 폐기물 처리 | 폐기물 수거·분리·재활용 절차 준수, 1일 ≈ 10 ~ 20 kg 수거 예상, 환경부 지정 처리업체 이용 |

4. 주의사항

1. 입찰 서류 제출

   • 원가계산서, 설계서갑지, 재료비·소모품·유류비·노무비·작업시간·하절기 작업시간 등 모든 부속서류를 PDF·한글 형식으로 전자입찰 시스템에 반드시 포함해야 합니다.
   • 서류 누락·형식 오류 시 자동 탈락 처리됩니다.

2. 입찰 마감·제출

   • 공고문에 명시된 마감일(예: 2025‑12‑15) 전까지 제출해야 하며, 마감 이후 제출은 무효입니다.

3. 하도급 제한

   • 사전 승인 없이 하도급을 할 수 없습니다. 하도급을 계획할 경우 입찰 전 ‘하도급 승인 신청서’를 별도 제출해야 합니다.

4. 보고·검증 의무

   • 매월 청소 실적 보고서(사진·점검표 포함)를 남해군 담당 부서에 제출해야 합니다.
   • 현장 점검 시 청소 상태·폐기물 처리·소독 기록 등을 검증받게 됩니다.

5. 환경·안전 규정

   • 폐기물·소독제·청소용품은 환경부·보건복지부 ‘폐기물 관리법·화학물질 관리법’ 에 따라 처리·보관·MSDS 제공이 필수입니다.
   • 현장 작업 시 안전보호구 착용·작업자 안전교육 이수·위험물 관리 계획을 제출해야 합니다.

6. 계약 금액·비용 변동

   • 원가계산서에 명시된 비율·단가 (재료 1.47 %·소모품 4.5 %·유류 22 %·노무 53.3 %·기타 10 %) 을 기준으로 비용 산정이 필요합니다.
   • 실제 현장 상황(거리·시간·인력 변동 등)으로 인한 비용 증감은 사전 협의 후에만 반영 가능하며, 사후 청구는 불가합니다.

7. 보증·위약금

   • 입찰보증금 2 %·이행보증금 5 %를 현금·보증서 형태로 납부해야 하며, 계약 미이행 시 위약금 10 % 이상 부과 및 손해배상 책임이 발생합니다.

8. 성과 평가

   • 연 2회 ‘청소 품질·고객 만족도 조사’를 실시하고, 평가 결과에 따라 재계약·추가 보상이 결정될 수 있습니다.

9. 전자 입찰·시스템

   • 모든 입찰·제출·수정·취소 절차는 ‘나라장터·공공조달통합시스템’(e‑Procurement) 을 통해 진행됩니다.
   • 시스템 오류·접속 불가 시 ‘입찰 담당관’에 즉시 연락해 대체 방안을 마련해야 합니다.

위 요약은 첨부 문서(공문 · 원가계산서 · 설계서갑지 · 재료비·소모품·유류·노무·작업시간·하절기 작업시간 등)에서 확인된 핵심 정보를 기반으로 정리한 것이며, 정확한 수치·조건·마감일 등은 공고 본문 및 첨부 파일을 최종 확인하시기 바랍니다.