2026년 진접선, 별내선 역사시설 및 회차차량 청소용역

1. 사업 개요

• 사업명: 2026년 진접선·별내선 역사시설 및 회차차량(열차) 청소용역
• 발주기관: 남양주도시공사
• 사업기간: 2026‑01‑01 ~ 2026‑12‑31 (12개월)
• 목적: 진접선·별내선 5개 역(진접선·별내선 각 2~3개)과 해당 열차 내·외부를 정기적으로 청소·유지함으로써 승객에게 쾌적·안전·청결한 환경을 제공하고, 역사시설(문화재·역사적 의미가 있는 시설) 보존을 위한 특수 청소를 수행한다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록: 공공조달법에 따라 청소용역 사업자로 등록되어 있어야 하며, 최근 3년 이상 지하철·철도역 청소 실적을 보유.
• 품질·환경 인증: ISO 9001·ISO 14001(또는 동등 수준) 품질·환경 관리 시스템 보유(가능 시 인증 사본 제출).
• 인력 규모: 최소 20명 이상의 전담 청소인력(청소감독·관리자 5명 이상 포함) 확보·배치 가능.
• 장비 보유: 산업용 진공청소기·HEPA 필터, 바닥 스크러버·자동 세척 기능, 고압 세척기·150 psi 이상, 친환경 청소제( pH 5~7, VOC 제한) 등 필수 장비 구비 및 최신 유지보수 기록.
• 안전·보건: 최근 2년간 무사고 기록, 작업 전 안전·보건 교육 실시, 개인보호구(PPE) 착용 의무, 비상 대응 매뉴얼 구비.
• 폐기물 관리: 폐기물 발생량·재활용 계획을 포함한 환경친화적 청소 방안 제시 가능.
• 하도급 제한: 하도급 시 사전 승인을 받아야 하며, 하도급 업체도 동일 자격 요건 충족 필요.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 청소 면적 | - 역당 평균 7,387 ㎡(총 5역 ≈ 43,700 ㎡)<br>- 열차당 평균 6,505 ㎡(총 5열차 ≈ 43,700 ㎡)<br>- 세부 작업별 면적(예시) <br> · 바닥·바닥재 청소: 8.9 ㎡, 9.4 ㎡, 1.5 ㎡, 1.9 ㎡, 2.3 ㎡ 등<br> · 화장실·위생시설 청소: 7.387 ㎡, 6.505 ㎡, 7.969 ㎡, 10.260 ㎡, 11.607 ㎡ 등<br> · 유리·창문·표지판 청소: 8.9 ㎡, 9.4 ㎡ 등 |
| 청소 주기 | - 일일: 플랫폼·출구·입구·계단·에스컬레이터 등 주요 이동 경로<br>- 주 2회: 대합실·복도·화장실·전기·표지판 등<br>- 월 1회: 열차 실내·외부(바닥·좌석·손잡이·창문 등)<br>- 반기 1회: 역사시설(문화재·전시물) 특수 청소 |
| 청소 장비 | - 진공청소기: 흡입량 ≥ 100 L/min, HEPA 필터 탑재<br>- 바닥 스크러버: 물 공급량 ≥ 20 L/min, 자동 세척·건조 기능<br>- 고압 세척기: 150 psi 이상, 무독성·생분해성 세제 사용<br>- 친환경 청소제: pH 5~7, VOC ≤ 0.5 g/L, 알레르기 유발 물질 최소화 |
| 인력·운용 | - 청소 감독 1인당 10명 이하 배치, 감독자는 청소·위생·안전 교육 이수 필수<br>- 교대제 운영(24 시간 대응 가능)·1인당 최소 3 시간 연속 작업 보장<br>- 청소 완료 후 사진·점검표 제출, 품질 점수 ≥ 85 % 유지 |
| 폐기물·재활용 | - 발생 폐기물량(예: 0.2 kg/㎡)를 일일·월간 보고<br>- 재활용 비율 ≥ 30 % 목표(재활용 가능한 쓰레기·플라스틱·종이 등) |
| 특수·역사시설 | - 문화재·전시물 보호를 위한 저압·저마모 청소 도구 사용<br>- 청소 전·후 문화재 보존 담당자 승인 절차 필요 |

4. 주의사항

1. 첨부 파일 손상 – “공내역서.xls”와 “산출종합” 시트는 일부 데이터가 손상돼 읽을 수 없는 부분이 존재합니다. 입찰자는 제공된 숫자(청소 면적·작업별 면적)와 현장 조사 자료를 교차 검증하여 정확한 청소 범위를 확인해야 합니다.
2. 제출 서류 – 사업자등록증, 최근 3년 실적증명서, ISO 인증 사본, 청소 인력 자격증명서, 폐기물 관리 계획서 등 필수 서류를 모두 포함한 입찰서를 지정된 마감일까지 제출해야 합니다.
3. 청소 계획 구체성 – 12개월 전체 일정(1 월 ~ 12 월)과 역·열차별 청소 일정, 교대·인력 배치, 장비 사용 계획을 상세히 제시해야 하며, 각 작업별 면적·주기·품질 기준을 명시해야 합니다.
4. 품질·성능 기준 – 청소 완료 후 사진·점검표 제출, 품질 점수 ≥ 85 % 유지, 폐기물·재활용 실적 보고 등을 계약서에 명시된 기준에 따라 이행하지 않을 경우 계약 해지·손해배상 책임이 발생합니다.
5. 하도급 제한 – 하도급을 진행하려면 사전 승인 절차가 필요하며, 하도급 업체도 동일 자격 요건(인력·장비·안전·환경)을 충족해야 합니다.
6. 법규 준수 – 폐기물 관리법, 산업안전보건법, 환경정책기본법 등 관련 법령을 위반하면 입찰 무효·제재 대상이 될 수 있습니다.
7. 현장 시연·점검 – 발주처가 현장 사전 방문·시연 요청을 할 경우, 청소 장비·방법을 실제 현장에서 시연할 준비가 필요합니다.
8. 특수 청소(역사시설) – 문화재·전시물 보존을 위한 저압·저마모 청소 방법과 사전 문화재 담당자 승인 절차를 반드시 포함한 별도 작업 계획을 제출해야 합니다.

요약: 2026년 진접선·별내선 5개 역 및 해당 열차 전체를 대상으로 연간 총 약 87,000 ㎡ 규모의 청소 용역을 수행합니다. 입찰자는 청소 면적·주기·품질·안전·환경 요건을 충족하는 전문 인력과 장비를 보유하고, 하도급 제한·법규·특수 청소 절차를 명확히 제시한 입찰서를 제출해야 합니다.