2026년 교량시설물 일상유지보수공사 (연간단가)-강남

1. 사업 개요

• 목적: 2026 년 ‘교량시설물 일상유지보수공사(연간단가)’를 통해 강남구 내 교량·교량 부속시설(교량 상부·하부, 부속 구조, 안전·감시 설비 등)의 안전·내구성을 유지하고, 사용불편·노후화를 방지하기 위한 정기점검·청소·소규모 보수·예방관리 등을 수행합니다.
• 범위: 연간 단가 계약 형태로 교량 전체(또는 지정 구간)에 대해 연간 1회 이상 실시되는 점검·청소·소정 보수·예방 유지보수를 포함하고, 물량·단가는 ‘표준시장단가·시장실례가격·원가계산’에 근거해 입찰자가 제시하도록 합니다.
• 발주 방식: 지방자치단체(서울특별시) 입찰·계약 집행기준에 따라 일반 경쟁 입찰 혹은 지명·제한 입찰이 적용되며, 입찰 공고는 지정 전자정보처리장치(나라장터 등)를 통해 5일(긴급)·7일(일반) 공고기간을 두고 진행합니다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 지역·사업자 | • 시·도 내에 주된 영업소를 둔 업체(‘지역업체’) <br>• 특별시·광역시·특별자치시·도에 본사가 있는 경우, 시행령 제33조·제37조·제51조에 따른 자격제한 기간이 없어야 함 |
| 재무·신용 | • 선금·보증금을 위한 신용 평가서(최근 1개월)·주거래은행 확인서·채권 압류 없음을 확인하는 각서 제출 가능 <br>• 세금 체납·연체가 없어야 하며, ‘국세·지방세 납세증명서’를 제출해야 함(시행령 제25조 예외 제외) |
| 기술·경험 | • 교량·교량 부속시설 유지보수 전문 실적(최근 3년 이내) <br>• 기술·시공능력 평가(시공능력평가액) ≥ 입찰공고에 명시된 최소 기준 <br>• 특수 기술·공법이 요구될 경우 해당 기술·공법을 보유한 전문가·시공능력 보유업체 선정 가능 |
| 면허·자격 | • 건설산업기본법에 따른 건설면허·시공능력·전기공사·통신공사 등 필요 면허·자격 보유 <br>• 건설근로자 퇴직공제부금·국민연금·건강보험 등 법정 보험료 납부능력 확인 |
| 보험·보증 | • 공사이행보증서(계약보증금 대신)·공사손해보험·선금 보증(증권·보증서) 등 계약 이행·사고 대비 보험·보증 제공 <br>• 보증기관이 지방자치단체·공공기관·지방공사·지방공단 등 지정된 기관일 경우 보증 면제 가능 |
| 하도급·협력업체 | • 하도급 승인 시 하도급자 실적·하도급대금 지급보증 등 필수 요건 충족 <br>• 하도급자 승인 거부 시 입찰공고에 명시된 하도급 요건에 근거해야 함(예: 실적, 장비 보유 등) |
| 기타 | • 청렴·공정성을 위한 뇌물 제공 업체 적발 시 등록관청 통보 의무 <br>• 근로자 근로조건 보호(노임·법정 부담금·포괄적 재하도급 금지) 확약서 제출 의무 등 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 단가·가격 산정 기준

   • 표준시장단가·시장실례가격·원가계산을 기반으로 단위(시간당·미터당·톤당) 단가를 제시해야 함.
   • 소수점 처리:
     • 비목·비율 등 백분율은 소수점 셋째 자리에서 버림.
     • 그 외 금액은 소수점 다섯째 자리에서 반올림.
   • 비목별 금액: 재료비·노무비·경비·일반관리비·이윤·부가가치세 등 모든 비목을 명확히 구분하고, 비목군(A~Z)별 가중치를 적용해 지수조정률(지수변동률) 산출.

2. 필요 장비·자재

   • 고압 물세척·청소 장비, 드론·영상 검사 장비, 초음파·두께 측정기, 부식 모니터링 센서 등 교량 구조물 점검·청소·보수에 적합한 최신 장비.
   • 보수용 자재: 고성능 에폭시·콘크리트 보수재, 방청·방수 코팅, 보강용 스틸 플레이트, 시멘트·몰타르 등 규격에 맞는 자재.
   • 안전·보호장비: 작업복·안전화·헬멧·보호안경 등 법정 PPE 필수.

3. 보험·보증

   • 공사손해보험(교량·터널·교량 상부·하부 등) – 손상·3자 책임 포함.
   • 공사이행보증서(계약보증금 대체) – 보증기관이 지정되며, 보증기간은 공사 착공일부터 인수(시공)완료까지 60일 이상 연장 가능.
   • 선금 보증(30 % 이상)·채권 확보(보증서·지급확약서) – 선금 사용·정산 시 반드시 증빙자료 제출.

4. 인건비·노무비

   • 노임 기준: 행정안전부 고시 ‘노임표’를 적용, 최저임금 이하 금액은 노무비 조정(최저임금 적용) 필요.
   • 간접노무비는 직접노무비에 간접노무비율을 곱해 산출(통상 10 %~20 % 수준).
   • 노무비 구분관리·지급확인제(단순노무용역) 적용 시 선금·노임 구분 관리 필수.

5. 가격·인플레이션 조정

   • 물가변동 조정(Y) – 90일 경과 후 3 % 이상 상승 시 조정 가능(지수조정률·품목조정률 적용).
   • 특정규격 자재 변동 시 품목조정률 방식으로 별도 조정.
   • 기준노임단가 변동 시 품목조정률(노임 기본급) 적용.

4. 주의사항

• 자격제한 금지

  • 지역·주소·거주기간을 근거로 입찰참가 자격을 제한하지 말 것.
  • 지역업체 비율(예: 3개사 이상) 등 과도한 지역제한·공조 요구는 ‘입찰유의서’ §7에 위반됩니다.
  • 불필요한 기술·공법·특허 제한은 금지(예: 일반 교량 유지보수에 특수공법 요구 금지).

• 단가·가격 산정

  • 소수점 반올림/버림 규칙을 정확히 적용(§8‑제2절).
  • 비목군 가중치는 계약당사자 간 협의(합계 = 1) 후 결정, 임의 조정 불가.
  • 전체·부분 물량 누락 시 10 % 이상 차이가 있으면 무효 입찰 처리.

• 보험·보증·선금

  • 선금 30 % 이상 지급 의무 및 채권 확보(보증서·지급확약서) 절차 준수.
  • 공사손해보험은 착공 전 가입·증서를 제출해야 하며, 보험료는 예정가격·실제 보험료 차액을 정산하지 않음(§7‑제9절).
  • 하도급자는 하도급대금 지급보증을 반드시 받아야 하며, 직접지급이 가능한 경우 발주기관에 사전 통보.

• 하도급·협력업체 관리

  • 입찰공고에 명시된 하도급 요건을 위반하면 입찰참가자격 제한(§7‑제2절).
  • 하도급 승인 거부는 사전 공고된 실적·장비 요건에만 근거할 수 있음.
  • 하도급자 실적 부족을 이유로 승인 거부 시, 입찰공고에 해당 요건이 명시된 경우에만 적용.

• 가격·인플레이션 변동

  • 90일 이내 계약금액 조정 요건(§7‑제8절) 충족 시 조정 가능(노임·자재·지수 변동).
  • 특정규격 자재 변동 시 별도 품목조정률 적용, 총액·단품 조정 동시 충족 시 총액조정 우선 적용.
  • 가격조정 시 증빙서류(자재가격 급등·환율·파업 등) 제출 의무.

• 계약변경·추가 작업

  • 계약변경은 정당한 사유(천재지변·발주기관 책임 등) 없이 단가·물량을 임의로 변경할 수 없음.
  • 변경 시 기존 선금·기성대가 정산을 반드시 수행하고, 추가 작업은 추가 보증·보험을 확보해야 함.

• 입찰·계약 절차

  • 입찰서·산출내역서는 지정 전자정보처리장치에 입력·공개(§8‑제2절).
  • 복수예비가격(±3 % 범위 내 15개) 작성 후 4개 추첨 평균을 예정가격으로 확정.
  • 입찰 무효 사유: 금액·산출내역 불일치(10원 이하 차이 허용)·정정인 누락·총액·내역 불일치 등.

• 청렴·투명성

  • 뇌물 제공 업체 적발 시 등록관청 통보(§7‑제2절).
  • 근로자 근로조건 보호 확약서(노임·법정 부담금·포괄적 재하도급 금지 등) 제출 필수.
  • 신기술·특허공법 사용 시 반드시 협약서와 사용료·하도급 조항을 사전 협의하고, 부당 요구 시 부정당업자 제재 적용.

• 문서·증빙

  • 세금계산서·기성검사조서·준공검사조서·하도급대금 지급 확인서 등 모든 청구·지급 서류는 첨부해야 함.
  • 채권·보증서 양도 시 **브릿지론보증 채권양도 승낙조건 표준(안)**을 따르고, 양도·직접지급 절차 명확히 기록.

핵심: 위 모든 규정은 ‘제8장 입찰유의서·제9장 계약 일반조건(제332호)’에 따라 적용되며, 위반 시 입찰 무효·부정당업자 제재·입찰보증금 귀속 등의 법적 책임이 발생합니다. 입찰 전 반드시 해당 장·절 조항을 숙지하고, 제시된 서류·계산 방식을 정확히 준수해야 합니다.