[긴급] 원곡중 드라이비트 개선 및 내진보강공사(계속비) 제한경쟁 입찰 공고

1. 사업 개요

• 공사명 : 원곡중학교 교사동 드라이비트 개선 및 내진보강공사(계속비)
• 목적 : 기존 드라이비트 외벽을 전면 보수·개선하고, 내진 보강공사를 병행하여 학생·교직원의 안전을 확보하고 교육 환경을 향상시킨다.
• 범위 : 외벽 드라이비트 일부 철거·재시공, 내진보강(강구조·보강재·볼트·용접), 단열·방습·방화·내화 시공, 가설·비계·철거·패널·도장 등 전 공정(공사기간 180일, 내진보강 포함).

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 사업자 | • 건설업 등록(종합건설업자 또는 전문건설업자) <br>• 건축·시공 관련 기술자격(건축사·시공기술자격·현장대리인 자격) 보유 |
| 현장대리인 | • 건축·시공 기술자격, 현장 상주 가능 <br>• 현장대리인 이력서·자격·면허 사본 제출, 담당원(감독자) 승인 필수 |
| 하도급 관리 | • 하도급자는 도급한도·실적·자본금·인력·설비·신용도·품질관리 상태·하도급율 등을 종합 검토 후 서면 승인 (착수 7일 전) |
| 자재 승인 | • 모든 사용자재는 10일 전 견본·시험성적서·보증서·규격증명서 제출, 담당원 승인 후 사용 <br>• KS표시품·국토교통부 인정품 우선, 비KS는 담당원 승인 필요 |
| 품질·안전 | • 품질시험계획(QTP)·품질관리계획서·안전관리계획서·환경관리계획 제출 <br>• 현장 검사표·정기·공정별 검사 수행, 불량 시 즉시 보수·교체 |
| 법규·책임 | • 건축법·건설산업기본법·건축법·산안법·소방법 등 전 관련 법규 준수 <br>• 공사 중 손상·인명·재산 피해에 대한 민·형사 책임 및 손해배상 의무, 보험·보증 서류 구비 |
| 인허가·수속 | • 가설·임시동력·임시전기·임시배수 등 필요 인허가·신고는 시공자 부담으로 신속히 진행 |
| 시공 기록 | • 공정표·시공계획서·시공상세도·현장조직표·시공일지·주간·월간 보고서·공정 사진(90 mm × 125 mm 천연색 인화) 등 모든 문서·자료를 7일 이내 제출·승인 |
| 내진보강 | • 강구조 시공 기준(KCS 14 31 05) 적용, 고내력·고인성 강재·용접·볼트 연결, 내화·내화성능 시험 성적 확보 |
| 친환경·환경 | • 환경마크·탄소마크·녹색기술인증 등 친환경 자재 우선 사용, 폐기물·분진·소음·진동 최소화 대책 수립 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 드라이비트 개선·내진보강

   • 외벽 일부 철거 후 드라이비트 재시공(시멘트·몰타르·보호막 등).
   • 내진보강용 강구조: KS D 시리즈 강재, KS B 0101·0106·0201·0202·0233 등 용접·볼트 규격, 내화·내화성능 시험(KS F 2257, KS F 2901 등) 필수.

2. 단열·방습·방화

   • KS F 6306(암면), KS L 9106(유리면), KS M 3808(발포 PS), KS M 3809(경질 PU) 등 규격품 사용.
   • 방습·내화 요구 부위: KS F 4910(건축용 실링재), KS L 5509(석고 시멘트판)·KS L 5114(섬유강화 시멘트판)·KS L 9102(미네랄 울) 등 내화·방화 성능 확보.
   • 단열재 설치 시 틈새 없는 시공, 접착·테이프·실리콘 등 사용, 최대 적재하중·접착력 시험 필수.

3. 강구조·금속·패널

   • 강구조: KS D 시리즈 강재, KS B 0101·0106·0201·0202·0233 등 용접·볼트 규격, 내화·내화뿜칠 시험(KS F 2901·2902·2903·2904·2905).
   • 금속·패널: 불연석재패널(오리진펄) 사용, KS F 3504·KS L 9102·KS L 5114 등 규격 충족, 화재 확산 방지 패널(12.5 mm 방화석고보드·KS F 3504 등) 400 mm 간격으로 설치.

4. 도장·코팅

   • KS M 6617·방청·KS F 4910·KS F 2257 등 규격 도료 사용, 2~3회 도장, 건조·습도 조건 10~32 °C / RH 40~80 % 준수.
   • 표면 전처리: 샌드블라스팅(KS F 2271)·콘크리트·철재·목재 전용 전처리, 도막 두께(습도막·건조도막) 측정 및 기록.

5. 가설·비계·보호

   • 강관비계: KS F 8002 강관비계, 비계기둥·띠장·가새·밑받침·부속철물 규격 준수, 하중 한도 400 kg 이하(1.8 m 간격 기준).
   • 강관틀비계: KS F 8003, 높이·간격·보강(가새·띠장틀·부축틀) 설계·계산 후 담당원 승인.
   • 달비계·특수비계: 사용 전 구조계산·전도 방지 검증, 담당원 승인 필수.
   • 안전난간·낙하물 방지망·보호막: 90 cm 이상 안전난간, #13~#16 철망·500 kg·mm 이상 인장강도 방호시트, 작업발판·통로·계단·바닥·천장 등 전 공정에 적용.

6. 철거·폐기물

   • 사전 신고·허가·현장 안내판 설치, 파손·분진·소음·진동 최소화 대책, 폐기물·분진·소음·진동·분진·폐기물 관리 계획 제출.

7. 현장 관리·보고

   • 공정표·시공계획서·시공상세도·품질관리계획서·안전·환경계획서·시공일지·주간·월간 보고서·공정 사진(2부) 등 모든 서류를 담당원 확인 후 제출.

4. 주의사항

• 제한경쟁 입찰이므로 사전 초청된 업체만 참여 가능. 초청 명단에 포함되지 않으면 입찰 무효.
• 시방서·설계도 우선 적용 – 설계도·특기시방서·일반시방서 순으로 해석·시공; 모순 시 담당원의 지시·해석을 따라야 함.
• 자재 승인 지연 금지 – 사용자재는 10일 전 견본·시험성적서·보증서·규격증명서 제출·승인 없이는 현장 반입·시공 불가.
• 공정계획 제출 – 계약일로부터 7일 이내 전체·세부 공정표·주요자재수급 현황표 제출, 담당원 확인 필수.
• 시공 검사·품질 – 각 공정별 현장 검사표 사용, 불량·결함 발견 시 즉시 보수·교체, 담당원 승인 없이 시공 금지.
• 하도급 관리 – 하도급자는 서면 승인(착수 7일 전) 후 진행; 하도급 한도·실적·신용도·품질관리 상태 등 종합 검토 필요.
• 내진·방화 – 내진보강 강구조는 내진 설계 검증, 방화·방습·방화패널은 KS 내화시험 성적 확보 및 400 mm 간격 설치.
• 안전·환경 – 현장 안전난간·보호망·위험표시·분진·소음·진동 방지 대책, 작업 전 안전교육·안전 담당 지정, 환경관리계획(폐기물·분진·소음·진동) 제출.
• 현장 사진·보고 – 공정 사진은 90 mm × 125 mm 천연색 인화, 2부 제출; 공정별 일지·주간·월간 보고서, 담당자 확인 후 제출.
• 가설물·뒷정리 – 공사 완료 시 가설물·임시동력·임시전기·임시배수 등 전부 철거·청소·뒷정리, 원상복구·손상 복구 책임.
• 계약 변경 – 계약 내용 변경 시 시행청(경기도안산교육지원청) 서면 통지 없이는 변경 불가. 무단 변경 시 계약 위반·입찰 무효.
• 민·형사 책임 – 공사 중 발생한 손상·재해·민·형사 책임에 대해 시공자가 전액 부담, 손해배상·원상복구 의무.
• 친환경·친환경 자재 – 친환경 인증(친환경마크·녹색기술인증·탄소마크) 자재 우선 사용, 폐기물·분진·배출 최소화, 현장 환경·작업 환경 관리계획 필수.

※ 요약 : 이 입찰은 “드라이비트 개선 + 내진보강”을 한 번에 수행하는 제한경쟁 공사이며, 모든 재료·시공·안전·품질·환경·법규를 한국산업표준(KS)·국토교통부 승인·담당원 승인 절차에 따라 엄격히 관리해야 합니다. 현장대리인·품질관리·안전·환경·시공·보고·기록·보험·책임 등 전반적인 관리 체계를 갖춘 업체만 참여 가능하도록 설계돼 있으니, 위 요건을 빠짐없이 확인하고, 담당원(감독원)의 승인을 받는 절차를 사전에 철저히 준비하시기 바랍니다.