2025년 권선구 도시공원(2구역) 녹지정비공사(4차)(단가계약)

1. 사업 개요

• 사업명: 2025년 권선구 도시공원(2구역) 녹지정비공사(4차) – 단가계약
• 발주기관: 경기도 수원시 권선구
• 목적: 기존 1~3차 녹지정비 작업의 연속성을 유지하면서 2구역 내 수목·관목·잔디·조경시설·토양·배수·관개 등을 정비·보수하여 공원 녹지 품질을 향상시키고, 시민 이용 편의성을 확보한다.
• 범위: 수목·관목 식재, 잔디 정비·시공, 토양 개량·배수층 설치, 자동 관개 설비, 벤치·조명·안내판·펜스 등 조경시설 설치 등 전체 녹지정비 물량.
• 계약형태: 단가계약(단위가격 계약) – 입찰서에 제시한 단위가격이 계약 체결 시 최종 금액을 결정한다.
• 예정기간: 2025년 4월 ~ 2025년 12월 (공사 일정에 따라 단계별 마일스톤 제출 필요).

---

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 사업자·면허 | • 사업자등록증을 보유한 조경공사업(사업자등록번호) <br>• 조경공사업 면허(조경공사·조경시설·조경관리 등) |
| 시공 실적 | • 최근 3년 이내 ‘도시공원·녹지정비’·‘수목·관목·잔디 시공’ 실적이 2건 이상 (동일·유사 규모) |
| 인력 | • 현장 관리 인력(조경 설계사·수목·관목 관리 기술자) 최소 1명 이상 <br>• 현장 감독·안전 관리자 배치 (경력 ≥ 5년) |
| 품질·보증 | • 시공품질 보증계획서 및 시공 보증 보험(2억 원 이상) 제출 <br>• 시공 완료 후 3개월 품질보증 기간 운영 |
| 환경·안전 인증 | • ISO 14001, KOSHA 안전·보건 인증 보유 시 가산점 (필수는 아님) |
| 재무·보증금 | • 입찰보증금 2 %~ 3 % (현금·증권) 납부 가능 <br>• 계약 체결 후 10 일 이내 보증 해제 절차 진행 |
| 기타 | • 경기도 내 사업자등록·시공 실적 보유 (지역 제한 적용) |

---

3. 핵심 기술·물품 요구사항

① 수목 식재

| 품목 | 높이 범위 | 뿌리볼 반경 | 비고 |
|------|-----------|------------|------|
| 수목 ① | 0.3 ~ 0.7 m | 5 cm | 저목형 (소형) |
| 수목 ② | 0.8 ~ 1.1 m | 7 cm | 중목형 |
| 수목 ③ | 1.2 ~ 1.5 m | 8 cm | 대형·중형 |
| 수목 ④ | 2.1 ~ 3.0 m | 10 cm | 대형 (고목) |
| 식재 간격 | 3 m (대형), 2 m (중목), 1 m (소형) | – | 현장 배치도에 따라 변동 가능 |

② 관목 식재

| 품목 | 높이·뿌리볼 | 비고 |
|------|-------------|------|
| 관목 ① | 5 ~ 6 cm, 뿌리볼 5 ~ 7 cm | 작은 관목 |
| 관목 ② | 8 ~ 9 cm, 뿌리볼 5 ~ 7 cm | 중간 관목 |
| 관목 ③ | 10 ~ 18 cm, 뿌리볼 5 ~ 7 cm | 대형 관목 |
| 관목 ④ | 21 ~ 22 cm, 뿌리볼 5 ~ 7 cm | 고관목 |
| 배치 간격 | 1 m 이내 (밀도 유지) | – |

③ 잔디 정비 (P‑12)

• 시공 두께: 12 cm
• 배수층: 30 cm (배수층·자갈·필터)
• 토양 개량층: 5 cm (유기질 비료·토양개량제)
• 시공 면적: 약 5,000 m² (첨부 내역서에 명시된 전체 면적)
• 배수·pH 관리: 배수관 설치 후 토양 pH 6.0 ~ 6.5 유지

④ 토양 개량·비료

• 유기질 비료: 10 kg / m²
• 토양 개량제: 5 kg / m² (pH 조정·배수 개선)

⑤ 관개 설비

• 자동 관개 시스템 (스프링클러·드립)
• 유량: 10 L/min / 노즐, 1,000 m²당 2 개 노즐 배치
• 제어: 타이머·센서 기반 (수위·기상 연동)

⑥ 조경시설 설치

| 시설 | 주요 사양 (KS·국내 표준) |
|------|--------------------------|
| 벤치 | 1.5 m × 0.5 m, 목재·철제(KS K 001) |
| 조명 | LED 5 W, IP 44, 1 m 높이, KS K 002 |
| 안내판·표지 | 알루미늄·플라스틱, 방수·내구성(KS K 003) |
| 펜스 | 1.2 m 높이, 스틸·목재 복합, KS K 004 |
| 기타 | 배수관·콘크리트 기초·지반보강 등, 설계도·시공도 첨부 필요 |

※ 위 사양은 첨부 내역서에 명시된 ‘수목·관목·잔디·조경시설·토양·배수·관개’ 항목을 기준으로 정리한 것이며, 실제 물량·수량은 입찰서에 기재된 ‘가물량표’에 따라 확정됩니다.

---

4. 주의사항

1. 단가 계약 특성

   • 입찰서에 제시한 단위가격이 계약 체결 시 최종 금액을 결정한다. 수량 변동 시 가격 조정이 불가능하므로, 정확한 물량·단위가격을 명시해야 함.
   • 추가·변경 작업 요청 시 별도 협의·추가 입찰이 필요하며, 기존 단가 외 비용 청구는 불가.

2. 규격·품질 기준 준수

   • 모든 품목(수목·관목·잔디·시설·토양·배수·관개)은 KS, KOSHA, ISO 등 국내 표준을 충족해야 함.
   • 품질 보증서·시방서(시공 품질 관리계획서) 제출이 필수이며, 검증 시 불합격 시 계약 해지·위약금 부과 가능.

3. 시공 일정·마일스톤

   • 2025년 4월 ~ 12월 사이에 단계별 마일스톤(수목 식재 → 잔디 정비 → 관개·배수 → 조경시설) 제출 의무.
   • 일정 지연 시 계약 해지·위약금(보통 10 % ~ 20 %) 발생 가능.

4. 인력·보증

   • 현장 관리 인력(조경 설계사·수목·관목 관리 기술자) 배치 및 시공 보증 보험(2 억 원 이상) 제출 필수.
   • 인력 변동 시 사전 통보·승인 절차 필요.

5. 입찰보증금·해제

   • 입찰보증금 2 %~ 3 % 현금·증권 형태 납부 후, 계약 체결 10 일 이내에 보증 해제 절차 진행.
   • 보증금 미납부 시 입찰 무효 처리.

6. 환경·안전 인증 가산점

   • ISO 14001·KOSHA 인증 보유 시 가산점 부여(심사 시 가산점 확인).
   • 미보유 시 감점 가능, 따라서 인증 보유 여부를 입찰 전 확인 권고.

7. 폐기물·재활용

   • 조경 폐기물(목재·잔디·토양 등)은 100 % 재활용 계획 및 현장 청소·정리를 계약서에 명시.
   • 재활용 미이행 시 위약금·추가 비용 발생 가능.

8. 품질보증·하자보수

   • 시공 완료 후 3개월 품질보증 기간 동안 주요 결함(식재 사망·잔디 부실·시설 파손 등) 발생 시 무상 하자보수 의무.
   • 보증 기간 내 하자보수 미이행 시 계약 해지·손해배상 청구 가능.

9. 입찰 서류

   • 입찰서·단가표·시공계획서·품질보증서·사업자등록증·면허증·재무증명서 등 모든 필수 서류를 지정된 양식에 맞춰 제출.
   • 서류 누락·오류 시 심사 탈락 사유이므로 사전 검토 필수.

위 내용은 첨부 ‘내역서(가물량)’·‘내역서(단가)’에 기재된 항목을 기반으로 요약한 것이며, 실제 입찰 안내문(공고문)과 상세 시방서를 반드시 확인하시기 바랍니다.

---

※ 요약

• 2구역 도시공원 녹지정비(4차) – 수목·관목·잔디·조경시설·토양·배수·관개 전반을 정비하는 단가계약.
• 필수 자격요건: 사업자·조경공사업 면허, 최근 3년 내 유사 실적, 현장 관리 인력·품질 보증 보험, 지역·경기 내 사업자.
• 핵심 기술·물품 사양: 높이·뿌리볼 규격, 잔디 12 cm 두께·배수층, 자동 관개 10 L/min 노즐, KS 규격 조경시설 등.
• 주의: 단위가격·물량 정확히 제시, 규격·품질·시공 일정·보증·보증금·환경·안전 인증 등 모든 조건을 충족해야 계약 이행 가능.

입찰 준비에 도움이 되길 바랍니다. 필요 시 추가 상세 내역(예: 물량·단위가격 표)이나 시방서 해석을 요청해 주세요.