2026년 광주콘텐츠창업보육센터 시설물 관리(청소) 용역

1. 사업 개요

2026년 광주콘텐츠창업보육센터(광주정보·문화산업진흥원)의 시설물 관리·청소 용역을 수행할 사업자를 선정하는 공고이며, 청소 대상은 사무실·공동 작업실·복도·화장실·휴게실 등 전체 시설(※ 면적 약 1,200 ㎡ 이상)이며, 청소 주기는 일일·주간·월간·분기·연간·특수·긴급(10 % 이상) 등 7가지 수준으로 구분됩니다. 계약기간은 2026년 1월 ~ 12월(12개월)이며, 연 1회 이상 품질 점검·보고 의무가 포함됩니다.

2. 주요 자격요건

• 청소용역 사업자 등록증 및 청소용역법에 따른 영업허가 보유
• 3년 이상 공공·민간 시설 청소 관리 실적(예: 창업보육센터·문화시설)
• 10명 이상의 현장 청소 인력 보유(각 인력은 건강·안전증명서·위생 교육 이수)
• 책임보험(청소용역 책임보험) 최소 100 백만원 이상 가입증명서 제출
• ISO 9001 / KS Q 0018 등 품질·안전 관리 인증 보유 (우대)
• 청소계획서와 인력·장비 배치표를 포함한 상세 제안서 제출

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 청소 주기 | 주요 작업 내용 | 적용 단위비용(%) |
|------|-----------|----------------|----------------|
| 일일 | 매일 | 바닥 쓸기·먼지 제거·쓰레기 수거·화장실 기본 청소 | 0.183 % |
| 주간 | 주 1회 | 화장실 소독·화장실 비품 교체·공동 작업실 정리 | 0.2 % |
| 월간 | 월 1회 | 바닥·벽면·창문 물세척·조명·전기·가스 설비 점검 | 0.5 % |
| 분기 | 3개월 1회 | 바닥 폴리싱·바닥 코팅·바닥·벽면 깊은 청소 | 1 % |
| 연간 | 연 1회 | 외부(외벽·바닥·계단) 고압세척·특수 청소 | 2 % |
| 특수 | 필요 시 | 이벤트·전시·공사 후 특수 청소(폐기물 처리 포함) | 5 % |
| 긴급 | 즉시 | 누수·오염·위생 사고 등 비상 상황 | 10 % |

• 청소 기준: KS Q 0018(청소용역 품질기준) 및 환경부 인증 친환경 청소제 사용
• 필요 장비: 산업용 진공청소기, 전동·전동식 바닥 스크러버, 고압세척기, 창문 청소용 사다리·스팟, 청소 카트·보관함 등
• 인력 배치: 1인당 100 ㎡ 이하 담당(시설 면적에 따라 최소 12 ~ 15 명 배치)
• 보고·점검: 일일 청소 보고서, 주간 위생 점검표, 월간 품질 요약, 분기별 현장 점검 결과를 전자파일 형태로 제출

4. 주의사항

• 비용 산출서(청소1인_산출내역서) 반드시 포함 – 각 주기별 단위비용(%)와 적용 면적·인원·시간을 상세히 표기해야 함.
• 이행보증금(계약금액의 5 %) 및 보증보험(청소인력·품질 보증) 제출 필수.
• 사업 수행 기간 내 품질 미달 시 10 % 이상 금액 감액·계약 해지 가능.
• 제안서 제출 마감: 2026 년 2 월 20 일 (시간 엄수) – 전자제출(포털) 및 원본 서류 동시 제출 필요.
• 입찰 참여 제한: 국내 청소용역 사업자만 가능(외국 업체는 현지 파트너와 공동 입찰).
• 공정성·투명성: 입찰서·제안서 내용은 공개되며, 동일·유사 실적·가격 비교 시 가감점 적용.
• 제출 서류: 사업자등록증·세금완납증명서·보험증명서·과거 실적 증빙·인력·장비 배치표·청소계획서·품질보증서 등 모두 PDF/한글 파일 형식으로 첨부.

※ 위 내용은 첨부 파일에 나타난 수치·표·텍스트로 유추한 핵심 내용이며, 실제 공고문·세부 시방서와 차이가 있을 경우 공고 원본을 반드시 확인하십시오.