(긴급)고양국제고 기숙사 냉난방기(냉방기) 교체 전기공사

1. 사업 개요

• 목적 : 고양국제고등학교 기숙사 A·B동의 기존 냉난방(실외·실내) 설비를 최신 멀티형 시스템으로 교체하고, 전력·통신·제어·배수·드레인 배관 등 전기 설비를 전면 개편하여 에너지 효율·안전성·쾌적성을 확보한다.
• 범위 :
  • 실외기 교체 – A동 지붕층 9대, 지상 1·2층 2대, B동 지붕층 11대, 지상 1·2층 각 1대(총 22대)
  • 실내기 교체·추가 – 기숙사·식당·복도·특수구역(샤워실·화장실 등) 실내기 전수 교체 및 신규 실내기 추가
  • 분전반·차단기 교체 – 지붕층 자립형 분전반 철거·재신설, 지상층 분전반 재사용·차단기 교체( MCCB 4P 400AF 250AT 등)
  • 배선·케이블 트레이 – 기존 CD 전선관·케이블 트레이 유지·철거, 신규 HFIX 2.5 mm² x2 및 노출 전선관(비나사형) 설치, 방화구획 관통 시 방화처리 필요
  • 전기실 간선 교체 – A동 F‑CV 185 mm² → 120 mm², B동 F‑CV 150 mm² → 120 mm², MCCB 용량 감소(300 AT→250 AT, 350 AT→250 AT)

2. 주요 자격요건

• 전기설계·시공 면허 : 제1종 건축전기설계업(전기전문 1종 설계업)·전기공사업(전기공사업) 보유
• 기술·인력 : 전기기술사(건축전기전문) 1명 이상, 현장 전기공사·HVAC 전기통합 시공 경험 5년 이상, 고압(22.9 kV) 수변전 설비 시공·시험 능력
• 품질·안전 인증 : KS 또는 동등 이상 제품 사용, KS C IEC 60331‑1·60332‑3‑24 난연·내화 전선 인증, 한국전기설비규정(KEC) 완전 준수
• 시공 관리 : 현장 사전 답사·설비 현황 파악, 설계변경 시 현장 감독관·학교 관계자 승인 절차 수행 가능
• 방수·누전 보호 : 습기 구역(샤워실·화장실 등) 전용 방우형 콘센트·누전차단기(15 mA 0.03 초) 설치 경험, 방수 보강 시공 능력
• 방화·방폭 : 케이블 트레이·노출배관이 방화구획을 관통할 경우 방화처리(충전제) 적용 및 방화구획 통과 검증 경험
• 폐기물 처리 : 기존 냉난방 설비 철거 후 지정 장소에 운반·반납(학교 요구) 가능

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
|------|----------------|
| 전선관·배선 | - 옥내 전선관: CD 전선관(특기 없는 경우)<br>- 노출 배선: 나사 없는 스틸 전선관·제1종 가요전선관<br>- 최대 벽 채우기 54 C, 바닥 채우기 28 C<br>- 실내기 배선: HFIX 2.5 mm² × 2 + E‑2.5 mm² 신설, 기존 HIV 전선 철거 |
| 케이블 트레이 | - 기존 TRAY 존치 (1‑4층, B동 공동구 등)<br>- 신규 TRAY 설치 ( A동 지붕층 분전반 )<br>- 1.5 m 간격마다 견고한 지지 및 방화구획 관통 시 방화처리 |
| 차단기·보호장치 | - MCCB 4P 400AF 250AT (교체 후) <br>- ELB 2P 30/20AT 신설 (실내기 회로) <br>- SPD 서지보호기 Class 2 적용 <br>- 방우형 콘센트·누전차단기(15 mA 0.03 초) 적용 (습식 구역) |
| 전력·간선 | - A동 전기실 F‑CV 185 mm² → 120 mm², B동 F‑CV 150 mm² → 120 mm² <br>- 22.9 kV 수변전 설비 단선 결선도 반영, MCCB 차단용량 ≥ 25 kA (460 V) <br>- 기존 분전반 Main 간선 철거·재신설 (A동 지붕층 자립형 분전반 H.1300 × W.870 × D.250) |
| HVAC 전기 사양 | - 실외기 모델: OAC‑8, OAC‑10, OAC‑16, OAC‑18, OAC‑22, OAC‑8.0 (각 kW / AT 명시) <br>- 실내기 모델: IAC‑1.0 ~ IAC‑4.5 (2‑4 WAY), RNW‑020 ~ RNW‑110 (다양한 kW / AT) <br>- 실내기 전선: HFIX 2.5 mm² × 2, E‑2.5 mm², 케이블 규격 (F‑CV 10 mm² ~ 16 mm²) <br>- 통신·제어·드레인·냉매 배관 슬리브 설치 포함 (HVAC 업체 협조 필요) |
| 품질·안전 | - KS 또는 동등 이상 제품 사용, 내화성 전선 (KS C IEC 60331‑1 ≥ 830 °C/120 분) <br>- 전선·케이블 방수·방화 시공 규정 준수, 방수 보강판 설치 <br>- 전기실 및 분전반 배선 시험·접지·절연 검사 수행 <br>- 설계도면과 현장 차이 시 학교 감독관 승인 후 변경 가능 |

4. 주의사항

1. 설계·시공 변경 승인

   • 현장 답사·현황 조사 후 기존 설비 재사용 여부를 판단하고, 모든 설계 변경은 현장 감독관·학교 관계자 입회하에 승인받아야 함.

2. 전기·안전 규정

   • 모든 전선·케이블은 KS 또는 동등 인증 제품 사용, KEC·KS C IEC 60331‑1/60332‑3‑24 등 내화·난연 기준을 충족해야 함.
   • 전선관·케이블 트레이는 1.5 m마다 견고히 지지, 방화구획 관통 시 방화처리(충전제) 필수.

3. 방수·누전 보호

   • 샤워실·화장실 등 물기가 있는 구역에는 방우형 콘센트와 **누전차단기 15 mA (0.03 초)**를 별도 회로로 설치하고, 방수 보강 시공을 반드시 수행.

4. 케이블 트레이·배관

   • 기존 TRAY 존치·철거, 신규 TRAY 설치 시 설계 도면과 일치하도록 시공하고, 배관·배선은 HFIX 2.5 mm² × 2 + E‑2.5 mm² 로 교체.
   • 배관·배선이 방화구획을 통과할 경우 방화구획 통과 충전제 적용.

5. 차단기·간선 교체

   • A동 전기실 MCCB 4P 400AF 300AT → 250AT, F‑CV 185 mm² → 120 mm²; B동 전기실 MCCB 4P 400AF 350AT → 250AT, F‑CV 150 mm² → 120 mm².
   • 교체 후 전압·전류 시험 및 절연 시험을 반드시 수행.

6. HVAC·전기 협업

   • 실내기·실외기 전력·통신·제어·드레인 배관 슬리브는 HVAC 업체와 공동 시공해야 하며, 배관·배선 상세는 기계 설비 도면을 기준으로 철거·신설.

7. 폐기물·반납

   • 철거된 냉난방기·전선·콘센트 등은 학교 지정 장소에 반납·보관해야 하며, 폐기 전 현장 감독관 승인 필요.

8. 시공 일정·긴급성

   • 공고에 ‘긴급’ 표시가 있으므로 공사 착수 전 현장 조사·승인을 신속히 완료하고, 설계·시공 변경 시 즉시 보고해야 함.

9. 시험·인증

   • 최종 시공 후 **전기 설비 시험(전압·전류·절연·접지·보호동작 시험)**과 HVAC 시스템 시운전을 수행하고, 시험 결과 보고서를 제출.

10. 보증·품질 관리

    • 전기 설비는 2년 이상(또는 계약서에 명시된 기간) 보증 및 품질 관리(QA/QC) 절차를 포함한 사후 관리 계획 제출 필요.

위와 같은 핵심 내용 및 요건을 충분히 검토한 뒤, 제안서·시공계획·품질보증 방안을 준비하시기 바랍니다.