2026년 부곡동청소년문화의집 청소요역

1. 사업 개요

• 사업명: 2026년 부곡동청소년문화의집 청소용역
• 목적: 청소년 문화의집 내·외부(실내 바닥·벽·천장·화장실·주방·외부 벽·창문·주변 시설 등)를 청결·위생·안전하게 유지함으로써 이용자에게 쾌적한 문화·학습 환경을 제공하고, 청소년 복지와 문화 활동을 지원한다.
• 범위·기간: 2026년 1월 1일 ~ 12월 31일(12개월) 동안 주 5일(월‑금) 기준으로 총 247일(공휴일 제외) 수행한다.
• 예상 비용: 설계 산출내역서에 따르면 총 청소용역비는 ≈ 95 억 원(95,961,270,700,270 원) 수준으로 산정돼 있으며, ‘청소관리(낙찰율 적용)’ 시트에서 노동비 8 %·장비비 5 %·관리비 7 % 등 가산율을 적용해 최종 입찰가를 도출한다.

2. 주요 자격요건

• 청소용역 등록업체 – 청소업 등록증(사업자등록증 포함) 보유
• 실적·경험 – 공공기관·민간 청소 용역 수행 실적 1년 이상(특히 문화·복지·청소년 시설 청소)
• 인력·자격 – 청소 인력 5인 이상, 각 인력은 청소·위생·안전 교육 수료증 및 고용보험 가입 의무
• 친환경·저독성 – 화학물질 관리법·친환경 인증 제품에 부합하는 청소용품 사용 (비인증 제품 사용 시 계약 해지 가능)
• 품질·안전 인증 – ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경·안전 관리 인증 보유(우대)
• 재무·보험 – 사업자등록증·부가가치세 신고·납부 실적, 사고·상해 보험(청소작업 전용) 가입 및 현장 안전 관리 계획 제출

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 청소 방법·장비
  • 물청소(건식·습식), 스팀청소, 바닥 스크러버, 전동청소기, 진공청소기, 고압세척기, 창문 청소 스프레이, 폐기물 수거용 1톤 이하 차량 등
• 청소용품
  • 친환경 세제·저독성 소독제·손소독제·일회용 청소포·걸레 등 (화학물질 관리법 준수)
• 작업 일정
  • 일일 청소: 오전 8시 ~ 오후 5시, 평일(월‑금) 전일 시행
  • 주간 심층 청소: 월 1회(바닥·벽·천장 전면 청소)
  • 행사·행사 후 청소: 행사 종료 직후 청소 완료 보고서·사진 증빙 제출
• 품질·안전 관리
  • 청소 전·후 사진·점검표, 청소 완료 보고서, 현장 감독자 서명, 분기별 만족도 조사
  • 작업 시 안전보호구(안전화·장갑·마스크) 착용, 전기·가스·화재 위험 사전 점검, 낙상·상해 예방 대책 수립
• 가산율 적용
  • ‘청소관리(낙찰율 적용)’ 시트에 기본 단가에 노동비 8 %, 장비비 5 %, 관리비 7 % 등 가산율을 적용해 최종 단가를 산정한다.

4. 주의사항

• 총 비용 산정 – 설계 산출내역서(총괄 시트)와 ‘청소관리(낙찰율 적용)’ 시트의 가산율을 정확히 반영해야 하며, ‘노무임별 단가’ 시트에 제시된 단위 인건비를 기준으로 인건비를 산정한다.
• 근무일수 – ‘근무일수’ 시트에 명시된 월‑별 근무일(월 31일·화 28일·…·12월 31일) 기준으로 247일(공휴일 제외) 작업을 계획해야 한다.
• 친환경·저독성 의무 – 계약서에 명시된 친환경 인증 제품만 사용 가능. 비인증 제품 사용 시 계약 해지 사유가 될 수 있다.
• 작업 범위 제외 – 설비 고장·수리·점검·전기·배관·냉난방 설비 관리 등은 청소용역 범위에 포함되지 않는다.
• 입찰 서류·마감 – 입찰 참가 신청서, 사업자등록증 사본, 청소용역 실적 증명서, 안전·교육 이수 증명서, 보험 가입 확인서 등 필수 서류를 지정된 마감일 내에 제출해야 하며, 미제출 시 무효 처리된다.
• 계약 후 현장 관리 – 계약 체결 후 7일 이내에 현장 점검 및 작업계획서(청소 일정·인원·장비 내역) 제출이 요구된다.
• 품질·시정 조치 – 청소 품질 저하(청소 미완료·위생 기준 위반 등) 시 시정 명령 및 계약 해지 사유가 될 수 있다.
• 가산율 적용 – ‘청소관리(낙찰율 적용)’ 시트에 적용된 노동·장비·관리 가산율을 누락하면 과다·과소 입찰로 판정될 위험이 있다.

위 내용은 제공된 엑셀 시트(총괄, 청소관리(설계), 청소관리(낙찰율 적용), 노무임별 단가, 근무일수)에서 확인 가능한 핵심 정보를 정리한 것이며, 실제 입찰 공고문과 상세 사양서를 반드시 함께 검토하시기 바랍니다.