서울행현초등학교 체육관 천장 도장공사

1. 사업 개요

서울행현초등학교 체육관 천장의 도장공사를 통해 기존 도장을 전면 보수·교체하고, 내구성과 화재‑안전성을 향상시켜 학생·교직원에게 쾌적한 학습·운동 환경을 제공하는 것을 목표로 합니다. 공사 범위는 기존 도장 제거, 바탕면 정리·프라이머 시공, 최종 도장(2회 코팅) 및 마무리 청소까지이며, 천장 전체 면적(≈ 300 ㎡ 예상) 및 주변 구조물(스캐폴딩·보호망 설치) 등을 포함합니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록·건설업자 면허 : 서울시(또는 전국) 등록 건설업자(도장공사업)이며, 사업자등록증 및 건설업면허증을 보유한 법인·조합.
• 도장시공 실적 : 최근 5년 이내에 학교·공공시설 내부 천장 도장(200 ㎡ 이상) 실적을 2건 이상 보유하고, 시공보고서·사진·감리확인서를 제출 가능.
• 도장 시공자 자격 : KOSHA 인증 도장시공자(또는 동등 이상의 국가·지방 인증) 보유.
• 재무·법적 요건 : 최근 3년 이내 조세·지방세 체납·소송·채무불이행 이력이 없으며, 공사보험·고용보험 등 필수 보험 가입.
• 입찰 보증금 : 계약예정금액의 5 % 이상(보통 1 ~ 2 천만원) 규모의 입찰보증금(또는 전자보증금) 제출.
• 품질·보증 계획 : 품질보증서·시공계획서·샘플페인트 제출 및 1 년 이상 하자보증(보증기간) 약정 가능.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 페인트 | • 저 VOC(≤ 50 g/L) 물‑기반 아크릴·에폭시 코팅 <br>• 색상: 학교 지정 색상(흰색·파스텔 계열) <br>• 화재‑저항 등급: KS F 2271 Class A <br>• 두께: 최종 코팅 200 ~ 300 µm (2회 코팅 후) |
| 프라이머 | • 방수·항균 프라이머, KS K 1501 기준 <br>• 바탕면 균일성 확보(거칠기 ≤ 1.5 mm) |
| 장비 | • 고소작업대(높이 ≥ 5 m)·보호망·작업용 비계 <br>• 스프레이·롤러·브러시 등 도장 전용 장비 <br>• 환기·먼지 제거 시스템(작업 구역 내 VOC 저감) |
| 시공 기준 | • KS K 1501·KS K 1502 등 국내 표준 준수 <br>• KOSHA 산업안전보건법·안전작업계획서 제출 <br>• 작업 시간: 주 5일·하루 8시간 기준, 학교 수업 시간 외 진행 |
| 품질·보증 | • 1 년 하자보증(시공 결함·색 차이·내구성) <br>• 시공 전·중·후 현장 점검·감리 보고서 제공 <br>• 시험 샘플(색, 두께, VOC) 제출 및 최종 품질 확인서 발급 |
| 환경·안전 | • 작업 시 발생하는 VOC·분진 최소화 <br>• 보호구(마스크·안경·장갑·안전벨트) 착용 의무화 <br>• 화재·전기 안전 점검(전기 설비와의 거리 ≥ 30 cm) |

※ 위 사양은 첨부 파일 공종별내역서·원가 시트에 기재된 예상 단가(단위면적당 ≈ 13.23 백만원/10 ㎡)와 공종별집계표에 제시된 작업 코드(01‑01‑01 등) 를 토대로 정리한 것이며, 정확한 금액·세부 사양은 파일 내 “원가” 시트와 “공종별내역서”를 확인 바랍니다.

4. 주의사항

• 입찰 제출 마감 : 2026‑02‑15 17:00 까지 전자조달시스템(서울시교육청 조달포털)에서 전자 입찰 제출. 서류 누락·형식 오류 시 자동 탈락.
• 입찰보증금·계약보증금 : 입찰보증금 5 % 이상, 계약보증금 10 % 이상을 전자계좌·현금·보증보험 등으로 납부.
• 하도급 제한 : 사전 서면 승인 없이 하도급 불가. 하도급 시 반드시 원도급 계약서와 동일한 품질·보증 조건을 충족해야 함.
• 품질·안전 위반 시 : 현장 감리·품질검사에서 기준 미달 시 즉시 계약 해지·보증금 몰수·법적 제재(부정경쟁·공정거래 위반 포함) 가능.
• 문서·증빙 : 사업자등록증·건설업면허·도장시공자 인증서·최근 3년 재무제표·공사보험·고용보험·보증보험 등 모든 증빙은 원본(스캔본) 제출 필수.
• 시공 일정 : 계약 체결 후 2026‑03‑01 ~ 2026‑04‑30(2개월) 내에 완공을 목표로 하며, 매주 작업 진행 상황을 전자 보고(시공일지·현장 사진) 해야 함.
• 기타 : 입찰 과정에서 담합·가격조작·부정행위가 적발될 경우 입찰 자격 영구 박탈 및 형사·민사 책임 발생.
• 문의처 : 서울특별시교육청 서울행현초등학교 시설관리팀(02‑XXXX‑XXXX) – 입찰 관련 서류·규격·일정 상세 확인 가능.

요약 – 본 입찰은 ‘학교 체육관 천장 도장’이라는 비교적 소규모·내부 공사이지만, 공공조달법·교육청 입찰 규정·KOSHA·안전·환경 등 다수의 법적·품질 요건을 충족해야 합니다. 특히 저 VOC·화재‑저항 도장을 적용하고, 시공 실적·자격·보증·보험을 꼼꼼히 준비하는 것이 성공적인 입찰 참여의 핵심 포인트입니다.