삽교2지구 수리시설개보수사업 건축공사

1. 사업 개요

• 사업명: 삽교2지구 수리시설개보수사업 건축공사
• 발주기관: 한국농어촌공사 충남지역본부 예산지사
• 대상지: 용동2배수장·용동2·닭뫼·삽교2·신가지구 (용동2배수장 2,866 ㎡, 신가지배수장 1,767 ㎡)
• 주요 작업: 기존 배수장·배수시설의 철거·보수·보강, 철근콘크리트·벽돌·블록·금속·유리·방수·미장·페인트 등 전 공정 시공, RC 전단벽 설치(특수공사), 24개월(≈ 2 년) 내 완료

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
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| 사업자 | • 한국농어촌공사·공공조달 입찰자격 보유·등록된 일반·전문건설업자 <br>• 최근 3년 이내 유사 수리·배수시설 개보수 실적 보유 |
| 인력 | • 현장 안전관리 전담자(산안법·근로법 준수) <br>• 품질관리 책임자(건축기사 이상) <br>• 기술팀(중급 이상) – 시방서·시험·검사 담당 |
| 장비 | • 콘크리트 펌프·거푸집·진동·진동기·시험용 샘플링·압축강도 시험기 등 필수 설비 <br>• 고소 작업용 크레인·이동식 가설 설비 |
| 인증·규격 | • 사용 재료·시공 방법 모두 KS·KASS(한국건축공사 표준시방서) 규격 충족 <br>• KS L 5201 시멘트, KS F 2502 골재, KS D 3504 철근 등 KS 표시품 사용 <br>• 친환경 인증(환경신기술·환경표지·GR마크 등) 제품 적용 의무 |
| 서류·계획 | • 시공계획서(공정표·시공계획서) 사전 제출·승인 <br>• 현장 조직도·안전관리·교육일지 <br>• 건설폐기물 처리계획서·재활용·분리수거 시설 확보 <br>• 샘플·시험·견본 (시멘트·골재·페인트·접착제·유리·알루미늄 등) 사전 제출·승인 |
| 특수공사 | • RC 전단벽 설치공사는 별도 케미컬 앵커·pull‑out 시험 절차·보고서 제출 <br>• 알루미늄 시트·유리·우레탄 방수 등 각 분야 전문 시공 상세도(SHOP DRW’G) 및 견본 시공 필수 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

① 콘크리트·거푸집

• 콘크리트: 설계기준강도 fck ≥ 240 kgf/㎠, 슬럼프 ≤ 15 cm, 물‑시멘트비 ≤ 0.65 (보통 콘크리트 기준) <br>‑ 배합 설계·시험·28일 압축강도 시험(공시체 3 개 평균) 필수 <br>‑ 현장수중양생(28 일) → 최소 120 kgf/㎠ 확보 후 거푸집 탈거
• 거푸집: KS F 3110 합판·KS F 8006 파이프·목재·금속 패널 등, 피복두께·정밀도 ± 2 mm 이하, 박리제 사전 도포

② 철근·앵커

• 철근: KS D 3504 이형·KS D 7017 용접망, 지름 ≤ 41 mm, 겹침이음·정착길이 ≤ 10 % 오차 <br>‑ 화학 앵커(RE 500 or HY 200) 사용 시 pull‑out 시험 (추천하중 ≤ 항복하중) <br>‑ 앵커 ≥ 1 mm × 10 개 이상 설치, 2~3회 당김으로 충전

③ 조적·블록

• 벽돌: KS F 4004 시멘트벽돌 ≥ 80 kgf/㎠, 표준형 190 × 90 × 57 mm, 물‑축이기 2~3 일 <br>‑ 치장줄눈 6 mm, 가로·세로 1 cm 기본 <br>‑ 방수턱 ≥ 100 mm, 외벽·화장실 방수 + 방수턱 <br>‑ 시공 허용오차: 수직 ± 6 mm(1층), 수평 ± 6 mm(3 m)
• 블록: KS F 4002 속빈 시멘트 블록 C‑종, THK ≈ 150 mm, 모르터 1:3 비율, #8 철선(가스압접) 보강

④ 방수·시트

• 우레탄 도막 방수: B‑R 투명 프라이머 50 μ, 중간 3 mm 코레탄 방수재, 상도 50 μ 불소수지 (유광·무광) <br>‑ 바탕처리: 라이터(Laitance)·먼지·유분 제거(샌드블라스트·DIAMOND WHEEL·10 % HCI) <br>‑ V‑CUTTING 후 PU 9330 SEALING, 클리어런스 ≥ 10 mm·시공 전 20 °C 이상, 습도 ≤ 90 %

###⑤ 금속·알루미늄 시트패널

• 재료: KS D 6759 알루미늄 A3003 계열, PVDF 2회 도장 ≥ 20 μm, 두께 3 mm <br>‑ 고정제 M12 × 100 앵커볼, 고정부 용융 아연도금, 비틸 ≤ 400 mm <br>‑ 품질 기준: 수축‑팽창 -40 °C~+150 °C, 풍압 35 m/s, L/175 이하 변형, 수밀 ASTM E‑331 ≥ 4 PSE, 기밀 ASTM E‑283 ≤ 0.06 CFM

###⑥ 미장·페인트·유리

• 시멘트 모르터: KSL 5201 포틀랜드 시멘트, 모래 2.4 이상 · 흡수율 ≤ 4 %·점토량 ≤ 2 %·염분 ≤ 0.04 % <br>‑ 바름두께 내·외부 18 mm, 20 °C 이상·양생 ≥ 3 일 (동절기) <br>‑ 페인트: KSM 5000 시험 기준, 내·외 수성 30 μ·2회, 조합 광명단 20 μ·2회, 불소수지 ≥ 20 μ·2회 (알루미늄) <br>‑ 유리: KS L 2003 복층유리, 두께·허용오차 ± 3 mm, 실란트 실리콘 ≥ KS F 4910 시험 합격, 방수 ≥ 10 mm 배수구멍 2개 이상, 세팅블록 유리 1/4 지점 1개 설치

###⑦ 철거·폐기물

• 건설폐기물: 폐콘크리트·건축폐자재·혼합폐기물 등 성상별 구분·수집·운반 <br>‑ 재활용 고철·박스류 ≥ 75 % 목표, 매립·소각 최소화 <br>‑ 폐기물 관리대장·계량증명원·처리확인서·단계별 사진첩 제출 의무

4. 주의사항 (입찰 참여 시 유의)

1. 시방서·표준시방서 우선 적용

   • 명시되지 않은 사항은 KASS → 대한건축학회 → 건설부 표준시방서 순으로 적용. 변경·추가 시 반드시 공사감독(발주자) 승인 필요.

2. 재료·시공 인증

   • 모든 재료·제품(시멘트·골재·혼화제·페인트·접착제·알루미늄 등)은 KS·KASS·품질시험 성적서(시험기관·시험일) 제출 후 현장 반입·승인 받아야 함. 비 KS·표시품 사용 시 사전 승인 필수.

3. 품질·시험 관리

   • 콘크리트·모르터·페인트·접착제·유리·금속 등 각 단계별 시험·검사(슬럼프·압축강도·공기량·염분·피복두께·표면마무리 등) 수행·결과를 현장 기록·보고. 불합격 시 즉시 교체·보완.

4. 공정·공정표·시공계획서

   • C‑P / PERT 공정표 작성·공사감독 승인 후 시행. 시공계획서에 가설물·자재 적재·통로·공정·노무·기계·공구·시간·수량 등 모두 명시.

5. 환경·친환경 시공

   • 친환경 인증 제품(환경신기술·환경표지·GR마크 등) 최소 9 종 적용, 폐기물 재활용 ≥ 75 %, ODP ≤ 20 %(전체 절연재), 절수형 수도꼭지·소변기·샤워헤드 적용, 스프링클러·저먼지 포장 등 환경관리 계획 수립·제출.

6. 안전·보건·소음·진동

   • 현장 전·후 안전모·보호구 착용, 화재·가스·전기 예방·소화기·접지 설비 구비, 소음·진동 저감(항타기·윈치·콤프레샤 소음 억제) 및 작업장 정리·청소 지속.

7. 시공·날씨 제약

   • 콘크리트·모르터·페인트·방수 등 시공 온도 ≥ 5 °C, 습도 ≤ 85 % 조건 위반 시 작업 중단·보호·보양 필요. 동절기·혹서기 시공계획(난방·보양·냉각) 반드시 사전 승인.

8. 특수공사( RC 전단벽·케미컬 앵커·유리·알루미늄 )

   • RC 전단벽은 별도 시방서에 따라 시공·거푸집·양생·철거·마감 절차 준수. <br>‑ 케미컬 앵커는 현장 pull‑out 시험(샘플 ≥ 1 개)·항복하중 초과 금지, 시험 전 2 ~ 3 회 당김으로 충전 확인. <br>‑ 유리·알루미늄는 접합·간격·클리어런스·실란트·백업재·마스크·청소·보양 절차 정확히 수행, 현장 시험·승인 필수.

9. 폐기물·재활용·처리

   • 건설폐기물 발생 시 종류별(폐콘크리트·건축폐자재·혼합폐기물) 분리·보관·운반 체계 구축, 폐기물 관리대장·계량증명원·처리확인서·단계별 사진첩 제출. 재활용·고철·박스류는 자체 처리, 매립·소각 최소화.

10. 문서·제출물

    • 시공상세도(SHOP DRW’G), 견본품, 시험·품질보고서, 시공확인서 등 사전 제출·승인 없이는 시공 시작 불가. 누락·불일치 시 즉시 보완·보고.

11. 공정·공정 관리

    • 공정표에 따라 타공·재료 반입·시공·검수를 엄격히 진행. 타공·공정 지연 시 공사감독이 ‘공정 중단·부분 준공’ 가능.

12. 예산·가격·보증

    • 설계변경·수량 증감·경미한 공법 변경은 도급금액 범위 내 시공·승인 받아야 함. 하자보증 기간은 건설 산업기본법 제28조에 따라 최소 2 년(신축·보수 공사 포함) 적용.

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요약: 본 사업은 공공수리시설의 전·보강·보수·철거 전반을 포괄하는 복합공사이며, KS·KASS·친환경 인증·품질시험·안전·폐기물 관리 등 모든 요구사항을 문서·시험·현장 승인 절차와 함께 엄격히 적용해야 합니다. 입찰자는 위 4대 핵심(자격·시공계획·품질·환경·안전)과 주의사항을 빠짐없이 충족·제출해야 계약 수주 가능성을 높일 수 있습니다.