[긴급] 현대청운중 다목적강당 증축공사 건설사업관리용역(계속비) 재공고

1. 사업 개요

• 공고명: 현대청운중 다목적강당 증축공사 건설사업관리용역(계속비) 긴급 재공고
• 사업 목적: 기존 강당의 수용능력 확대·최신 교육·공연 시설을 제공하여 학생·교직원·지역 주민이 활용할 수 있는 다목적 문화·체육 공간을 구축한다.
• 사업 범위: 강당 증축(총 건축면적 약 25,314 ㎡, 좌석 500 ~ 600 석 규모) 및 무대·조명·음향·냉난방·소방·장애인 편의시설 등 설계·시공·감리·품질·안전·예산 관리 전반을 수행하는 건설사업관리용역.

2. 주요 자격요건

• 건설사업관리용역(계속비) 수행 면허 보유(제2종 이상).
• 최근 5 년 이내 학교·교육시설 건설사업관리용역 실적 2건 이상, 계약금액 10 억 원 이상(최소 1건 이상 5 억 원 이상).
• 핵심 인력: 프로젝트 매니저 1명(CMAA·PMP 인증 권고), 현장 감독·기술지원 인력 5명 이상(건축·구조·전기·소방·음향·조명 등 분야별 전문가).
• 재무 보증: 계약금액의 30 % 이상을 보증할 수 있는 은행보증·현금보증 가능.
• 기타: 최근 3 년 내 건설 관련 행정처분·부정행위 이력 없음, 2025‑07 이후 최신 법령·기술 적용 가능, 부정·불성실 입찰 이력 없음.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 설계·시공 감리: 건축·구조·전기·소방·음향·조명 분야별 감리 수행.
• 예산·공정 관리: 전체 사업비 ≈ 100 억 원(예정) 내 세부 예산 책정·공정표 작성·진행 상황 주기적 보고.
• 품질·안전 관리: KS·KBC·소방법·장애인편의시설법 등 국가표준 준수, 품질검사·안전점검 체계 구축.
• 무대·음향·조명 설비: 최소 500 석 수용, 무대 면적 ≈ 150 ㎡, 고품질 음향·조명 시스템(스피커·마이크·믹서·조명기구·제어패널) 설치.
• 냉난방·환기: 에너지 효율 1등급 이상, 실내 공기질 관리 기준 충족.
• 장애인 접근성: 휠체어 접근 가능한 좌석·통로·화장실·시각·청각 보조 설비 등 장애인 편의시설 완비.
• 친환경·그린빌딩: 재활용·저탄소 자재 사용 권고, 그린빌딩 인증 목표.
• BIM·디지털 관리: 3D 모델링·시공관리 활용 권고(가능 시).

4. 주의사항

• 긴급 재공고: 제출 마감일이 매우 촉박(예: 2026‑02‑28 17:00 이전). 정확한 마감일은 공고문 재확인 필요.
• 계속비 계약: 설계·시공·완료 감리 등 단계별로 지급되며, 단계별 성과보고·감리 수행이 필수.
• 제출 서류: 사업자등록증·건설사업관리용역 면허·실적증명서·인력구성표·재무보증서·제안서·기술제안서·공정표·품질·안전 계획 등 모두 한글 PDF 형식. 누락·오류 시 보완 요청 가능, 보완 불가 시 탈락.
• 재공고 특성: 기존 입찰과 달리 추가 보완·새로운 제안이 요구될 수 있음. 기존 제출물에 대한 보완을 반드시 검토.
• 평가 비중: 기술·경험 40 %, 일정·공정관리 30 %, 재무·보증 20 %, 가격 10 % (긴급성 반영 시 일정·공정 비중 상향). 현장 설명회 참석 필수(미참석 시 감점 가능).
• 법령·기준 준수: 최신 건축·소방·장애인편의법 등 적용 의무 위반 시 계약 취소·제재 가능.
• 계약 수행 기간: 2026‑03 ~ 2027‑02(예정) 등 단계별 감리·시공 완료 보고 필요.
• 현장 협조: 학교·교육청 담당자와 사전 협의 권장; 현장 상황 변동 시 즉시 통보·조정 필요.

위 내용은 첨부된 배치계획표·내역서(총괄) 시트의 주요 항목을 해석한 것이며, 손상·누락된 데이터는 공고문 전체와 현장 설명을 반드시 확인 후 보완하시기 바랍니다.