AI디지털배움터(서울, 인천, 경기) 실내건축 공사

1. 사업 개요

AI 디지털배움터(서울·인천·경기) 실내건축 공사는 교육·학습 환경을 디지털화하고 인공지능 기반 교육 인프라를 구축하기 위해 진행되는 실내 벽·천장·바닥 마감·미장·도색·친환경 시공 전 과정을 포함한다. 공사 범위는 설계도서에 명시된 실내 마감재·구조·시공방법 전체를 포괄하며, 전 과정에 한국건설표준(KCS)·환경·품질·안전 규정을 적용한다.

2. 주요 자격요건

• 건설업 등록·실적 : 건설산업기본법·주택법에 따라 등록된 실내건축·시공업자이며, 실내건축 공사 2년 이상의 실적을 보유해야 함.
• 기술·인력 : 현장대리인·건설기술자(시공감리·안전관리·보건관리) 및 자격증·경력증명 서류 제출; 현장 상주 가능 인원 확보.
• 인증·품질 : ISO 14001 환경경영시스템, KOLAS 공인시험기관 인증, 친환경 자재·환경성적표지·탄소성적표지·GR 마크 등 정부인증 제품 사용 경험.
• 폐기물·재활용 관리 : 건설폐기물·특별관리산업폐기물(석면·폐유 등) 분리·선별·재활용·중간처리업 활용 계획 및 실적을 갖춘 업체.
• 품질·안전 관리 : 품질보증서·시험성적서·품질시험계획서·안전·보건관리계획서·현장 안전관리 체계(ISO 45001·KOSHA 등) 구축.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 시방서 적용 : KCS 41 00 00 (건축공사 일반사항), KCS 41 46 01 (미장공사 일반), KCS 41 46 02 (시멘트 모르터 바름), KCS 41 47 00 (도장공사) 등 국가표준 시방서 전면 적용.
• 자재 규격 :
  • 시멘트 KS L 5201·L 5210·L 5211(백색시멘트 KS L 5204)
  • 석고 플라스터 KS F 3507·KS F 3508, 돌로마이트 플라스터 KS F 3508, 소석회 KS L 9007
  • 모래 KS 입도 표준 표 2.3‑1(4 종 A‑D) 및 유해 불순물 0 %
  • 미장용 경량 발포골재·펄라이트·질석 KS 인증 제품
  • 안료·혼화제·방수제·화학혼화제 KS 규격 또는 담당원 승인 제품
• 배합·시공 : 현장배합 또는 기성배합 시멘트 모르터 배합표(1 : 2, 1 : 3 등) 준수, 슬럼프 · 압축강도 시험 실시; 압송·뿜칠 시 기계 비빔·연속 운전; 라스 먹임·바닥 배합 시 섬유 혼합 가능(담당원 승인).
• 친환경 자재 : 환경표지·탄소성적표지·GR 마크·저탄소 제품 우선 사용; 재활용·순환골재·시멘트 대체 자재(플라이애쉬·고로슬래그) 활용; 현지 생산·운송 거리 최소화.
• 에너지·온실가스·수자원 : 현장 에너지 소비 감축·신·재생에너지 활용·에너지‑고효율 중장비·설비 선정; 수자원 관리 (우수·지하수·중수 활용·투수성 포장) 계획서 제출.
• 도장 : KS 인증 수성·유성·아크릴·에폭시·우레탄 도료·희석제 사용; 도장 공정 샘플시공(10 m² 이상)·색상·광택·품질 검증; 유해 물질(납·카드뮴·수은 등) 함유 0.1 % 이하 도료 선택.
• 안전·보건 : 안전인증 제품·보호구·방난간·작업발판·안전망·전기·가스 점검·정기 안전검사; 보건관리 (건강진단·휴게·위생시설)·소음·진동·분진·폐수 관리 계획 포함.

4. 주의사항

• 제출물 관리 : 설계도서·자재·견본·시공계획서·안전·환경 계획서 등은 착공 최소 30 일 전 제출; 승인 지연 시 15 일 자동 연장(협약 가능).
• 환경·품질·안전 승인 : 친환경 자재·환경성적표지·탄소성적표지·품질시험 결과 담당원 서면 승인 필수; 미승인 자재는 현장 반입 불가.
• 폐기물·유해물 관리 : 건설폐기물·특수폐기물(석면·폐유 등)은 분리·선별·재활용·중간처리업 절차 준수, 담당원 지시 전 처리 불가.
• 안전·보건 의무 : 안전인증 제품·보호구·방난간·작업발판·안전망 설치, 정기 안전검사 실시, 중대재해·급박한 위험 시 즉시 작업 중단·보고 절차 이행.
• 품질·하자 관리 : 시공 단계별 검사·시험 기록 유지, 하자 발생 시 담당원 협의 후 신속 보수·재검사; 보증기간·하자담보기간 준수.
• 공정·조정 : 공정 간 상호 협의·조정 필요, 시공 순서·접속부위·줄눈·시공 간섭 시 담당원 사전 승인·조정; 변경·조정 시 계약서 일반조건·특수조건 우선 적용.
• 계약·일정 : 계약 공기 내 완공 목표, 계약 조건·법령 변경 시 최신 법규 우선 적용; 지연 시 발주자 지시 에 따라 조정·보상 가능.
• 민원·보상 : 공사 관련 민원 발생 시 신속 대응·보상 비용 수급인 부담; 공사 완료 후 사용승인 및 인허가 서류 제출 의무.

※ 위 내용은 첨부 시방서 및 관련 법령 (건설기술진흥법·산업안전보건법·저탄소 녹색성장 기본법·폐기물관리법 등)을 종합한 핵심 요약이며, 실제 입찰 공고 문서에 명시된 세부 조건·제출 양식·기간 등을 반드시 확인하시기 바랍니다.