김해중앙여자중학교 천장교체공사(건축) 수의계약 안내 공고

1. 사업 개요

• 목적: 김해중앙여자중학교의 기존 천장 시스템을 전면 교체하여 화재·음향·위생 성능을 개선하고, 학습 환경을 현대화한다.
• 범위: 학교 전체(교실·복도·급식실·체육관·기타 공용 공간) 약 6,500 ㎡ 규모의 천장 교체 공사를 포함한다.
• 예산: 첨부 원가계산서에 따르면 총 예상 비용은 **약 70,000,000 원(부가세 포함)**이며, 주요 비용 항목은 재료비, 시공 인건비, 설계·감리비 등으로 구성된다.
• 계약 방식: 수의계약(수의계약 안내 공고)으로, 사전 자격 요건을 충족한 업체만 입찰에 참여할 수 있다.

2. 주요 자격요건

• 건축공사업 등록업체(건설사업 면허 보유)
• 천장 교체(건축) 시공 실적 최소 3 년 이상, 학교·공공시설 등 유사 규모 시공 경험 보유
• 안전관리자(건설안전) 자격 및 현장 안전계획·안전점검 자료 제출 가능
• 근로자·사업주 책임보험(산재·공공보험) 및 손해배상 책임보험 보유
• 사전 자격심사(수의계약 대상) 통과 및 교육청이 지정한 사전 등록 리스트에 포함
• 지역 내 영업 사무소 또는 현장 관리 인력 보유(가능한 경우)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 화재 저항성: KS F 2271 기준 화재 등급 A(1 시간 방화) 이상의 천장 패널 사용
• 음향 성능: STC ≥ 35 dB(또는 학교 시설 기준 충족)
• 재료: 저 VOC, 습기·곰팡이 저항성, 내충격성, 친환경 인증(예: 친환경 건축 자재 인증) 제품
• 시공 방식: 서스펜션(천장 격자) 방식, 모듈러 그리드 설치, 기존 구조물에 고정
• 설계 일치: 제공된 설계 도면을 기준으로 시공, 변경 시 교육청 사전 승인 필요
• 품질 보증: 시공 완료 후 최소 5 년 보증(재료·시공 모두 포함)
• 시공 일정: 전체 공사 3 개월(2026‑03‑~‑06‑) 내 완료, 단계별 검수 일정 준수
• 환경·안전: 현장 폐기물 관리 계획, 소음·진동 최소화, 작업자 안전보호구 착용 의무

4. 주의사항

• 입찰 참여 제한: 사전 자격심사(수의계약 대상) 통과 업체만 입찰 가능; 자격심사 마감일(예: 2026‑02‑20) 이전에 신청 필요.
• 예산 고정: 총 예산은 약 70 백만 원이며, 초과 비용은 사전 교육청 승인 없이 청구 불가.
• 하도급 제한: 주요 시공은 직접 수행, 하도급은 사전 승인 받은 업체만 허용.
• 제출 서류: 입찰서·견적서·시공계획서·안전·품질 관리계획서·사업자등록증·면허증 등 전부 제출.
• 일정 준수: 공사 시작 전 현장 점검·승인 절차를 거쳐야 하며, 지연 시 계약 해지 및 위약금 발생 가능.
• 수의계약 특성: 계약 체결 후 가격 협상 여지가 제한적이며, 제시된 견적 금액이 최종 계약 금액이다.
• 품질·안전: 중간 검수·최종 검수 일정에 따라 진행; 검수 불합격 시 재시공 및 추가 비용 발생 가능.

※ 위 내용은 첨부 원가계산서, 공종별집계표, 공종별내역서에 제시된 세부 항목·단가·수량 등을 바탕으로 추정한 것이며, 실제 입찰 공고문과 현장 설계도면을 반드시 확인하시기 바랍니다.